Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 316 актуальных предложений на сегодня.

316 предложения

Сортировать:
12 июня 2024 Продажа Офисного помещения
9 300 000 ₽

186 000 ₽ за м²

50 м² этаж 8

Предлагаю к продаже офис в Бизнес-центре Дипломат на Большой Печерской, 26. Это объект класса А, уникальный по характеристикам и своему месторасположению, который находится в самом центре деловой активности Нижнего Новгорода. Офис 50 кв. м., расположен на 8-м этаже, имеет...

25 октября 2023 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

53 659 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

1 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, срок сдачи 3 квартал 2024, Советский район. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением...

30 мая 2024 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

117 022 ₽ за м²

470 м² этаж 1

Продажа здания 470м2 на ул. Родионова 192к Нижегородский район. 4 этажа, 1 и 4 - открытая планировка, 2 и 3 кабинетная. Площадь 1 этажа примерно 120 кв.м. Мощность сети 30кВт, сан-узел на каждом этаже, лифт, необходимо доделать ремонт (местами пол, потолок и разводку электричества)...

18 мая 2024 Продажа Офисного помещения
100 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Продажа офисного здания на ул. Ванеева 34, Советский район. 5-й этажей + цоколь, своя парковка за шлагбаумом. На территории есть небольшие теплые склады = 148, 4 кв.м. Общая площадь здания с сособственниками 2200м2 ( возможен полный выкуп по договорённости). Продаваемая площадь...

8 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
10 440 000 ₽

120 000 ₽ за м²

87 м² этаж 3

Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...

8 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
7 680 000 ₽

120 000 ₽ за м²

64 м² этаж 3

Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
40 000 000 ₽

64 830 ₽ за м²

617 м² этаж 1

Продам двухэтажное офисное здание в центре Сормово, с отличным ремонтом, своей парковкой и закрытой территорией. Есть охранная, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Земельный участок 1200 кв м (долгосрочная аренда). Есть действующий арендатор (платит 340000 руб./мес),...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
110 000 000 ₽

39 286 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продажа здания в Сормовском районе. Общая площадь 2800 кв.м. Подвал - 800 м2, первый этаж - 800 м2, второй этаж - 800 м2, третий этаж - 400 м2. Отдельно стоящее здание. Своя парковка на 50 автомобилей. Земля 3000 м2. Собственная парковка на 50 автомобилей. Своя газовая котельная и электричество...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
290 000 000 ₽

145 583 ₽ за м²

1 992 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по красной линии, объект культурного наследия, улица Рождественская. Центр города, 2 этажа + мансарда и цокольный этаж. Сделан отличный ремонт, проведена реконструкция, установлены системы кондиционирования и вентиляции....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 180 000 ₽

74 882 ₽ за м²

296 м² этаж 2

Продается офисный блок с отдельным входом 296, 2 м2. Предоставляется рекламное место. Офис расположен в самом центре города в Нижегородском районе. В шаговой доступности от пл. Свободы и пл. Минина. , ул. Б. Печерская, Варварская , Горького. Отличная инфраструктура,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
350 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект расположен на туристической улице города с видом на р. Волгу и в шаговой доступности от пл. Минина. Площадь здания составляет 2200 м2. Земля под объектом находится в собственности. В здании 2...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

89 844 ₽ за м²

128 м² этаж 1

Продается офисное помещение 128 кв.м., с отдельным входом. 1-й высокий этаж в доме 2005 г.п., парковка на 3 а/м (3 брелока от автом. ворот) на закрытой территории дома (остальные а/м можно за территорией), 200 метров до ул. Белинского (р-н ТЦ Шоколад). Евроремонт + вся необходимая...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

54 055 ₽ за м²

370 м² этаж 2

Продается торгово-офисное помещение на 2-ом и 3-м этажах с отдельным входом, в пристрое к жилому дому, отличный современный ремонт, 2 входа, мощность 40 кВт. на 2-м этаже опенспейс 240 кв.м., на 3-м 2 зеркальных помещения по 30 кв.м. (возможно использовать под склад). Есть открытая...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
360 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

Продажа офисных площадей в Нижегородском районе. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Площади до 6000 м2. 4 этажа. Возможна покупка по этажам.Планировка смешанная. Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Электрические мощности - 500 Квт. Помещение с...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
17 840 000 ₽

80 000 ₽ за м²

223 м² этаж 3

Продаю офисное помещение нового БЦ Мира Мар. Помещение расположено на 3-м этаже в торговой части, имеет 6 окон и красивый вид на парк Пушкина. Помещение одно объемное, возможна перепланировка под запрос . В помещение можно попасть через центральный вход в ТЦ (по лестнице, а...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

45 644 ₽ за м²

241 м² этаж 1

Продается готовое офисное помещение на первом этаже жилого дома 241 м по очень привлекательной цене. Часть помещения планировка кабинетная, остальная часть открытая планировка. Есть возможность разделить на два помещения 95, 4 м2 и 145 м2. Ремонт офисный. Отдельный вход с...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
118 000 000 ₽

70 239 ₽ за м²

1 680 м² этаж 1

Продажа офисного помещения. Общая площадь 1680 кв.м. Центр города. Шаговая доступность от остановок общественного транспорта. Подземная и наземная парковка. Свободная планировка, пассажирский лифт, высота потолков - 3, 0 м, мощность - 100 кВт, отопление - центральное. Продажа с...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

400 м² этаж -1

Продается офисное помещение. Два отдельных входа с улицы. Отличный ремонт, высокие потолки, охрана и видеонаблюдение, интернет и телефония. Помещение кабинетного типа. Входные группы с видеозвонками. Есть отдельное помещение для приема пищи, архивное помещение, 3 санузла,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
42 185 000 ₽

64 950 ₽ за м²

650 м² этаж 7

Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

77 778 ₽ за м²

180 м² этаж 3

Продам помещение на 3 этаже офисного здания в центре города. Красная линия. Собственная парковка около здания. Охрана, видеонаблюдение. Евроремонт, кондиционеры установлены во всех комнатах. Отдельный вход: помещение занимает весь третий этаж здания. Свой санузел. Комната...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 555 000 ₽

64 870 ₽ за м²

348 м² этаж 7

Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
19 565 000 ₽

64 828 ₽ за м²

302 м² этаж 7

Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
45 150 000 ₽

150 000 ₽ за м²

301 м² этаж 1

Продам офисное помещение 301м2 с парковкой на пл.Минина и Пожарского, шикарный вид на Кремль, Волгу. Отличный ремонт, высокие потолки, панорамные окна, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, отдельный вход с электронным доступом. Помещение отапливается своей газовой...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

185 186 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Продается трех-этажный особняк , расположенный на улице Ильинская, 105 а, площадью 270, 2 кв.м (есть подземный этаж) с земельным участком площадью 149 кв.м. Отличный ремонт на всех трех этажах. В концепции оформления стен использованы зоны ручной художественной росписи,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
40 500 000 ₽

30 641 ₽ за м²

1 322 м² этаж 1

Продажа нового офисного здания, расположенного по красной линии ул. Культуры. Здание сдано в эксплуатацию 4 года назад Все коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: (центральное водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция приточно-вытяжная, электрич....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
23 220 000 ₽

90 000 ₽ за м²

258 м² этаж 1

Продам офисное помещение в БЦ на пл. Лядова. Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, метро. Развитая инфраструктура. Отдельный вход, 1 этаж. Презентабельный ремонт. В помещении 5 кабинетов, кухня, с/узел. При входе в здание - охрана....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

61 112 ₽ за м²

360 м² этаж 2

Продажа офисного блока в бизнес центре на на пл.Свобода. Второй этаж, площадь 360 кв. м. сделан полный ремонт. Три больших зала. Витражное остекление. Есть два с/у, в отдельном помещении установлена душевая кабина. Идеально под офис, школу танцев, единоборств, детский центр,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
180 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продажа офиса в Нижегородском районе. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Общая площадь 3000 м2. Планировка свободная. Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Электрические мощности - 500 Квт. Помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации....

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
90 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 2

Продажа офиса в Нижегородском районе. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта и пл Сенной. Общая площадь 1500 м2. Планировка свободная. Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Большие электрические мощности. Помещение с ремонтом. Приточно-вытяжная...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.