Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 211 актуальных предложений на сегодня.

211 предложения

Сортировать:
31 мая 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

9 июня 2021 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

600 м² этаж 4

Продажа офисных этажей в современном здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

18 декабря 2020 Продажа Офисного здания
450 000 000 ₽

99 316 ₽ за м²

4 531 м²

Имущественный комплекс : здание 4531, 8 кв м и земельный участок 8 609 кв м в Советском районе Земельный участок (8 609 кв.м) со зданиями, расположен в Советском р-не. Рельеф участка ровный. Часть территории земельного участка застроена нежилыми отдельно стоящими...

25 мая 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

18 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

73 334 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Нежилое помещение, общей площадью 75 кв.м, в современном жилом доме. 3 смежных кабинета. Первый этаж. Рядом с рынком Центральный, в непосредственной близости от жд Вокзала. Канавинский район, ул. Чкалова, вторая линия домов

17 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

37 163 ₽ за м²

148 м² этаж 1

Помещение 148 кв.м, р-н пл Ленина (б-р Мира / ул Должанская). Подвальное помещение жилого дома, два отд. входа, пол - плитка, новые коммуникации, электропроводка.

17 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
6 300 000 ₽

64 286 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Помещение в современном жилом доме на Казанском шоссе. Первый этаж, отдельный вход. Вторая линия домов. С ремонтом. Холл, 6 комнат, большая лоджия, в каждой комнате кондиционеры, имеется пож. сигнализация, вентиляция, удобная парковка. Нижегородский район.

26 апреля 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

3 декабря 2022 Продажа Офисного здания
130 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 250 м² этаж 1

Продажа здания на ул. Новикова-Прибоя 12, Ленинский район, административное здание, 6 этажей, кабинетная планировки и опен спейсы. Готовый арендный бизнес. Денежный приток чистыми до вычета налогов 950.000 рублей в месяц. Арендаторы: Швейная фабрика, офисы с разными видами...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

97 728 ₽ за м²

44 м² этаж 5

Продаётся офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Варварская, д. 40, красная линия. Офис расположен на 5 этаже 6-ти этажного административного здания 2007 года постройки, площадью 44, 4 кв.м.  Помещение тёплое, светлое, отремонтированное. Развитая...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

105 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Продаётся офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Варварская, д. 40, красная линия. Офис расположен на 5 этаже 6-ти этажного административного здания 2007 года постройки, площадью 19, 6 кв.м.  Помещение тёплое, светлое, отремонтированное. Развитая...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 144 000 ₽

78 600 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продаю коммерческие  помещения на 1 этаже  жилого  дома (ЖК ФЛАГМАН) Каждое помещение свободной планировки  с отдельным входом. 1 подъезд офис 16 , площадь 38, 4 кв.м. с отделкой 3 264 000 2 подъезд офис 12, площадь 47, 6 кв.м. без отделки 3 808 000                     офис 14, площадь 39, 9 кв.м....

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
36 300 000 ₽

110 000 ₽ за м²

330 м² этаж 2

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 330 кв.м Помещение расположено в кирпично-монолитном доме. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. Нижегородская область по адресу Варварская, в Нижегородском районе г....

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

51 613 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 310 кв.м площадь участка 1 сот. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Отдельный вход с...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

59 114 ₽ за м²

406 м² этаж 2

Продается офисное помещение на Казанском шоссе. общей площадью406 кв.м

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

31 250 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Арт. 35461428 Продаются 6 офисов (общая площадь 169, 6 кв.м.) на 2 этаже административного здания, окна везде пластиковые, Канавинский район, план на фото. Здание расположено рядом с Московским вокзалом.

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
6 200 000 ₽

82 667 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Арт. 35409881 Тихий офис, быстро развивающемся районе в границах улиц Деловая-Родионова-Бринского-Хохлова. Удобный подъезд. Отдельный вход. Собственный туалет. Отделка под евростандарт. Используется под пункт выдачи, склад. Чистая продажа, торг.

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

53 659 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....

19 октября 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Нежилое помещение со свежим качественным ремонтом, кондиционерами, современной телефонией. Фактически состоит из двух отдельных помещений: - цокольный этаж, отдельный вход со стороны ул. Белинского, санузел, приточно-вытяжная вентиляция, имеется долгосрочный арендатор...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

92 593 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Добрый день, продаём офисное помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Казанского шоссе!  Помещение расположено на 1 этаже жилого дома по адресу Казанское шоссе 18. Общая площадь помещения 54, 3 кв.м.  Помещение состоит из двух комнат площадью 30 и 17 кв.м. Есть индивидуальный санузел. Рядом с...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

81 678 ₽ за м²

453 м² этаж 3

Для тех кому важно быть в центре города и событий. Разместите ваш бизнес в престижном месте на пересечении ул. Горького и ул. Студеная. Вас будут видеть, до вас легко доберутся, оценят серьезность ваших соседей. Два этажа солидной площади 453 кв.м. с кабинетами достаточных...

2 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

53 659 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан. узел....

8 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 800 000 ₽

59 184 ₽ за м²

98 м² этаж -1

Продается офисное помещение с действующими арендаторами. Вход отдельный, ресепшен и три отдельных кабинета, кухня для приема пищи, два санузла, кладовая. Ремонт выполнен из качественных материалов. Офис находится в цоколе, но есть окна. На окнах рольставни. Сигнализация....

15 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 348 000 ₽

70 000 ₽ за м²

76 м² этаж 6

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки – 300м). В 5-ти минутах ходьбы – Нижегородский кремль. В помещении выполнен...

15 октября 2022 Продажа Офисного помещения
6 692 000 ₽

70 000 ₽ за м²

96 м² этаж 6

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки – 300м). В 5-ти минутах ходьбы – Нижегородский кремль. В помещении выполнен...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

92 784 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Предлагаем на продажу офисное помещение 97, 0 кв.м., расположенное по адресу: улица Рождественская, 47/С, Нижегородский район. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход со двора. Памятник градостроительства и архитектуры. Помещение продается с...

26 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 150 000 ₽

57 273 ₽ за м²

55 м²

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью - 55 кв, м. Сделан хороший полный капремонт здания, имеется на сегодняшний день арендатор помещения, доход в месяц 40 тр.Земля под зданием находится в собственности. Помещение находится по адресу Станиславского 13...

8 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

95 239 ₽ за м²

420 м² этаж 1

Арт. 25280732 Продаются помещения ул. Пискунова 1 этаж (127, 07 кв.м.) помещение свободного назначения подойдет под мини-фитнес, бар, кофейню, кальянную, склад. Сдано под винный магазин - доход 100 000 рублей в месяц, 2 этаж (293, 48 кв.м.) офисный комплекс, так же подойдет для размещения,...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

127 552 ₽ за м²

98 м² этаж -1

Предлагаем на продажу нежилое помещение 98, 0 кв.м. по адресу: ул. Грузинская 29, Нижегородский район. Вход с улицы, красная линия, подвальный этаж жилого дома, окна бронированные в приямках. Помещение состоит из шести изолированных кабинетов, просторного холла с зонной...

8 сентября 2022 Продажа Офисного здания
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

Продается отдельностоящее здание площадью 1000 кв.м.   расположенное на земельном участке 3826 кв.м. . Все в собственности. Территория огороженная, благоустроенная. Здание - 3-х этажное. Своя газовая котельная и станция очистки воды. Электрическая мощность 720 кВт (з-х фазное)....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.