Продажа коммерческой земли
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить коммерческую землю в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 27 актуальных предложений на сегодня.

27 предложения

Сортировать:
8 сентября 2022 Продажа Коммерческой земли
69 000 000 ₽

493 м²

Продажа земельного участка - с собственными производственными площадями, оборудованием, подъездными ж/д путями, лицензиями. Производственная база находится в Автозаводском районе (ОАО "ГАЗ") на федеральной трассе М7 Москва- Казань, в центре промышленной зоны города Нижний...

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
8 000 000 ₽

1 Га

Продаю земельные участки на окружной трассе Н Новгород - Казань (рядом с д. Крутец) по 1 га. земли (в собственности под азс) (по о боем сторонам трассы). положительным фактором для предлагаемых участков является то, что соседями построены подъездные пути. которые можно...

8 сентября 2022 Продажа Коммерческой земли
20 000 000 ₽

17 сот

Участок промышленного назначения 17 сот. с магазином сопутствующих товаров, с разрешением на строительство АЗС. Ул. Гороховецкая, напротив дома 23Б по ул. Путейской. Ровный участок квадратной формы, расположен на Красной линии. Фундамент под магазин. Отличный автомобильный...

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
8 000 000 ₽

14 м²

Продаётся земельный участок 14 соток, ул. Ларина, рядом ул. Полевая, Приокский район, мкр-н Щербинки, г. Н.Новгород. Земля коммерческого назначения, под склад, производство или автосервис. Участок 50 х 28 м. Фасад 50 м. Ширина 50 м., глубина 28 м. Газ в 100 м. Вода на участке центр....

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
1 890 000 ₽

142 м²

Продаётся земельный участок 142 сотки, с. Каменки, Богородский р-н, Нижегородская обл. Категория земель: земли населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в ИЖС. Газ, электричество, вода всё рядом. Объект продается за 1 890 000 рублей....

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
36 000 000 ₽

4 Га

Продаю земельный участок 4 Га (400 сот. ) , Московское шоссе, под коммерческое использование, для административных зданий, общественно-делового назначения. На выезде из г. Н. Новгорода в сторону Москвы. Все коммуникации рядом. Объект продается за 36 000 000 рублей. Агентство...

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
36 000 000 ₽

400 м²

Продаю земельный участок 4 Га (400 сот.), Московское шоссе, под коммерческое использование, для административных зданий, общественно-делового назначения. На выезде из г. Н.Новгорода в сторону Москвы. Все коммуникации рядом. Объект продается за 36 000 000 рублей. Агентство...

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
45 000 000 ₽

2,70 Га

Продаю земельный участок 270 сот. (27 Га) , под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные: вода, электричество. Ту получено на электричество. Газа нет. Объект продается за 45 000 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно....

19 ноября 2022 Продажа Коммерческой земли
55 000 000 ₽

78 сот

Арт. 34409742 Продается уч-к земли = 0.78  га на Комсомольском шоссе 6, г. Н. Новгород, земля в аренде на 49 лет. На уч-ке находятся 2 здания ( 35 кв.м и 65 кв. м), ж/д ветка, вся недвижимость в собственности , собственник юр. лицо. Цена = 55 000 000 руб.

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
19 500 000 ₽

500 м²

Продается земельный участок общей площадью 65, 5 сот. , из них 55, 5 соток - сам участок и 10 соток - территория под парковку! Ни у кого такого нет! Отлично подойдет под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. ТУ...

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
7 500 000 ₽

900 м²

Продаю земельный участок 35, 9 сот. , под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. Ту получено. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства....

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
8 000 000 ₽

1400 м²

Продаётся земельный участок 14 соток, ул. Ларина, рядом ул. Полевая, Приокский район, мкр-н Щербинки, г. Н. Новгород. Земля коммерческого назначения, под склад, производство или автосервис. Участок 50 х 28 м. Фасад 50 м. Ширина 50 м. , глубина 28 м. Газ в 100 м. Вода на участке центр....

8 ноября 2022 Продажа Коммерческой земли
2 490 000 ₽

2 Га

Земельные участки премиум-локации на Красной линии ЖК Окский Берег, граничащей с Богородско-Павловской трассой. Существует возможность подключения всех центральных коммуникаций, которые проходят по его границам. Назначение земельного участка - "Зона обслуживания и...

8 сентября 2022 Продажа Коммерческой земли
100 000 000 ₽

61 сот

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения...

4 октября 2022 Продажа Коммерческой земли
5 000 000 ₽

500 м²

Разрешенное использование земли - под нежилое здание, есть фундамент.

29 июля 2022 Продажа Коммерческой земли
9 500 000 ₽

850 м²

Продаю земельный участок 8, 5 соток по красной линии, подъезд асфальт, коммуникации центральные. Подходит под любой вид застройки. Земля в собственности. Документы готовы.

21 сентября 2022 Продажа Коммерческой земли
2 500 000 ₽

900 м²

Продается земельный участок, площадью 916 кв.м. Назначение - бытовое обслуживание населения. Проект освоения разработан, согласован. Помощь в быстром переоформлении. Долгов нет. Торг уместен.

2 декабря 2022 Продажа Коммерческой земли
1 890 000 ₽

1,42 Га

Продаётся земельный участок 142 сотки, с. Каменки, Богородский р-н, Нижегородская обл. Категория земель: земли населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования. Возможен перевод в ИЖС. Газ, электричество, вода всё рядом. Объект продается за 1 890 000 рублей....

1 октября 2022 Продажа Коммерческой земли
105 000 000 ₽

7,82 Га

Железнодорожный складской комплекс располагается на ЗУ промышленного назначения площадью 7, 8 Га (адрес: Нижегородская обл, Нижний Новгород, Кудьма сп. , Кудьминская промзона 2 тер, ) , оборудован твердым покрытием для размещения грузов, имеет ЖД пути, автомобильные подъезды,...

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
19 000 000 ₽

4 Га

Продажа земельного участка 4 Га в Нижегородской области. Земельный участок расположен вдоль федеральной автомобильной трассы М7 (южный обход Нижнего Новгорода), с хорошей транспортной доступностью и удобными подъездами. Прямой выезд на трассу. Имеется возможность...

29 июля 2022 Продажа Коммерческой земли
15 000 000 ₽

29,7 сот

Продаю земельный участок с разрешением на строительство многоквартирного 3-этажного жилого дома. Площадь участка- 2973. 92 кв.м. Земельный участок находится в центре п. Новинки, рядом с зданием администрации. Разрешение на строительство дает возможность продажи строящихся...

20 сентября 2022 Продажа Коммерческой земли
220 000 000 ₽

2,28 Га

Продажа земельного участка. Площадь участка 22802 м2. На территории участка расположен недостроенный  раскройно-заготовительной цех мебельной фабрики - незавершенное строительство, площадь здания 9622 м2, назначение нежилое.  Категория земель: земли населенных...

22 ноября 2022 Продажа Коммерческой земли
38 023 485 ₽

82,6 сот

Сормовский р-н., Светлоярская ул., 46, "Продаётся земельный участок 8257 м2 в Сормовском районе на ул. Светлоярская, на участке ест производственные и складские постройки.", N91086

14 октября 2022 Продажа Коммерческой земли
19 500 000 ₽

56 м²

Продается земельный участок общей площадью 65, 5 сот., из них 55, 5 соток - сам участок и 10 соток - территория под парковку! Ни у кого такого нет! Отлично подойдет под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. ТУ...

25 августа 2022 Продажа Коммерческой земли
7 500 000 ₽

36 м²

Продаю земельный участок 35, 9 сот., под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные, газ, вода, электричество. Ту получено. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного...

14 октября 2022 Продажа Коммерческой земли
45 000 000 ₽

270 м²

Продаю земельный участок 270 сот. (27 Га), под коммерцию, магазин, кафе, п. Новинки, ул. Окская. Все коммуникации центральные: вода, электричество. Ту получено на электричество. Газа нет. Объект продается за 45 000 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно....

22 ноября 2022 Продажа Коммерческой земли
3 500 000 ₽

1400 м²

Канавинский р-н., Московское ш, д. 352Д, "Продажа земельного участка на территории производственно-логистического комплекса расположен в черте г. Нижний Новгород, в Канавинском районе. Земельный участк общей площадью 1400 кв.м. Территория обладает большим потенциалом: близкое...

Сайт "Акула" расскажет, как и где купить участок в Нижнем Новгороде

На «Акуле» представлено множество актуальных предложений о продаже нижегородской земли в городе и области. Покупка земельного участка – дорогостоящее предприятие. Поэтому вам не помешает узнать о некоторых нюансах, которые обезопасят путь к заветным соткам.

 

Какие земельные участки можно купить в Нижнем Новгороде? 

Главное, что стоит помнить – в Росреестре для каждого надела земли прописано его назначение. От типа категории зависит, разрешено ли строительство на участке. Например, на земельных угодьях с категорией "личное подсобное хозяйство" (ЛПХ) капстроения можно возводить, только если они находятся в черте города. 

Под постройку дома лучше всего приобретать объекты ИЖС (индивидуально-жилищного строительства). Несмотря на то, что такую недвижимость продают по более высокой цене, она имеет несколько существенных плюсов: 

  • Относительно легкое оформление ипотеки.
  • Возможность прописки,
  • Присутствие определенной инфраструктуры, создание которой находится в ведении администрации поселка.

Касаемо других категорий, разрешающих возведение домов, то здесь также есть свои ограничения. Например, есть участки, предназначенные для малоэтажного строительства или только дачных или садовых построек. На территории коттеджного поселка стоит покупать землю, если его владелец имеет все необходимые документы. 

 

Советы тем, кто планирует приобрести землю в Нижнем Новгороде 

1. Границы участка

Второй момент, который следует урегулировать с продавцом - межевание земли (наличие межевого плана). Если процедура не проводилась, существует вероятность приобрести участок с «расплывчатыми» границами, что в будущем чревато судебными исками. В таком случае риэлторы советуют провести размежевание земли, согласовав его результат с соседями. 

2 Качество участка

Лучшее время для осмотра участка – весна, когда можно проверить, не подвергается ли он затоплению. В  этот период грунтовые воды поднимаются на максимальный уровень. Значительный склон или большое количество оврагов – явный минус, который затруднит строительство дома. Как и наличие водных стоков с территории граничащих собственников. На стоимость сделки может повлиять и наличие плодородного грунта. Это особенно важно для заядлых садоводов и огородников, которые любят заниматься земледелием.

Как правило, владелец или посредник сам заявляет в объявлении о категории продаваемых земель и называет лучшие варианты под строительство. На сайте Akula.ru вы найдете сотни предложений о продаже земельных участков в районе Нижнего Новгорода.