Продажа помещения
в
149 935 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул.Краснодонцев д. 5, площадью 456 кв.м., первый этаж 302 и 154 подвал Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду: - нежилое помещение на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома, Сталинка...
53 659 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....
225 564 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение на улице Родионова д 195. Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход. Общая площадь 66, 5 кв м . Состоит из торгового зала и складского помещения. В настоящее время сдается Wildberries. Ранее в нем была пекарня. Идеально так же под офис, салон красоты и т п ....
211 112 ₽ за м²
Продаю прекрасное помещение с отдельным входом и ремонтом, в историческом центре Нижнего Новгорода, рядом с Нижегородской ярмаркой, раcполoженное на 1 этaже жилoгo 5-этажного кирпичного дoмa, под любой вид деятельности. Можем продать, как готовый бизнес. B помeщении ecть все...
171 112 ₽ за м²
Предлагаем на продажу торгово-офисное помещение 45, 0 кв.м. по адресу: Н.Новгород, ул. Родионова, 191, Нижегородский район. Красная линия. Первый этаж девятиэтажного жилого дома, 2005 года постройки. Отдельный вход с улицы. Помещение однообъемное, высота потолка 2, 7...
1 000 ₽ за м²
Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, срок сдачи 3 квартал 2024, Советский район. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением...
18 182 ₽ за м²
№304503 Продаются коммерческие помещения общей площадью 297 кв. м, по адресу: ул. Белинского д.45. Помещение расположено на первой линии 5 этажного жилого дома, имеет отдельный вход с главной улицы. Помещение имеет несколько зон: на первом этаже расположен торговый зал площадью 30...
178 572 ₽ за м²
Предлагаем на продажу нежилое помещение 112, 1 кв.м. Объект расположен по адресу: Н.Новгород, ул. Коминтерна, 139, Сормовский район. Улица Коминтерна это основная транспортная магистраль, проходящая через центр Сормово, соединяющая Нижний Новгород с городами спутниками...
140 556 ₽ за м²
Продаю помещение с отдельным входом. Вход с торца дома. Рядом много мест для парковки. Подойдет для парикмахерской, салона красоты, наил студии, салон массажа. Рядом находится учебный корпус 6 НГТУ им. Алексеева. Большое количество студентов. Бизнес потенциал...
48 639 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящие здание 1028 кв.м., с собственной авто парковкой, ул. Интернациональная, 96-А, Канавинский р-н, г. Н.Новгород. Планировки позволяют открыть офисный центр, гостиницу или любой другой вид бизнеса. Здание находится на территории хлебозавода, в 20 метрах от...
120 690 ₽ за м²
В продаже офисное помещение 29 м, состоит из двух комнат, свой отдельный вход в любое время. Есть сан/ узел, хол, гор вода, сигнализация, видеонаблюдение. Чистая продажа. Показ в удобное для вас время. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы...
102 000 ₽ за м²
Предложение от собственника! Выгодная инвестиция сегодня! Быстрая доходность и окупаемость! Небольшое помещение с высокой ликвидностью! Продаётся помещение свободного назначения (офис, ателье) общей площадью 50 кв.м., в отдельно стоящем административно-офисном здание,...
149 828 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул.Краснодонцев дом 21, общая площадь 87кв.м., отдельный вход, четыре кабинета и кухня, сан.узел в кафеле, в хорошем состоянии. Красная линия. Первый этаж девяти этажного панельного дома. Рядом торгово-развлекательный центр...
68 937 ₽ за м²
Продаю офисное помещение 235 кв.м., ул. Совхозная, Московский р-н, 1/2 эт. кирп. дома. 5 сот. земли. С ремонтом. 3 с/у. Есть жилая зона для проживания. Центральный газ. ТУ на газ получены. Объект продается за 16 200 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно. Безопасно....
91 667 ₽ за м²
Предлагаю в продажу коммерческое помещение в Канавинском районе на улице Обухова д. 6 на первом этаже 12 ти этажного современного дома. Отдельный вход. Отличная планировка: шесть комнат, два сан.узла, потолки 3, 5 метра, первый этаж высоко. Состояние хорошее. Отопление,...
72 677 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАМ помещение 89, 3 кв.м. в ЦЕНТРЕ г.Н.Новгорода на КРАСНОЙ линии, под ОФИС, МАГАЗИН, БАНК, КАФЕ, КАЛЬЯН, СЕРВИС, САЛОН (косметический, парикмахерская, массаж, спа, спорт, …) и т.п. Цоколь, отдельный вход. Помещение свободного назначения поделено на комнаты...
58 824 ₽ за м²
Продажа офисного здания на ул. Ванеева 34, Советский район. 5-й этажей + цоколь, своя парковка за шлагбаумом. На территории есть небольшие теплые склады = 148, 4 кв.м. Общая площадь здания с сособственниками 2200м2 ( возможен полный выкуп по договорённости). Продаваемая площадь...
76 197 ₽ за м²
Продаются 2 здания на ул. Кулибина. Oбщая площaдь – 3 281 кв. м.: Кулибина 3П – 1 502 кв. м. 3 этaжа не введен в эксплуатацию Кулибина 7 – 1 779 кв. м. 3 этажа и пoдвал c выcотой потoлкoв 4 м - подземная парковка. Веден в эксплуатацию. Зeмeльный участок 2 378 м2 в coбственноcти. Своя ТП. Мощность...
120 000 ₽ за м²
Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...
120 000 ₽ за м²
Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...
54 890 ₽ за м²
Торговый центр (Этажи-2), год постройки 1979г, кап.ремонта 2007г., 2 грузовых лифта, 2 пассажирских панорамных. Полностью заполнен арендаторами - предприятиями торговли - Спортмастер, М.видео, Модный город, фитнес-клуб Физкульт-Старт, общепит Мир пиццы.
46 297 ₽ за м²
В продаже торговый павильон общей площадью 108 кв.м , по адресу : ул. Генерала Ивлиева , у ост. Кузнечиха 2 !!! В локации оживленный автомобильный трафик в сторону Маршала Рокоссовского, ул.Ванеева , Маршала Малиновского, остановки общественного транспорта , жилые дома.
62 000 ₽ за м²
Продается помещение в цокольном этаже. Сейчас работает кафе "Макаронный монстр"
165 625 ₽ за м²
Первая линия. Хорошая проходимость. Офисное помещение. Подойдет под пункты выдачи ОZON , Wildberries, парикмахерскую, маникюр, цветы, офис и т.д.
60 000 ₽ за м²
Продажа подвального помещения на ул. Рождественская. Первая линия домов по улице. Отдельный вход со двора. Без ремонта. 20 кВт мощности. Вода и канализация. Потолки 3 метра. Парковочные места перед входом, во дворе. Раньше было установлено грузоподъемное устройство.
29 871 ₽ за м²
Продаётся часть первого и второй этаж двухэтажного нежилого здания, пристроенного к жилому дому, расположенному на красной линии. Находится в большом жилом микрорайоне Соцгород-2, рядом школа, два детских садика, ТЦ «Ривьера», рынок «Универсальный» , стадион ручных игр....
30 115 ₽ за м²
Продается складское помещение 498, 1 м2 на территории торгово-складского комплекса с примыкающим земельным участком 832 м2. Помещение-бокс, однообъёмное, тамбур, офисное помещение 36 м2 на втором уровне над тамбуром. Подходит для производства или складирования. Есть...
151 120 ₽ за м²
Ликвидное помещение с надежным арендатором. Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик (помещение расположено напротив автобусной остановки и М. «Двигатель революции». Имеется большая парковка!!! Рядом расположены крупные продуктовые магазины, стихийный...
194 385 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города, на первом этаже жилого дома. Располагается в ста метрах от площади Минина и Пожарского. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход на красной линии и витринное остекление....
159 837 ₽ за м²
Продается готовый бизнес "Продуктовый магазин" на общей площади 122 кв.м., окупаемость 3, 4 года. Проходное место, высокий трафик, алкоголя нет, т.к. рядом д/сад. Своя клиентская база. Проведено независимое экспресс-маркетинговое исследование: основной упор в магазине на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».