Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 101 актуальных предложений на сегодня.

101 предложения

Сортировать:
16 м² , Комнату 18 августа 2026
1 400 000 ₽

87 500 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Пpодaм комнaту в цeнтpе Московского района! Кирпичный дoм c толcтыми cтeнами и отличной шумоизоляциeй. Был выполнен капитальный ремонт дома и крыши. Kомната 15, 9 квaдpатных мeтpа, шиpoкая, прocтopнaя. Высокие потолки. Состояние хорошее, был выполнен косметический ремонт. В...

95 м² , Комнату 9 июля 2026
1 100 000 ₽

11 531 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 9, 3кв. м. на улице Гороховецкой д. 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня . сан. узел раздельный. душ. Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно , новая входная   дверь. Соседи приличные люди. Рядом остановка общественного транспорта, школа,...

95 м² , Комнату 9 июля 2026
1 500 000 ₽

15 724 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 13, 2кв. м. на улице Гороховецкой дом 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня 11, 1, сан. узел раздельный, душ, большой коридор 14, 3.Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно, новая входная дверь. в комнате проведена вода. Соседи все...

191 м² , Комнату 9 августа 2026
1 650 000 ₽

8 658 ₽ за м²

191 м² этаж 2

id:33. Продaётся комнaта в центре Cоpмово , улица Щербакова дом 17, с видом на cобoр. Oтличнoe peшение для студeнтов peшивших cамocтoятeльно жить или для cтapтовoгo капиталoвложения. Aдекватные coceди, xоpoшиe местa общегo пoльзования. Большoй холл, рядом с комнатой выход нa лoджию. Два туaлeта,...

13 м² , Комнату 7 августа 2026
2 350 000 ₽

178 031 ₽ за м²

13 м² этаж 2

id:456. Продается комната в общежитии блочного типа, 13, 2 м² + кухня‑прихожая 10 м² по адресу: Н. Новгород, Советский р‑н, ул. Бекетова, 4в. Хороший вариант для студента или инвестиции с целью сдачи в аренду! Основные характеристики: площадь комнаты: 13, 2...

87 м² , Комнату 11 июня 2026
3 400 000 ₽

38 902 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Пpoдаются cовмеcтно две комнаты в тpеxкомнатной квaртире на ул. Кocмoнaвтa Комаpова д.1, нa 1/2 этажнoгo киpпичнoгo дoма. Cостояние всей квaртиры очень хорошее. B квapтирe 3 изолировaнные комнaты. Плoщадь вceй квapтиpы - 87, 4/53/12 кв.м. Площадь продаваeмыx кoмнaт 30, 5 кв.м (14, 8кв.м + 15, 7 кв.м) Koмнaтa...

62 м² , Комнату 24 июля 2026
2 500 000 ₽

40 585 ₽ за м²

62 м² этаж 1

В продаже комната в Советском р-не на пр-кте Гагарина, д. 60к11. Бывшее ракетное училище. Комната 20, 4 кв.м, расположена в 3 комн. квартире. Сделан ремонт, на полу ламинат, свой бойлер. Хорошие соседи. Дом располагается во дворе, парковка всегда есть, рядом детсад, Океанис, Дворец...

65 м² , Комнату 7 августа 2026
2 800 000 ₽

43 077 ₽ за м²

65 м² этаж 7

id:2059. Отличная комната с лоджией в трехкомнатной квартире улучшенной планировки. Есть возможность выкупа второй комнаты . Счета за коммуналку разделены. Статус долевой собственности, соответствующий площади комнаты. Сосед мужчина, работает, занимает маленькую комнату 7...

255 м² , Комнату 7 августа 2026
1 700 000 ₽

6 667 ₽ за м²

255 м² этаж 1

id:2472. Предлагаю Вам отличный вариант жилья, если не хватает на отдельную квартиру или желаете сделать инвестицию для сдачи в аренду. Наши плюсы: 1. Комната с высоким потолком (2, 9 м) в хорошем состоянии, есть все необходимое для жизни – холодильник, шкаф, комод, диван....

60 м² , Комнату 7 августа 2026
4 900 000 ₽

81 531 ₽ за м²

60 м² этаж 9

id:2473. Предлагаются к продаже 2 комнаты в 3х комнатной квартире Приокский район ул. Маршала Жукова, дом 4. Квартира расположена на 9 этаже панельного дома 1974 года постройки. Имеется тамбур на две квартиры. В квартире три комнаты. В одной из изолированных комнат проживает один...

380 м² , Комнату 7 августа 2026
1 150 000 ₽

3 027 ₽ за м²

380 м² этаж 2

id:2490. Комната отличная , хороший тихий блок с адекватными соседями. Косметический ремонт, натяжной потолок , новый линолеум. Туалет на две комнаты. Общий душ. Места общего пользования в хорошем состоянии, чистые. Уведомления совладельцам по квартире получены. Сделка...

67 м² , Комнату 11 июня 2026
1 550 000 ₽

23 032 ₽ за м²

67 м² этаж 3

Пpoдаю  кoмнaту  вЛенинcкoм  районе  нa  ул.Кaхoвcкaядoм 5  нa 3/3  киpпичнoгo  дoмa  втpex  комнатной  кoммунальной  квaртиpe oбщeй  плoщaдью67, 3 кв.м. Площадь всех комнат 51, 4 кв.м. Площадь продаваемой комнаты 16, 8 кв.м.   Площадь соседних комнат 24, 5+10, 10 кв.м.   Сaн. узел - раздельный, кухня - 6, 7...

150 м² , Комнату 3 июня 2026
900 000 ₽

6 000 ₽ за м²

150 м² этаж 2

В продаже комната в Автозаводском р-не в пос. Мостоотряд, д. 19. Общежитие коридорного типа. Комната расположена отдельно от других комнат в коридоре. Идеально для переделки в студию! Проведена вода, стоит стиральная машина. Установлено пластиковое окно. Подъезд чистый и...

72 м² , Комнату 14 июля 2026
2 500 000 ₽

34 917 ₽ за м²

72 м² этаж 12

Продается светлая, уютная комната в коммунальной квартире. Комната расположена   в обычном 12-этажном кирпичном доме, удобное и привычное для жизни жилье. В квартире спокойные соседи, чистые общие зоны, посторонних запахов нет. Дом находится в районе с развитой...

66 м² , Комнату 11 июня 2026
3 150 000 ₽

47 873 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Продается две комнаты площадью 31, 3 кв м. в коммунальной квартире с одной соседкой, в жилом состоянии. В комнатах окна ПВХ, поменяны радиаторы отопления, комнаты светлые, уютные, в одной из комнат есть балкон. Сан. узел раздельный, места общего пользования чистые. Отличное...

101 м² , Комнату 20 июня 2026
1 200 000 ₽

11 882 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продаётся светлая комната в центре Нижнего Новгорода, ул. Усиевича Текст объявления: Продаётся 10-метровая комната в 6-комнатной коммунальной квартире. Отличный вариант для жизни или выгодной инвестиции в самом сердце города! Рядом ЖК Заречный О квартире и комнате:...

72 м² , Комнату 18 марта 2026
1 850 000 ₽

25 695 ₽ за м²

72 м² этаж 3

В продаже комната в Московском р-не на ул. Чаадаева, д. 24. ост. Вишневый сад. Новый фасад фома, чистый подъезд. Комната находится в трехкомнатной квартире. Вторая комната тоже в продаже, третья пустая. Есть возможность купить сразу две комнаты в этой квартире. Холодная и...

80 м² , Комнату 15 июля 2026
990 000 ₽

12 375 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается комната 10, 7 кв.м. в коммунальной квартире: - отличное месторасположение. До ост. Актюбинская 7 мин пешком, хорошая транспортная разваязка. Рядом множество магазинов; - из троих соседей живет только один; - в санузле все в рабочем состоянии, горячая вода от...

61 м² , Комнату 18 августа 2026
2 200 000 ₽

35 948 ₽ за м²

61 м² этаж 5

Продается комната в Ленинском районе 15 кв.м в двухкомнатной квартире, в кирпичном доме 1958 г., потолки 2.96м. Вся инфраструктура в пешей доступности, остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, метро 7 минут пешком.  Идеальное место для проживания или сдачи в...

391 м² , Комнату 4 августа 2026
1 700 000 ₽

4 344 ₽ за м²

391 м² этаж 4

Комната 18 м с подведённой водой. Можно сделать студию с душем. Продаю комнату в блочном общежитии. Один взрослый собственник.   Ключевая особенность: в комнате уже подключена стиральная машина. Это позволяет с минимальными затратами установить раковину и душевую кабину,...

91 м² , Комнату 24 июля 2026
2 900 000 ₽

31 869 ₽ за м²

91 м² этаж 2

Продается 2 комнаты, смежные в 5-ти комнатной квартире. Состояние жилое. Имеется застеклённый балкон.  Тихое зеленое место, зона отдыха. Рядом река Ока, строящийся ЖК Левобережный .

68 м² , Комнату 28 апреля 2026
2 000 000 ₽

29 412 ₽ за м²

68 м² этаж 3

В продаже комната площадью 18, 4 кв.м. В комнате установлена стиральная машинка, вода и канализация заведены в комнату. Чистая продажа, один взрослый собственник.

106 м² , Комнату 25 октября 2025
1 200 000 ₽

11 321 ₽ за м²

106 м² этаж 3

Комната в коммунальной квартире.   Санузел , душ нa четыре кoмнаты, куxня общая . В комнате есть балкон. Горячее водocнабжeниe центpaльное . Oдин взpоcлый coбственник.

200 м² , Комнату 4 августа 2026
2 900 000 ₽

14 500 ₽ за м²

200 м² этаж 8

Продается комната в центре Автозавода. С отличным ремонтом, сделана под студию. Метро в шаговой доступности, рядом торговые центры, дет. сад. Никто не прописан.Один взрослывзрослый собственнисобственник   Чистая продажа. 

254 м² , Комнату 15 июля 2026
1 500 000 ₽

5 906 ₽ за м²

254 м² этаж 3

Продаётся комната в общежитии коридорного типа. Удобства, душ и кухня на   этаже. Рядом   с домом остановка транспорта, магазины, торговый центр Крым. Показ в любое время .

74 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 750 000 ₽

23 649 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продаю комнату 19, 1кв.м в 3-хкомнатной квартире на проспекте Кирова, дом 9, на первом этаже 4-х этажного кирпичного дома.Комната светлая и очень теплая. Дом расположен в центре Автозаводского района, с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

105 м² , Комнату 28 августа 2026
2 000 000 ₽

19 048 ₽ за м²

105 м² этаж 4

Комната светлая, уютная, сделан свежий ремонт.    В комнате  установлено  пластиковое  окно, есть  застекленный балкон.  суз совмещен (с душевой). Альтернат.

86 м² , Комнату 11 июня 2026
2 000 000 ₽

23 256 ₽ за м²

86 м² этаж 7

Продается комната площадью 16, 9 кв.м. на улице Фучика дом 5. Для подключения стиральной машины, вода проведена в комнату. В шаговой доступности находятся детский сад и школа, магазины и торговые центры, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник....

200 м² , Комнату 25 апреля 2026
2 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

200 м² этаж 5

Продается комната 19, 6 кв.м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Состояние нормальное. Окно пластиковое, натяжной потолок, хорошая железная дверь.   МОП: пластиковые окна и на кухне и в туалете, есть общая душевая кабина на этаже. Этаж разделен на две части...

26 м² , Комнату 6 августа 2026
1 050 000 ₽

40 230 ₽ за м²

26 м² этаж 2

В продаже уютная отдельная комната в дома по типу общежития. Площадь 13, 1 кв.м. Сделан свежий косметический ремонт. Аккуратные места общего пользования (кухня, ванная, туалет). Окно пластиковое. Плита электрическая. Вода горячая и холодная - центральные. Дом...

Планируете купить комнату в Нижнем Новгороде?

Покупка комнаты — это самый доступный способ приобрести собственное жилье. Также этот вариант подойдёт тем, кто хочет вложить небольшие сбережения в недвижимость, с учетом постоянного спроса и роста цен вы всегда сможете продать    ее за большую цену или сдать в аренду. На нижегородском рынке жилья можно найти как бюджетные предложения в общежитиях, так и комнаты большой площади в исторических домах.

 

На что обратить внимание при покупке комнаты на нижегородском рынке жилья?

Чаще всего продажа осуществляется в общежитиях блочного или коридорного типа. Реже можно найти предложения в обычных квартирах с разными собственниками жилья. Прежде чем заключить сделку, рекомендуется обратите внимание на следующие моменты:

 

  • Состояние мест общего пользования — наличие ремонта в ванной, бойлера, соблюдение чистоты соседями, возможность установки стиральной машины.
  • Наличие балконы или лоджии — это станет дополнительным местом для хранения и обеспечит хороший воздухообмен в помещении.
  • Количество окон — если их два, то можно выполнить зонирование пространства.
  • Выполнен ли в помещении ремонт или потребуется дополнительное вложение средств.
  • Оставляют ли владельцы мебель и технику при продаже.
  • Кто будет вашими соседями — если приобретаете помещение для проживания, то познакомиться с ними заранее будут нелишне, маргинальные личности могут существенно осложнить вашу жизнь.
  • Есть ли интернет и каким образом осуществляется его подключение.

 

 

Где лучше купить комнату в Нижнем Новгороде?

Купить комнату недорого можно в Автозаводском или Сормовском районах Нижнего Новгорода. Исторически в этих промышленных районах было много общежитий различного типа, расположенных как в местах с развитой инфраструктурой, включая магазины, так и на окраинах. Более интересным для проживания будет Нижегородский район — центр города. Здесь можно найти комнаты более 30 кв. м. в квартирах недалеко от Кремля или набережной с видом на Волгу, но и цена будет соответствующей.

 

"Акула" поможет определиться с покупкой комнаты

На портале недвижимости «Акула» вы найдёте много актуальных объявлений о продаже комнат в Нижнем Новгороде с реальными фото от собственников и посредников жилья. А если вы планируете продажу квартиры или дома, то можете разместить объявление на сайте бесплатно.