Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
15 декабря 2020 Продажа Торгового здания
270 000 000 ₽

73 933 ₽ за м²

3 652 м²

Продажа здания на проспекте Ленина Кинотеатр Россия, общая площадь 3 651, 4 кв м, Два этажа, антресольный этаж и подвал. Земельный участок 1.7 Га в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, Назначение земли: под здание кинотеатра Россия с прилегающей...

27 апреля 2021 Продажа Торгового здания
270 000 000 ₽

73 933 ₽ за м²

3 652 м²

Продажа на проспекте Ленина здание Кинотеатр Россия, общая площадь 3 651, 4 кв м, Два этажа, антресольный этаж и подвал. и Земельный участок 1.7 Га в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, Назначение земли: под здание кинотеатра Россия...

26 мая 2021 Продажа Торгового здания
270 000 000 ₽

73 933 ₽ за м²

3 652 м²

Продажа на проспекте Ленина здание Кинотеатр Россия, общая площадь 3 651, 4 кв м, Два этажа, антресольный этаж и подвал. и Земельный участок 1.7 Га в собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, Назначение земли: под здание кинотеатра Россия с прилегающей...

18 декабря 2020 Продажа Офисного здания
450 000 000 ₽

99 316 ₽ за м²

4 531 м²

Имущественный комплекс : здание 4531, 8 кв м и земельный участок 8 609 кв м в Советском районе Земельный участок (8 609 кв.м) со зданиями, расположен в Советском р-не. Рельеф участка ровный. Часть территории земельного участка застроена нежилыми отдельно стоящими...

19 мая 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

104 167 ₽ за м²

336 м²

Эксклюзивное предложение! Продается здание коммерческого назначения на улице Чкалова. Отличное местоположение. Три этажа. Каждый этаж по 112 квадратных метра. Всего 336 квадратных метров. На втором этаже кафе. Первый и третий этаж с арендаторами. На каждом этаже по два...

19 мая 2022 Продажа Здания
25 000 000 ₽

104 603 ₽ за м²

239 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее нежилое здание 238, 8 кв.м. с прилегающей территорией по адресу: ул. Ковровская, 11 Нижегородский район (610 метров от Автостанции Сенная). Здание состоит из первого этажа: 81, 6кв.м. второго этажа: 88, 8кв.м. мансардного этажа: 68, 4кв.м. Планировка...

19 мая 2022 Продажа Здания
12 400 000 ₽

31 000 ₽ за м²

400 м² этаж 2

Продается здание на первой линии Сормовского шоссе, на пересечении ул, Коминтерна и сормовского шоссе, рядом ст. Варя, 5 мин до центра Сормово, московского шоссе, ул. Бурнаковская. Рядом с зданием расположены НМСЗ, ТОЛЕДО, ООО Автоэксперт, Нефтемасло завод ВАРЯ, и другие...

19 мая 2022 Продажа Здания
160 000 000 ₽

25 397 ₽ за м²

6 300 м²

Продается отдельностоящее здание общей площадью 6300 кв.м. расположенное на красной линии пр. Гагарина. Здание кирпичное, капитального строения. Высотность 5 этажей + подвал. Хорошее состояние коммуникаций, внутренней и внешней отделки, пластиковый окна. Выделенная...

19 мая 2022 Продажа Здания
19 000 000 ₽

37 074 ₽ за м²

513 м² этаж 3

Продаю отдельно стоящее здание на ул.Чаадаева с хорошим трафиком людей и удобной транспортной развязкой. На сегодня в здании все площади разделены на комнаты и сдаются в аренду ( практически все 512, 5м2 и плюсом технический цоколь 166, 5м2 с отдельным входом - воротами)....

19 мая 2022 Продажа Здания
22 500 000 ₽

64 103 ₽ за м²

351 м² этаж 1

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 351кв.м. по адресу: ул.Ковалихинская, 72б Нижегородский район. Здание состоит из двух этажей и мансарды. Кабинетная система, на каждом этаже расположен санузел. Помещение в рабочем состоянии. Оборудовано видеонаблюдение,...

19 мая 2022 Продажа Здания
70 000 000 ₽

51 245 ₽ за м²

1 366 м²

Предлагаем на продажу отдельно стоящее нежилое здание совместно с земельным участком общая площадь здания 1366, 5 кв.м. и земельного участка 1368 кв. м., в собственности. Объект расположен по адресу: город Нижний Новгород, улица Должанская, 2в, Канавинский район. Четырехэтажное...

19 мая 2022 Продажа Здания
90 000 000 ₽

96 775 ₽ за м²

930 м² этаж 1

Продается здание в советском районе на ул. Артельной д. 1. Трехэтажное здание с качественным ремонтом, с мощностью 35 киловатт. Территория огорожена, земля 18 соток   в собственности. Все коммуникации центральные, можно использовать под любой вид деятельности. Торг.

19 мая 2022 Продажа Комплекса
35 000 000 ₽

350 ₽ за м²

100 000 м² этаж 1

Арт. 53487759 Продается база на ул. Чаадаева. Земля в собственности, есть подъезд для разгрузки и погрузки, рядом жд ветка. Имеется складское помещение 1000 кв.м. Все коммуникации подведены.

19 мая 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

51 471 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание: 1 этаж 306 кв.м., подвал 222 кв.м. гараж 150 кв.м Коммуникации: центральное отопление, водопровод, канализация, электричество, вентиляция. материал стен: кирпичные. Готовы рассмотреть любое предложение. Московское шоссе 27

19 мая 2022 Продажа Торгового здания
365 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

3 650 м² этаж 1

Продажа здания свободного назначения на ул. Нижне-волжская набережная. Цена обсуждается. Красная линия, берег р.Волга, в части здания есть долгосрочные арендаторы, рядом МакДональдс, рекламная вывеска, высокий автомобильный трафик, идеально подойдет под ресторан, ночной...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
40 000 000 ₽

64 830 ₽ за м²

617 м² этаж 1

Продам двухэтажное офисное здание в центре Сормово, с отличным ремонтом, своей парковкой и закрытой территорией. Есть охранная, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Земельный участок 1200 кв м (долгосрочная аренда). Есть действующий арендатор (платит 340000 руб./мес),...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
37 900 000 ₽

51 425 ₽ за м²

737 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 737, 5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 416 кв.м. Здание расположено в центральной части города, на первой линии домов ул. Студеная и в 5 минутах ходьбы от станции метро Горьковкая. Удачное расположение здания делает...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
20 000 000 ₽

37 010 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания со своей территорией. Здание 2х этажное - 540 кв.м. расположено на собственной земле 1704 кв.м.. Территория огорожена, есть автоматический шлагбаум. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Удобная транспортная развязка -пересечение 2х...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
110 000 000 ₽

39 286 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продажа здания в Сормовском районе. Общая площадь 2800 кв.м. Подвал - 800 м2, первый этаж - 800 м2, второй этаж - 800 м2, третий этаж - 400 м2. Отдельно стоящее здание. Своя парковка на 50 автомобилей. Земля 3000 м2. Собственная парковка на 50 автомобилей. Своя газовая котельная и электричество...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
290 000 000 ₽

145 583 ₽ за м²

1 992 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание, расположенное по красной линии, объект культурного наследия, улица Рождественская. Центр города, 2 этажа + мансарда и цокольный этаж. Сделан отличный ремонт, проведена реконструкция, установлены системы кондиционирования и вентиляции....

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
350 000 000 ₽

159 091 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект расположен на туристической улице города с видом на р. Волгу и в шаговой доступности от пл. Минина. Площадь здания составляет 2200 м2. Земля под объектом находится в собственности. В здании 2...

19 мая 2022 Продажа Торгового здания
20 000 000 ₽

32 259 ₽ за м²

620 м² этаж 1

Продам здание общей площадью 620 м2, земельный участок 1400 м2 ( на землю дог. до 2048 года). в здании хороший ремонт, есть торговые, складские и офисные помещения. Собственные газовая котельная и ТП, мощность 50кВт. Центральное водоснабжение, водоотведение. Большой пешеходный...

19 мая 2022 Продажа Складского здания
20 000 000 ₽

17 317 ₽ за м²

1 155 м² этаж 1

Продается отдельностоящее здание с земельным участком в с. Доскино. Трехэтажное кирпичное здание, площадью в 1 155 кв.м. находится на земельном участке, площадью 1 421 кв.м.. Помещение отапливается от своей газовой котельной. Есть вода и канализация. Возможность подключить...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
117 940 000 ₽

69 870 ₽ за м²

1 688 м² этаж 1

Продажа здания свободного назначения на Сергиевской. Четырехэтажное здание, с наружи выполнено в историческом стиле, идеально вписывается в общий архитектурный ансамбль улицы. Здание оборудовано: специальным подъемником для автомобилей, для въезда на парковочную...

19 мая 2022 Продажа Складского здания
3 449 989 ₽

40 398 ₽ за м²

85 м²

Канавинский р-н., Тихорецкая ул. д. 13В, "Продажа отдельно стоящего здания. Общая площадь 85, 4 кв.м. Состоит из двух этажей. Первый этаж возможно использовать под склад, второй под офис. На первом этаже выделен сан.узел. На втором этаже есть выход на балкон. Получены ТУ на электро...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
96 000 000 ₽

160 000 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Продается отдельностоящее здание с подземной парковкой. Здание новое, расположенное в историческом центре города по красной линии. Качественный ремонт, открытая площадка на крыше. Есть парковка за шлагбаумом. Пожарная и охранная сигнализация. Номер объекта: #5/555579/107

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
62 000 000 ₽

73 373 ₽ за м²

845 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре города площадью 845 кв.м. В помещение сделан евроремонт. Около здания предусмотрены 2 парковочных места. Подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #5/538006/107

19 мая 2022 Продажа Торгового здания
140 000 000 ₽

41 954 ₽ за м²

3 337 м² этаж 1

Продажа здания на пр Гагарина. Продается 3 здания и участок земли, все в собственности. Общая площадь зданий 4000 м2. два автосалона 688 м2 и 315 м2, СТО, кузовной цех, земельный участок 8600 м2.Номер объекта: #5/540414/107

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
250 000 000 ₽

89 286 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Продается здание свободного назначения в центре города. Общая площадь с подвальным помещением 2800 кв.м. Здание расположено на земельном участке общей площадью 0, 4 Га. Земля в собственности. Здание 1975 года постройки.Номер объекта: #5/552604/107

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
42 000 000 ₽

49 546 ₽ за м²

848 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания в центре города. Общая площадь 847, 7 м2. Кабинетная система. Здание оборудовано кондиционерами. Полностью с ремонтом, все в рабочем состоянии. Продажа с НДС.Номер объекта: #5/552663/107

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.