Продажа коммерческой земли
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить коммерческую землю в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 148 актуальных предложений на сегодня.

148 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
1 890 000 ₽

142 м²

Продаётся земельный участок 142 сотки, с. Каменки, Богородский р-н, Нижегородская обл. Категория земель: земли населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в ИЖС. Газ, электричество, вода всё рядом. Объект продается за 1 890 000 рублей....

9 февраля 2024 Продажа Коммерческой земли
20 000 000 ₽

1200 м²

Продается  земельный участок (12 соток), расположен на жилой улице. Категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование-отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками более 1200 кв.м с возможностью содержания домашнего скота и птицы. На участке...

7 июня 2024 Продажа Коммерческой земли
10 000 000 ₽

1 Га

Продаю земельные участки на окружной трассе Н Новгород - Казань (рядом с д. Крутец) по 1 га. земли (в собственности под азс) (по о боем сторонам трассы). положительным фактором для предлагаемых участков является то, что соседями построены подъездные пути. которые можно...

6 июня 2024 Продажа Коммерческой земли
147 000 000 ₽

61 сот

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения...

29 мая 2024 Продажа Коммерческой земли
90 000 000 ₽

10 Га

Продаю земельный участок 10 Га (1000 сот. ) , Московское шоссе, под коммерческое использование, для административных зданий, общественно-делового назначения. На выезде из г. Н. Новгорода в сторону Москвы. Все коммуникации рядом. Объект продается за 90 000 000 рублей. Агентство...

6 июня 2024 Продажа Коммерческой земли
10 000 000 ₽

950 м²

Продаем земельный участок 9, 5 соток по ул. Нижне-Печерской.  Земельный участок расположен на красной линии (большая проходимость автомобильного и пешеходного трафика), в зоне ТО - 2.  Разрешенные виды использования: 1) КБО, 2) магазин, 3) гостиница, 4) развлекательный центр, 5)...

18 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
90 000 000 ₽

400 м²

Продаю земельный участок 10 Га (1000 сот.), Московское шоссе, под коммерческое использование, для административных зданий, общественно-делового назначения. На выезде из г. Н.Новгорода в сторону Москвы. Все коммуникации рядом. Объект продается за 90 000 000 рублей. Агентство...

12 февраля 2024 Продажа Коммерческой земли
9 500 000 ₽

850 м²

Продаю земельный участок 8, 5 соток по красной линии, подъезд асфальт, коммуникации центральные. Подходит под любой вид застройки. Земля в собственности. Документы готовы.

29 мая 2024 Продажа Коммерческой земли
1 890 000 ₽

1,42 Га

Продаётся земельный участок 142 сотки, с. Каменки, Богородский р-н, Нижегородская обл. Категория земель: земли населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в ИЖС. Газ, электричество, вода всё рядом. Объект продается за 1 890 000 рублей....

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
35 000 000 ₽

59,1 сот

Земельный участок общей площадью 5908 кв.м. (1895 м2 в собственности + 4013 м2 выделен под благоустройство) по 1-й линии в непосредственной близости от ЖК Юг. Отличная транспортная доступность, близость к рынку и несколько крупных Жилых комплексов обеспечат большую проходимость и...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
23 000 000 ₽

36,8 сот

Земельный участок 3681 кв.м. в Аренде на 49 лет и недострой 1495 кв.м. с 50% готовностью в Верхних Печорах в густонаселенном жилом массиве. Зона многоэтажной жилой застройки Ж-6( более 10 этажей). Возможно строительство торгового центра, спорт клуба 3000 кв.м., другого. Есть эскизные...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
40 000 000 ₽

44 сот

Продается земельный участок общей площадью 4395 кв. м. расположенный в жилом массиве в живописном месте на берегу Волги, в районе ЖК "Волжские огни". На участке находится недострой ( Собственность). Участок выделен под строительство Административно-выставочного...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
310 000 000 ₽

12,40 Га

Продаем земельный участок на первой линии: Асфальтовая площадка (сооружение автотранспорта) 62 367 кв.м, ограждение территории, административно-бытовое здание 67, 3 кв.м, земельный участок (парковка автотранспорта), 19 967, 4 кв.м. Земельный участок (земли поселений) 40931 кв.м,...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
52 000 000 ₽

2 Га

Продаем земельный участок (парковка автотранспорта), 19 967, 4 кв.м в собственности. Ограждение территории (в собственности), здание павильона охраны 67, 3 кв.м (в собственности). Категория: земли населенных пунктов. Вторая линия, 90 м до Московского шоссе. Коммуникации (электро-,...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
156 000 000 ₽

6,20 Га

Продаем земельный участок 6, 2 Га. Асфальтовая площадка (сооружение автотранспорта) 62 367 кв.м. Ограждение территории, административно-бытовое здание 67, 3 кв.м. Все в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Вторая линия (80 м от Московского шоссе). Коммуникации...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
3 500 000 ₽

15 м²

Богородский район, Коттеджный поселок Серебряный ключ, дер Сартаково, 8 км до НН, Элитный поселок, охрана, въезд через шлагбаум, детская площадка, рядом святой источник Князь Владимир, незавершенное строение, фундамент для коттеджа 380кв м с цокольным этажом (предполагается...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
5 300 000 ₽

10 м²

Деревня Мыс(Толоконцево) Дом находится в экзотическом месте у озера. Цоколь полностью обустроен, там же баня.На 1 этаже 2 входа. На 2 этаже 3 комнаты, кухня, с/у. Утепленный кирпичный сарай 30х12м., 10 сот.земли . Ждем звонков от людей кто любит природу, свежий воздух. Имеется...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
250 000 ₽

15 м²

Продам участок в д. Крименки. Участок ровный, есть посадки, на участке стоит гараж со стройматериалами. Рядом речка, откуда можно набирать воду, так же недалеко есть родник с питьевой, вкусной водой, рядом березовая роща, два озера. Природа замечательная, от Нижнего...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
200 000 ₽

15 м²

Участок 15 соток Нижегородская область, Богородский р-н, д Пруды. Земли населенных пунктов для индивидуальной застройки. Прямоугольный 25х60 метров. Рядом река и лес. Документы готовы. Весенняя распродажа - дешево!! дорога асфальт+твердое покрытие - до участков,...

1 ноября 2023 Продажа Коммерческой земли
27 000 000 ₽

6 Га

Участок пром.назначения 6 Га в Собственности, расположенный в небольшой удаленности от г. Н. Новгорода недалеко от Нового Доскино на автомобильной дороге М 7- «Волга», в районе с развитой инфраструктурой. Характеризуются хорошей транспортной доступностью. Автомобильная...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
2 500 000 ₽

8 м²

Земельный участок 8 соток (по документам 2 уч.по 4 сот.), земли населённых пунктов, один участок -разрешённое использование садоводство, другой участок- под коммерцию ( объекты придорожного сервиса ) Участки расположены по красной линии, вдоль дороги,  СНТ " Факел"....

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
650 000 ₽

14 м²

участок под индивидуальное строительство жилья. 14 соток. Рядом уже освоенные земли, люди построили дома, живут, наслаждаясь чистотой природы. У вас тоже есть возможность воплотить свои мечты в реальность, выполнить жизненный план : Построить дом, посадить дерево, ну а...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
3 600 000 ₽

15 м²

Продаю земельный участок в деревне Ново-Покровское по улице Вечерняя в самом начале.Сделано межевание. Газ и электричество по границе участка, по улице и на против построили дома. Асфальтированная дорога. Помогу с проектом и строительством дома. Соседи начали строить...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
5 200 000 ₽

5 м²

Участок под строительство дома на берегу Волги параллельно улице Родионова ( третий ряд домов от дороги, в районе остановки улица Донецкая). Огорожен кирпичным забором. Вырыт основательный фундамент размером 11 м X 9, 8 м ( изнутри).Высота фундамента-2, 8 м. Все коммуникации-на...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
11 200 000 ₽

11 м²

Участок для строительства коттеджа на высоком берегу Волги над Печерским монастырем: продолжение Волжской набережной параллельно улице Родионова ( ориентировочно в районе остановки улица Донецкая). Вырыт основательный фундамент. Рядом стоит старый дом. Газ - на границе...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
1 500 000 ₽

15 м²

Продается земельный участок в д. Мыс коттеджный поселок Серебряный Бор 2 Борскоко р-на в 8 км от Нижнего Новгорода. 15 соток квадратный, ровный! Все коммуникации по линии участка:газ. электричество. Соседи живут круглый год. Дороги зимой чистят. Хорошая транспортная...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
2 100 000 ₽

14 м²

Продается земельный участок 14 соток в поселке «Серебряный ключ»: - Подведены и оплачены полностью все коммуникации к участку (документально все оформлено); - Находится в охраняемом отгороженном поселке с видеонаблюдением, в инфраструктуру поселка входят: магазин,...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
4 650 000 ₽

28 м²

д. Сартаково, земельный участок 28 соток в коттеджном поселке Серебряный ключ , 8 км от Нижнего Новгорода. Форма правления-ТСЖ, территория ТСЖ огорожена, охрана, газопровод, водопровод, электричество, асфальт до участка. В поселке бассейн, магазин, спортивная площадка,...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
980 000 ₽

17 м²

д.Ближнее Борисово, 5 км от Н.Новгорода, участок прямоугольной формы 9, 5 сот в центре деревни, ровный, пустой , ижс. Подъездные пути хорошие, газ рядом, рядом все жилые дома. Вода, скважина, есть центральное водоснабжение в деревне..Рядом второй участок с посадками и...

26 октября 2023 Продажа Коммерческой земли
6 600 000 ₽

9 м²

Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Прибрежная слобода. Продам земельный участок. Участок ровный, огражден забором, прямоугольной формы в районе Верхних Печер, за ЛЕНТОЙ. Подключение к центральным коммуникациям (газ, электричество, вода и канализация) оплачено. Все...

Сайт "Акула" расскажет, как и где купить участок в Нижнем Новгороде

На «Акуле» представлено множество актуальных предложений о продаже нижегородской земли в городе и области. Покупка земельного участка – дорогостоящее предприятие. Поэтому вам не помешает узнать о некоторых нюансах, которые обезопасят путь к заветным соткам.

 

Какие земельные участки можно купить в Нижнем Новгороде? 

Главное, что стоит помнить – в Росреестре для каждого надела земли прописано его назначение. От типа категории зависит, разрешено ли строительство на участке. Например, на земельных угодьях с категорией "личное подсобное хозяйство" (ЛПХ) капстроения можно возводить, только если они находятся в черте города. 

Под постройку дома лучше всего приобретать объекты ИЖС (индивидуально-жилищного строительства). Несмотря на то, что такую недвижимость продают по более высокой цене, она имеет несколько существенных плюсов: 

  • Относительно легкое оформление ипотеки.
  • Возможность прописки,
  • Присутствие определенной инфраструктуры, создание которой находится в ведении администрации поселка.

Касаемо других категорий, разрешающих возведение домов, то здесь также есть свои ограничения. Например, есть участки, предназначенные для малоэтажного строительства или только дачных или садовых построек. На территории коттеджного поселка стоит покупать землю, если его владелец имеет все необходимые документы. 

 

Советы тем, кто планирует приобрести землю в Нижнем Новгороде 

1. Границы участка

Второй момент, который следует урегулировать с продавцом - межевание земли (наличие межевого плана). Если процедура не проводилась, существует вероятность приобрести участок с «расплывчатыми» границами, что в будущем чревато судебными исками. В таком случае риэлторы советуют провести размежевание земли, согласовав его результат с соседями. 

2 Качество участка

Лучшее время для осмотра участка – весна, когда можно проверить, не подвергается ли он затоплению. В  этот период грунтовые воды поднимаются на максимальный уровень. Значительный склон или большое количество оврагов – явный минус, который затруднит строительство дома. Как и наличие водных стоков с территории граничащих собственников. На стоимость сделки может повлиять и наличие плодородного грунта. Это особенно важно для заядлых садоводов и огородников, которые любят заниматься земледелием.

Как правило, владелец или посредник сам заявляет в объявлении о категории продаваемых земель и называет лучшие варианты под строительство. На сайте Akula.ru вы найдете сотни предложений о продаже земельных участков в районе Нижнего Новгорода.