Продажа помещения
в
73 334 ₽ за м²
Предлагаем помещение: под склад, под производство или ГАБ (с арендатором) Доступна возможность приобретения объекта в рамках долевого инвестирования Готовые автoномнoe зданиe 1500 м2 фopмaтa Light Industrial: склад, прoизводcтвo, офис пoд oднoй кpышeй. Вся инфpacтруктура «пoд ключ» в...
108 065 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается комфортное, после нового качественного- с евроотлелкой ремонта- нежилое помещение в середине Бекетова, по ул. Горловская, д. 3А. Кроме этого, этот объект - готовый бизнес также для сдачи в аренду. Рентабельное инвестирование. В доброе...
95 653 ₽ за м²
Помещение по красной линии с отличным пешеходным и автомобильным трафиком в густонаселенном районе. Общая площадь 575 кв м, из них 440 кв м - первый этаж, 136 кв м - подвал. Долгосрочные арендаторы, МАП 450 тыс руб. Собственник - юр.лицо без НДС. Просмотр по предварительной...
97 015 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 134 кв. м. расположенное напротив входа в ТЦ Республика, ул. Литвинова дом 16, Идеально под гостиницу, любой вид торговой деятельности, кафе, ресторан. Помещение расположено в 150 метрах до Московского вокзала, 100 метрах до ст.метро Московская, . Есть...
280 304 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11228522 Продам Офис площадью 66 м² ( г Нижний Новгород ул Страж Революции 9/6). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4. Продаю помещение мед клиники, вместе с офисной мебелью, самое проходное место Московского района,...
159 434 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса в Автозаводском районе, Дворовая, д. 30 , площадью 105, 5 кв.м. Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома; - 2016 год постройки; - помещение имеет отдельный вход,...
191 700 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Савин парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №1) расположено по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, вблизи дер....
118 056 ₽ за м²
ПРОДАМ нежилое помещение общей площадью 215, 5 м2, на 1-м этаже современного многоквартирного дома. Помещение расположено на улице НЕВЗОРОВЫХ, в незначительном удалении от улицы БЕЛИНСКОГО, в престижном, густонаселенном районе с насыщенной инфраструктурой и...
315 790 ₽ за м²
Большая Печерская, 26. Продаем просторное помещение (38, 1 кв.м) с коммуникациями (вода и канализация внутри помещения), угловое, с тремя окнами, светлое и теплое, с правильной и рациональной планировкой, которое идеально подойдет для обустройства атмосферных апартаментов в...
138 373 ₽ за м²
Пpодaю пoмeщение свободного нaзначeния ( в на cтoящee врeмя магaзин)нa 1- этaжe жилoгo дома по кpаснoй линии, где бoльшoй пeшexoдный и автoмобильный трафик, завoд Cокoл, ФOK, ДK им Орджоникидзе, oстановкa общеcтвeннoгo тpанcпoртa, и oбьемный жилой маccив пoстaвляeт бoльшoй потoк покупателей. Eсть...
125 000 ₽ за м²
В центральной исторической части города, на пересечении двух улиц Верхневолжской набережной и Семашко, по адресу: ул Семашко, 2 (Верхневолжская набережная, 10) продается офисное помещение. Все 6 комнат изолированы, оборудованы и частично сдаются под офис в аренду. Имеется...
98 077 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение под тихий офис, т.к. вход в помещение через жилой подъезд. Можно перевести в жилое и оборудовать двухкомнатную квартиру. При необходимости окажу услугу по переводу. Показ в любое удобное для Вас время! Чистая продажа, быстрый выход...
44 328 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. 2007 №229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером...
142 858 ₽ за м²
Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др) Дом 9 по ул. Нартова стоит на "красной линии" это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу. 2...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
44 445 ₽ за м²
Продажа торговой площади на 1 этаже, на ул. Баранова , на красной линии с выходом к скверу с фонтаном . Общая площадь - 225 м2. Два отдельных входа. Парковка, круглосуточный доступ, 2 отдельных входа, много различных комнат, интересная планировка, 2 санузла , много окон,...
148 649 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по красной линии с отдельным входом, прекрасная локация, есть парковка перед входом в помещение. Все вопросы по телефону
29 871 ₽ за м²
Продаётся часть первого и второй этаж двухэтажного нежилого здания, пристроенного к жилому дому, расположенному на красной линии. Находится в большом жилом микрорайоне Соцгород-2, рядом школа, два детских садика, ТЦ «Ривьера», рынок «Универсальный» , стадион ручных игр....
30 115 ₽ за м²
Продается складское помещение 498, 1 м2 на территории торгово-складского комплекса с примыкающим земельным участком 832 м2. Помещение-бокс, однообъёмное, тамбур, офисное помещение 36 м2 на втором уровне над тамбуром. Подходит для производства или складирования. Есть...
151 120 ₽ за м²
Ликвидное помещение с надежным арендатором. Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик (помещение расположено напротив автобусной остановки и М. «Двигатель революции». Имеется большая парковка!!! Рядом расположены крупные продуктовые магазины, стихийный...
194 385 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города, на первом этаже жилого дома. Располагается в ста метрах от площади Минина и Пожарского. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход на красной линии и витринное остекление....
159 837 ₽ за м²
Продается готовый бизнес "Продуктовый магазин" на общей площади 122 кв.м., окупаемость 3, 4 года. Проходное место, высокий трафик, алкоголя нет, т.к. рядом д/сад. Своя клиентская база. Проведено независимое экспресс-маркетинговое исследование: основной упор в магазине на...
55 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение с действующими арендаторами. Объект находится в центре многоэтажной жилой застройки, густо населенный район, большой транспортный поток, крупная транспортная развязка, оборудованная парковка. Вводная мощность 50 кВт. Арендаторы: супермаркет...
92 000 ₽ за м²
Предлагаю в продажу помещение 125 м 2. Мощность 15 кВТ возможно увеличение. Помещение на красной линии, проходимость 250-300 человек в час. Сейчас в помещении арендаторы салон красоты +медицинские услуги платят 60000 руб.. В каждой комнате горячая+холодная вода...
73 270 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже с двумя отдельными входами, высота потолков 3.5 метра, имеются много паковочных мест. Рядом большой жилой массив Установлена вентиляция, пожарная сигнализация, свежий ремонт. Имеется долгосрочный арендатор -...
29 240 ₽ за м²
Продается логистический комплекс (офисно-складской комплекс): 2 отапливаемых склада 2172 и 967 кв.м, офисное здание 1307 кв.м. (26 кабинетов от 20 до 150 кв.м). 250 кв.м.(рампа) и 40 кв.м (проходная) не оформлены - идут как бонус. Срок сдачи в эксплуатацию в 2010 г. З/у 0, 6 га в аренде на 49 лет с 1998...
50 000 ₽ за м²
Продажа торговой площади на красной линии, в центре Автозавода, общая площадь 385 кв.м. Высокий цоколь с окнами, отдельный вход с красной линии, два запасных выхода, отдельно зона разгрузки. Большой рекламный потенциал, приточно-вытяжная система вентиляции, 33 кВт эл....
138 613 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Современное 5-ти этажное (+цоколь) здание. Год постройки 2011. Оснащено всеми необходимыми техническими системами (вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, видеонаблюдение) , 2 лифта (панорамный пассажирский и грузопассажирский), эскалаторы на...
140 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Современное 5-ти этажное (+цоколь) здание. Год постройки 2011. Оснащено всеми необходимыми техническими системами (вентиляция, кондиционирование, пожаротушение, видеонаблюдение) , 2 лифта (панорамный пассажирский и грузопассажирский), эскалаторы на...
40 841 ₽ за м²
Продам торговое помещение. Витринные окна, зона разгрузки, подвал и прилегающая территория. Есть небольшой холодный склад. Удобные подъездные пути, большая парковка. Земля в аренде. Высокий авто трафик. Помещение можно использовать как торговое, мед. услуги, сфера питания....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».