Продажа коммерческой земли
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить коммерческую землю в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 26 актуальных предложений на сегодня.

26 предложения

Сортировать:
19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
72 000 000 ₽

493 м²

Продажа земельного участка - с собственными производственными площадями, оборудованием, подъездными ж/д путями, лицензиями. Производственная база находится в Автозаводском районе (ОАО "ГАЗ") на федеральной трассе М7 Москва- Казань, в центре промышленной зоны города Нижний...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
8 000 000 ₽

1 Га

Продаю земельные участки на окружной трассе Н Новгород - Казань (рядом с д. Крутец) по 1 га. земли (в собственности под азс) (по о боем сторонам трассы). положительным фактором для предлагаемых участков является то, что соседями построены подъездные пути. которые можно...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
20 000 000 ₽

17 сот

Участок промышленного назначения 17 сот. с магазином сопутствующих товаров, с разрешением на строительство АЗС. Ул. Гороховецкая, напротив дома 23Б по ул. Путейской. Ровный участок квадратной формы, расположен на Красной линии. Фундамент под магазин. Отличный автомобильный...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
30 000 000 ₽

800 м²

Продаю земельный участок общей площадью 826 кв м, разрешенное использование: офисное здание и помещение, расположен на пересечении улиц Ульянова и Нестерова, предельное количество этажей 6, предельная высота здания 22 м. Участок в собственности, получен градостроительный...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
7 300 000 ₽

1400 м²

Продаётся земельный участок 14 сот., ул. Ларина, рядом ул. Полевая, Приокский район, мкр-н Щербинки, г. Н.Новгород. Земля коммерческого назначения, под склад, производство или автосервис. Участок 50 х 28 м. Фасад 50 м. Ширина 50 м., глубина 28 м. Газ в 100 м. Вода на участке центр....

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
1 890 000 ₽

1,42 Га

Продаётся земельный участок 142 сотки, с. Каменки, Богородский р-н, Нижегородская обл. Категория земель: земли населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в ИЖС. Газ, электричество, вода всё рядом. Объект продается за 1 890 000 рублей....

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
36 000 000 ₽

4 Га

Продаю земельный участок 4 Га (400 сот.), Московское шоссе, под коммерческое использование, для административных зданий, общественно-делового назначения. На выезде из г. Н.Новгорода в сторону Москвы. Все коммуникации рядом. Объект продается за 36 000 000 рублей. Агентство...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
2 490 000 ₽

2 Га

Земельные участки премиум-локации на Красной линии ЖК Окский Берег, граничащей с Богородско-Павловской трассой. Существует возможность подключения всех центральных коммуникаций, которые проходят по его границам. Назначение земельного участка - "Зона обслуживания и...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
100 000 000 ₽

61 сот

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
5 000 000 ₽

500 м²

Разрешенное использование земли - под нежилое здание, есть фундамент.

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
20 000 000 ₽

1 Га

Продаю земельный участок общей площадью 1 га в Московском районе, в промзоне завода Сокол. Все коммуникации по границе участка , удобная транспортная развязка с выездом на М7..

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
9 500 000 ₽

850 м²

Продаю земельный участок 8, 5 соток по красной линии, подъезд асфальт, коммуникации центральные. Подходит под любой вид застройки. Земля в собственности. Документы готовы.

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
2 100 000 ₽

900 м²

Продается земельный участок, площадью 916 кв.м. Назначение - бытовое обслуживание населения. Проект освоения разработан, согласован. Помощь в быстром переоформлении. Долгов нет. Торг уместен.

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
105 000 000 ₽

7,82 Га

Железнодорожный складской комплекс располагается на ЗУ промышленного назначения площадью 7, 8 Га (адрес: Нижегородская обл, Нижний Новгород, Кудьма сп. , Кудьминская промзона 2 тер, ) , оборудован твердым покрытием для размещения грузов, имеет ЖД пути, автомобильные подъезды,...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
5 200 000 ₽

1 Га

Продам участок земли 100 соток (1 Га). Промназначения. Расположены вдоль южного обхода. Ровный, прямоугольной формы.

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
19 000 000 ₽

4 Га

Продажа земельного участка 4 Га в Нижегородской области. Земельный участок расположен вдоль федеральной автомобильной трассы М7 (южный обход Нижнего Новгорода), с хорошей транспортной доступностью и удобными подъездами. Прямой выезд на трассу. Имеется возможность...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
15 000 000 ₽

29,7 сот

Продаю земельный участок с разрешением на строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома. Площадь участка- 2973. 92 кв.м. Земельный участок находится в центре п. Новинки, рядом с зданием администрации. Разрешение на строительство дает возможность продажи строящихся...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
220 000 000 ₽

2,28 Га

Продажа земельного участка. Площадь участка 22802 м2. На территории участка расположен недостроенный  раскройно-заготовительной цех мебельной фабрики - незавершенное строительство, площадь здания 9622 м2, назначение нежилое.  Категория земель: земли населенных...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
150 000 000 ₽

15,88 Га

Продаю зем. уч-к 1588 сот. (15 Га), с. Федяково, Кстовский р-н, Нижегородская обл. Земли промышленности. Коммуникации рядом. Объект продается за 150 000 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно. Безопасно. Выгодно. Индивидуальный подход к каждому клиенту! Показ...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
16 500 000 ₽

55,5 сот

Продаю зем. участок 55, 5 сот., под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. Ту получено. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Объект...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
7 500 000 ₽

35,9 сот

Продаю земельный участок 35, 9 сот., под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. Ту получено. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
45 000 000 ₽

2,70 Га

Продаю зем. участок 270 сот. (27 Га), под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. Ту получено. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
7 500 000 ₽

1000 м²

Продаётся земельный участок 10 сот., набережная Гребного канала (Гребной канал), Нижегородский р-н, Нижний Новгород. Участок ровный, прямоугольной формы. Находится на 1 линии, рядом известные рестораны и кафе. Подъезд к участку с 2-х сторон. Земельный участок возможно...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
35 000 000 ₽

800 м²

Продаю земельный участок общей площадью 826 кв м, разрешенное использование: офисное здание и помещение, расположен на пересечении улиц Ульянова и Нестерова, предельное количество этажей 6, предельная высота здания 22 м. Участок в собственности, получен градостроительный...

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
1 000 000 ₽

30 сот

.

19 мая 2022 Продажа Коммерческой земли
3 500 000 ₽

1400 м²

Канавинский р-н., Московское ш, д. 352Д, "Продажа земельного участка на территории производственно-логистического комплекса расположен в черте г. Нижний Новгород, в Канавинском районе. Земельный участк общей площадью 1400 кв.м. Территория обладает большим потенциалом: близкое...

Сайт "Акула" расскажет, как и где купить участок в Нижнем Новгороде

На «Акуле» представлено множество актуальных предложений о продаже нижегородской земли в городе и области. Покупка земельного участка – дорогостоящее предприятие. Поэтому вам не помешает узнать о некоторых нюансах, которые обезопасят путь к заветным соткам.

 

Какие земельные участки можно купить в Нижнем Новгороде? 

Главное, что стоит помнить – в Росреестре для каждого надела земли прописано его назначение. От типа категории зависит, разрешено ли строительство на участке. Например, на земельных угодьях с категорией "личное подсобное хозяйство" (ЛПХ) капстроения можно возводить, только если они находятся в черте города. 

Под постройку дома лучше всего приобретать объекты ИЖС (индивидуально-жилищного строительства). Несмотря на то, что такую недвижимость продают по более высокой цене, она имеет несколько существенных плюсов: 

  • Относительно легкое оформление ипотеки.
  • Возможность прописки,
  • Присутствие определенной инфраструктуры, создание которой находится в ведении администрации поселка.

Касаемо других категорий, разрешающих возведение домов, то здесь также есть свои ограничения. Например, есть участки, предназначенные для малоэтажного строительства или только дачных или садовых построек. На территории коттеджного поселка стоит покупать землю, если его владелец имеет все необходимые документы. 

 

Советы тем, кто планирует приобрести землю в Нижнем Новгороде 

1. Границы участка

Второй момент, который следует урегулировать с продавцом - межевание земли (наличие межевого плана). Если процедура не проводилась, существует вероятность приобрести участок с «расплывчатыми» границами, что в будущем чревато судебными исками. В таком случае риэлторы советуют провести размежевание земли, согласовав его результат с соседями. 

2 Качество участка

Лучшее время для осмотра участка – весна, когда можно проверить, не подвергается ли он затоплению. В  этот период грунтовые воды поднимаются на максимальный уровень. Значительный склон или большое количество оврагов – явный минус, который затруднит строительство дома. Как и наличие водных стоков с территории граничащих собственников. На стоимость сделки может повлиять и наличие плодородного грунта. Это особенно важно для заядлых садоводов и огородников, которые любят заниматься земледелием.

Как правило, владелец или посредник сам заявляет в объявлении о категории продаваемых земель и называет лучшие варианты под строительство. На сайте Akula.ru вы найдете сотни предложений о продаже земельных участков в районе Нижнего Новгорода.