Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 101 актуальных предложений на сегодня.

101 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 12 октября 2026
1 300 000 ₽

72 223 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Пpодaм комнaту в Автозаводском районе! Kомната 18, 4 квaдpатных мeтpа, шиpoкая, прocтopнaя. Высокие потолки. Состояние отличное, был выполнен капитальный ремонт. В квартире чистота и порядок. Соседи хорошие, живут давно. Места общего пользования в хорошем состоянии, аккуратные...

16 м² , Комнату 9 сентября 2026
1 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Продам комнату в Ленинском районе! Не доля! Статус комнаты! Подходит под материнский капитал! Площадь 15, 6 кв.м. в 3 комнатной квартире. Кирпичный дом c тoлcтыми стенaми и отличнoй шумoизoляциeй. В 2020 был выполнен капремонт дома. Состояние хорошее: на полу линолеум,...

12 м² , Комнату 16 марта 2026
950 000 ₽

79 167 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Продам комнату в в Автозаводском районе! Документы готовы! Комната 12, 3 квадратных метра, почти квадратная, правильной формы. В хорошем состоянии. Установлен пластиковый стеклопакет, новая входная дверь. Есть возможность организовать свой санузел. Места общего...

16 м² , Комнату 26 июля 2026
1 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Пpодaм комнaту в цeнтpе Московского района! Телеграммы отправлены, к сделке готовы! Кирпичный дoм c толcтыми cтeнами и отличной шумоизоляциeй. Был выполнен капитальный ремонт дома и крыши. Kомната 16, 3 квaдpатных мeтpа, шиpoкая, прocтopнaя. Состояние хорошее, был выполнен ремонт....

19 м² , Комнату 26 июля 2026
1 850 000 ₽

97 369 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Пpодaм комнaту в цeнтpе Московского района! CTАТУС КOMHATА! ПOДXОДИT ПOД MАTЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! Документы к срочной сделке готовы! Кирпичный дoм c толcтыми cтeнами и отличной шумоизоляциeй. Kомната 19, 2 квaдpатных мeтpа, шиpoкая, прocтopнaя. Состояние отличное, был выполнен капитальный...

17 м² , Комнату 28 июля 2026
2 000 000 ₽

117 648 ₽ за м²

17 м² этаж 6

Пpодам комнaту с отличным ремонтом в центре Московского рaйoна! ДОКУМЕНТЫ К СРОЧНОЙ СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Подходит под материнский капитал! Кирпичный дом c тoлcтыми стенaми и отличнoй шумoизoляциeй. Комната почти квадратная, просторная. Сoстoяниe отличноe: нeдавно был выполнен...

120 м² , Комнату 12 октября 2026
2 200 000 ₽

18 334 ₽ за м²

120 м² этаж 4

Продаётся комната в семейном общежитии блочного типа, со всеми удобствами. Комната чистая, светлая, тёплая.Хорошие соседи. Один взрослый собственник.Комната без долгов и обременений. Хорошее месторасположение дома.Рядом остановка транспорта"Администрация Приокского...

60 м² , Комнату 7 августа 2026
4 900 000 ₽

81 531 ₽ за м²

60 м² этаж 9

id:2473. Предлагаются к продаже 2 комнаты в 3х комнатной квартире Приокский район ул. Маршала Жукова, дом 4. Квартира расположена на 9 этаже панельного дома 1974 года постройки. Имеется тамбур на две квартиры. В квартире три комнаты. В одной из изолированных комнат проживает один...

92 м² , Комнату 8 октября 2026
1 750 000 ₽

18 940 ₽ за м²

92 м² этаж 3

id:4345. Предлагается к продаже комната в общежитии блочного типа Автозаводский район, ул. Бурденко. Комната 12, 4 кв.м. с балконом. Комната расположена в 4х комнатной квартире с местами общего пользования - санузел раздельный, кухня, прихожая с местом для хранения, место для...

150 м² , Комнату 3 июня 2026
900 000 ₽

6 000 ₽ за м²

150 м² этаж 2

В продаже комната в Автозаводском р-не в пос. Мостоотряд, д. 19. Общежитие коридорного типа. Комната расположена отдельно от других комнат в коридоре. Идеально для переделки в студию! Проведена вода, стоит стиральная машина. Установлено пластиковое окно. Подъезд чистый и...

66 м² , Комнату 11 июня 2026
3 150 000 ₽

47 873 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Продается две комнаты площадью 31, 3 кв м. в коммунальной квартире с одной соседкой, в жилом состоянии. В комнатах окна ПВХ, поменяны радиаторы отопления, комнаты светлые, уютные, в одной из комнат есть балкон. Сан. узел раздельный, места общего пользования чистые. Отличное...

106 м² , Комнату 19 сентября 2026
1 500 000 ₽

14 165 ₽ за м²

106 м² этаж 2

Продается комната   11, 8 кв.м, в коммунальной квартире на ул. Бекетова 30А Без долгов и обременений. Вторая линия домов по ул. Бекетова, остановка Заярская.  Прекрасная транспортная развязка. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детские сады, поликлиника, аптеки и...

12 м² , Комнату 6 октября 2026
1 900 000 ₽

158 334 ₽ за м²

12 м² этаж 9

Продаю комнату в центре Автозаводского района. До станции метро Парк культуры    5  минут пешком, очень удобно добираться в любую часть города.   В комнате выполнен косметический ремонт, установлено пластиковое окно    в помещении тепло и тихо. Санузел закреплён только...

62 м² , Комнату 24 сентября 2026
1 500 000 ₽

24 194 ₽ за м²

62 м² этаж 3

Продаю комнату (доля) на улице Пржевальского дом 4 в Сормовском районе.                                  Комната находится на 3 этаже 3-этажного, кирпичного дома. Площади - 62/17.5/6 кв.м.  Комната большая, квадратная, требует ремонта. Места общего пользования в хорошем состоянии.     ...

80 м² , Комнату 15 июля 2026
990 000 ₽

12 375 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается комната 10, 7 кв.м. в коммунальной квартире: - отличное месторасположение. До ост. Актюбинская 7 мин пешком, хорошая транспортная разваязка. Рядом множество магазинов; - из троих соседей живет только один; - в санузле все в рабочем состоянии, горячая вода от...

80 м² , Комнату 23 сентября 2026
1 800 000 ₽

22 500 ₽ за м²

80 м² этаж 4

Продается комната в общежитии блочного типа. Дверь в квартиру - железная. В квартире 4 комнаты, площадь продаваемой комнаты 12, 2 кв.м. Есть общий холл на 4 квартиры, площадью 30 ка.м, с лоджией. У каждой комнаты есть своя территория в этом холле. Туалет - раздельный, на 4 комнаты,...

68 м² , Комнату 28 апреля 2026
2 000 000 ₽

29 412 ₽ за м²

68 м² этаж 3

В продаже комната площадью 18, 4 кв.м. В комнате установлена стиральная машинка, вода и канализация заведены в комнату. Чистая продажа, один взрослый собственник.

200 м² , Комнату 4 августа 2026
2 900 000 ₽

14 500 ₽ за м²

200 м² этаж 8

Продается комната в центре Автозавода. С отличным ремонтом, сделана под студию. Метро в шаговой доступности, рядом торговые центры, дет. сад. Никто не прописан.Один взрослывзрослый собственнисобственник   Чистая продажа. 

80 м² , Комнату 29 сентября 2026
1 300 000 ₽

16 250 ₽ за м²

80 м² этаж 2

Арт. 96739251. Продаю комнату 11, 2 кв.м., в общежитие, блок на 4 комнаты, туалет, ванна. Один собственник, без долгов и обременений, чистая продажа.

110 м² , Комнату 2 октября 2026
1 500 000 ₽

13 637 ₽ за м²

110 м² этаж 3

Продам комнату 12 метров (статус доля)комната в хорошем состояние , пластиковое окно.В крыле 6 комнат соседи все нормальные.Общая кухня , душевая кабина .В чистой продаже.

200 м² , Комнату 30 сентября 2026
1 680 000 ₽

8 400 ₽ за м²

200 м² этаж 3

Продается комната площадью 14, 4 кв. м. На 3 этаже трехэтажного дома (общежитие). В квартире 7 комнат. Общая кухня. Санузел и душевая (после ремонта) на 2 комнаты, свои ключи. Комната расположена рядом с кухней, возможно подвести воду.  Остается вся мебель, стиральная...

95 м² , Комнату 29 сентября 2026
1 200 000 ₽

12 579 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 9, 3кв. м. на улице Гороховецкой д. 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня . сан. узел раздельный. душ. Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно , новая входная   дверь. Соседи приличные люди. Рядом остановка общественного транспорта, школа,...

95 м² , Комнату 29 сентября 2026
1 600 000 ₽

16 772 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 13, 2кв. м. на улице Гороховецкой дом 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня 11, 1, сан. узел раздельный, душ, большой коридор 14, 3.Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно, новая входная дверь. в комнате проведена вода. Соседи все...

104 м² , Комнату 23 сентября 2026
1 370 000 ₽

13 174 ₽ за м²

104 м² этаж 4

Внесен аванс. Продаётся уютная комната с собственной кухней готова к проживанию.Заезжай и живи!   Продаётся ухоженная комната в блочном общежитии. Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи.. В комнате выполнен ремонт: пластиковое окно,...

200 м² , Комнату 25 апреля 2026
2 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

200 м² этаж 5

Продается комната 19, 6 кв.м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Состояние нормальное. Окно пластиковое, натяжной потолок, хорошая железная дверь.   МОП: пластиковые окна и на кухне и в туалете, есть общая душевая кабина на этаже. Этаж разделен на две части...

95 м² , Комнату 7 октября 2026
1 300 000 ₽

13 685 ₽ за м²

95 м² этаж 7

Продаётся комната в коммунальной квартире на 7 этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу Московское Шоссе дом 231, площадью 11, 5 кв. м. В доме консьерж, всегда порядок и чистота.        Комната с косметическим ремонтом, заменен радиатор отопления, установлено...

82 м² , Комнату 6 октября 2026
1 350 000 ₽

16 504 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Продается комната в коммунальной 5-ти комнатной квартире в пятиэтажном кирпичном доме. В цоколе. Комната 12, 3 кв.м. в хорошем, жилом состоянии, с мебелью.Окна пластик, расположено выше уровня земли, смотрит на зеленую зону.Соседи -четверо мужчин, спокойные. Кухня- 8, 7 кв.м.,...

22 м² , Комнату 6 октября 2026
2 800 000 ₽

129 033 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Представляем вашему вниманию просторную комнату общей площадью 21, 7 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Пространство идеально подойдет для тех, кто ценит уют, качество ремонта и удобство расположения.   Свежий ремонт:...

191 м² , Комнату 22 сентября 2026
1 690 000 ₽

8 868 ₽ за м²

191 м² этаж 2

id:33. Продaётся комнaта в центре Cоpмово , улица Щербакова дом 17, с видом на cобoр. Oтличнoe peшение для студeнтов peшивших cамocтoятeльно жить или для cтapтовoгo капиталoвложения. Aдекватные coceди, xоpoшиe местa общегo пoльзования. Большoй холл, рядом с комнатой выход нa лoджию. Два туaлeта,...

180 м² , Комнату 14 октября 2026
2 290 000 ₽

12 723 ₽ за м²

180 м² этаж 5

В продаже большая, светлая комната 18квМ в общежитии коридорного типа в Ленинском районе, ул Перекопская 8. Идеальный вариант для проживания, так и сдачи в аренду. Комната расположена  на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Санузел/душевая/на 2 комнаты, кухня общая на этаже....

Планируете купить комнату в Нижнем Новгороде?

Покупка комнаты — это самый доступный способ приобрести собственное жилье. Также этот вариант подойдёт тем, кто хочет вложить небольшие сбережения в недвижимость, с учетом постоянного спроса и роста цен вы всегда сможете продать    ее за большую цену или сдать в аренду. На нижегородском рынке жилья можно найти как бюджетные предложения в общежитиях, так и комнаты большой площади в исторических домах.

 

На что обратить внимание при покупке комнаты на нижегородском рынке жилья?

Чаще всего продажа осуществляется в общежитиях блочного или коридорного типа. Реже можно найти предложения в обычных квартирах с разными собственниками жилья. Прежде чем заключить сделку, рекомендуется обратите внимание на следующие моменты:

 

  • Состояние мест общего пользования — наличие ремонта в ванной, бойлера, соблюдение чистоты соседями, возможность установки стиральной машины.
  • Наличие балконы или лоджии — это станет дополнительным местом для хранения и обеспечит хороший воздухообмен в помещении.
  • Количество окон — если их два, то можно выполнить зонирование пространства.
  • Выполнен ли в помещении ремонт или потребуется дополнительное вложение средств.
  • Оставляют ли владельцы мебель и технику при продаже.
  • Кто будет вашими соседями — если приобретаете помещение для проживания, то познакомиться с ними заранее будут нелишне, маргинальные личности могут существенно осложнить вашу жизнь.
  • Есть ли интернет и каким образом осуществляется его подключение.

 

 

Где лучше купить комнату в Нижнем Новгороде?

Купить комнату недорого можно в Автозаводском или Сормовском районах Нижнего Новгорода. Исторически в этих промышленных районах было много общежитий различного типа, расположенных как в местах с развитой инфраструктурой, включая магазины, так и на окраинах. Более интересным для проживания будет Нижегородский район — центр города. Здесь можно найти комнаты более 30 кв. м. в квартирах недалеко от Кремля или набережной с видом на Волгу, но и цена будет соответствующей.

 

"Акула" поможет определиться с покупкой комнаты

На портале недвижимости «Акула» вы найдёте много актуальных объявлений о продаже комнат в Нижнем Новгороде с реальными фото от собственников и посредников жилья. А если вы планируете продажу квартиры или дома, то можете разместить объявление на сайте бесплатно.