Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 66 актуальных предложений на сегодня.

66 предложения

Сортировать:
30 мая 2024 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

117 022 ₽ за м²

470 м² этаж 1

Продажа здания 470м2 на ул. Родионова 192к Нижегородский район. 4 этажа, 1 и 4 - открытая планировка, 2 и 3 кабинетная. Площадь 1 этажа примерно 120 кв.м. Мощность сети 30кВт, сан-узел на каждом этаже, лифт, необходимо доделать ремонт (местами пол, потолок и разводку электричества)...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
40 000 000 ₽

64 830 ₽ за м²

617 м² этаж 1

Продам двухэтажное офисное здание в центре Сормово, с отличным ремонтом, своей парковкой и закрытой территорией. Есть охранная, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Земельный участок 1200 кв м (долгосрочная аренда). Есть действующий арендатор (платит 340000 руб./мес),...

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
365 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

3 650 м² этаж 1

Продажа здания свободного назначения на ул. Нижне-волжская набережная. Цена обсуждается. Красная линия, берег р.Волга, в части здания есть долгосрочные арендаторы, рядом МакДональдс, рекламная вывеска, высокий автомобильный трафик, идеально подойдет под ресторан, ночной...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
110 000 000 ₽

39 286 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продажа здания в Сормовском районе. Общая площадь 2800 кв.м. Подвал - 800 м2, первый этаж - 800 м2, второй этаж - 800 м2, третий этаж - 400 м2. Отдельно стоящее здание. Своя парковка на 50 автомобилей. Земля 3000 м2. Собственная парковка на 50 автомобилей. Своя газовая котельная и электричество...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
290 000 000 ₽

145 583 ₽ за м²

1 992 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по красной линии, объект культурного наследия, улица Рождественская. Центр города, 2 этажа + мансарда и цокольный этаж. Сделан отличный ремонт, проведена реконструкция, установлены системы кондиционирования и вентиляции....

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
350 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект расположен на туристической улице города с видом на р. Волгу и в шаговой доступности от пл. Минина. Площадь здания составляет 2200 м2. Земля под объектом находится в собственности. В здании 2...

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
20 000 000 ₽

32 259 ₽ за м²

620 м² этаж 1

Продам здание общей площадью 620 м2, земельный участок 1400 м2 ( на землю дог. до 2048 года). в здании хороший ремонт, есть торговые, складские и офисные помещения. Собственные газовая котельная и ТП, мощность 50кВт. Центральное водоснабжение, водоотведение. Большой пешеходный...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
37 900 000 ₽

51 425 ₽ за м²

737 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 737, 5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 416 кв.м. Здание расположено в центральной части города, на первой линии домов ул. Студеная и в 5 минутах ходьбы от станции метро Горьковкая. Удачное расположение здания делает...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
20 000 000 ₽

37 010 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания со своей территорией. Здание 2х этажное - 540 кв.м. расположено на собственной земле 1704 кв.м.. Территория огорожена, есть автоматический шлагбаум. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Удобная транспортная развязка -пересечение 2х...

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
62 000 000 ₽

73 373 ₽ за м²

845 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города площадью 845 кв.м. В помещение сделан евроремонт. Около здания предусмотрены 2 парковочных места. Подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #5/538006/107

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
140 000 000 ₽

41 954 ₽ за м²

3 337 м² этаж 1

Продажа здания на пр Гагарина. Продается 3 здания и участок земли, все в собственности. Общая площадь зданий 4000 м2. два автосалона 688 м2 и 315 м2, СТО, кузовной цех, земельный участок 8600 м2.Номер объекта: #5/540414/107

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
250 000 000 ₽

89 286 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения в центре города. Общая площадь с подвальным помещением 2800 кв.м. Здание расположено на земельном участке общей площадью 0, 4 Га. Земля в собственности. Здание 1975 года постройки.Номер объекта: #5/552604/107

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
42 000 000 ₽

49 546 ₽ за м²

848 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания в центре города. Общая площадь 847, 7 м2. Кабинетная система. Здание оборудовано кондиционерами. Полностью с ремонтом, все в рабочем состоянии. Продажа с НДС.Номер объекта: #5/552663/107

1 ноября 2023 Продажа Офисного здания
96 000 000 ₽

160 000 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Продается отдельностоящее здание с подземной парковкой. Здание новое, расположенное в историческом центре города по красной линии. Качественный ремонт, открытая площадка на крыше. Есть парковка за шлагбаумом. Пожарная и охранная сигнализация. Номер объекта: #5/555579/107

6 июня 2024 Продажа Производственного здания
59 000 000 ₽

65 556 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание свободного назначения.   Идеально под производство, склад, торгово - выставочный центр. Площадь основного здания 855 кв.м. + здание котельной 45 кв.м. Основное здание высотой 4.5 метра до элементов освещения. Полы ровные, антипыль.   Внутри...

7 июня 2024 Продажа Здания
25 000 000 ₽

104 603 ₽ за м²

239 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее нежилое здание 238, 8 кв.м. с прилегающей территорией по адресу: ул. Ковровская, 11 Нижегородский район (610 метров от Автостанции Сенная). Здание состоит из первого этажа: 81, 6кв.м. второго этажа: 88, 8кв.м. мансардного этажа: 68, 4кв.м. Планировка...

21 февраля 2024 Продажа Здания
15 000 000 ₽

187 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается здание отдельно стоящее 80 кв.м и земельный участок общей площадью 1241 кв.м., расположенный по адресу: город Нижний Новгород, ул. Канавинская, д. 47. Участок полностью забетонирован, продается с находящимися на нем строениями. Расстояние до Канавинского рынка - 400...

7 июня 2024 Продажа Здания
8 500 000 ₽

72 034 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 118.5 м2 по адресу Нижний Новгород, Сормовский район, улица Судостроительная, 11а Кадастровый номер здания: 52: 18: 0010056: 50 Одноэтажное здание, год постройки 1982. Материал стен: Металлические Планировка: однообъемный зал 93, 6кв.м., так...

12 декабря 2023 Продажа Здания
22 190 000 ₽

47 113 ₽ за м²

471 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее нежилое здание 471, 3кв.м. по адресу: ул. Маршала Казакова, 3 Б Московский район (от метро Канавинская 290 метров). Двухэтажное здание используется под производство. Земельный участок в долгосрочной аренде. Кадастровый номер земельного...

6 июня 2024 Продажа Офисного здания
150 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 3

Продается отдельностоящее здание площадью 1000 кв.м.   расположенное на земельном участке 3826 кв.м. . Все в собственности. Территория огороженная, благоустроенная. Здание - 3-х этажное. Своя газовая котельная и станция очистки воды. Электрическая мощность 720 кВт (з-х фазное)....

6 июня 2024 Продажа Здания
70 000 000 ₽

426 830 ₽ за м²

164 м² этаж 2

Уникальное предложение. Дом архитектора Л.Д.Агафонова. Продаю отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой линии.   Здание расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 837 кв. м. Земля в собственности. Объект под капитальный...

6 июня 2024 Продажа Здания
160 000 000 ₽

25 397 ₽ за м²

6 300 м²

Продается отдельностоящее здание общей площадью 6300 кв.м. расположенное на красной линии пр. Гагарина. Здание кирпичное, капитального строения. Высотность 5 этажей + подвал. Хорошее состояние коммуникаций, внутренней и внешней отделки, пластиковый окна. Выделенная...

6 июня 2024 Продажа Здания
14 300 000 ₽

34 375 ₽ за м²

416 м² этаж 2

Продается здание площадью 415, 7 квм.   с отделкой, земельный участок 7 соток. Возможность парковки. Подходит   под различные виды деятельности.Красная линия. Под любой вид расчетов. Есть возможность перевода в жилое. Рядом Дубравная, Землячки, Кима.

6 июня 2024 Продажа Торгового здания
3 000 000 ₽

18 750 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание (магазин) 160м2 состоящий из 3х помещений , при желании можно сделать 4 изолированные торговые точки Отопление от электро котла , по границе здания проходит газопровод с возможностью подключения В данном поселке нет торговых точек ,...

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
20 000 000 ₽

32 259 ₽ за м²

620 м² этаж 1

Продам здание общей площадью 620 м2, земельный участок 1400 м2 ( на землю дог. до 2048 года). в здании хороший ремонт, есть торговые, складские и офисные помещения. Собственные газовая котельная и ТП, мощность 50кВт. Центральное водоснабжение, водоотведение. Большой пешеходный...

11 июня 2024 Продажа Складского здания
2 649 962 ₽

31 030 ₽ за м²

85 м²

Канавинский р-н., Тихорецкая ул. д. 13В, "Продажа отдельно стоящего здания. Общая площадь 85, 4 кв.м. Состоит из двух этажей. Первый этаж возможно использовать под склад, второй этаж (мансарда) под офис. На первом этаже выделен сан.узел. На втором этаже есть выход на балкон....

1 ноября 2023 Продажа Торгового здания
140 000 000 ₽

41 954 ₽ за м²

3 337 м² этаж 1

Продажа здания на пр Гагарина. Продается 3 здания и участок земли, все в собственности. Общая площадь зданий 4000 м2. два автосалона 688 м2 и 315 м2, СТО, кузовной цех, земельный участок 8600 м2.Номер объекта: #5/556011/107

1 ноября 2023 Продажа Производственного комплекса
34 000 000 ₽

14 167 ₽ за м²

2 400 м² этаж 1

Продается Производственно-складская база на ул.Гордеевская, Канавинский район . Самый центр. Площадь земельного участка 0, 6 Га. Собственность. Полностью асфальтирован, под охраной, за забором. плюсом еще земля в аренде (если надо) На территории базы расположены: - Здание...

1 ноября 2023 Продажа Здания
330 000 000 ₽

90 214 ₽ за м²

3 658 м² этаж 1

(Продам, Здание): отдельно стоящее 3-х этажное административное здание, первая линия домов, исторический центр города, вид на Волгу. Около Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц нижегородцев и гостей города – ул. Рождественская. Территориально Здание окружено...

1 ноября 2023 Продажа Здания
45 000 000 ₽

79 226 ₽ за м²

568 м² этаж 4

Продам, Здание): отдельно стоящее 4-х этажное здание, историческая часть города, вид на Кремль, в 2009 году произведена полная реконструкция, отличный, новый ремонт, кабинетная планировка. Земля под зданием в собственности. Парковка на 15 автомашин. Электрическая мощность 40...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.