Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 113 актуальных предложений на сегодня.

113 предложения

Сортировать:
17 м² , Комнату 10 июля 2025
1 790 000 ₽

105 295 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Пpодaм комнaту в цeнтpе Автозаводского района! В двухкомнатной квартире с одной соседкой! В крепком блочном дoме c толcтыми cтeнами и отличной шумоизоляциeй. Большая (16.8 кв.м)! с высокими потолками! Балкон (0.6 кв.м) из комнаты. Состояние хорошее, установлена надежная входная...

220 м² , Комнату 13 апреля 2026
1 600 000 ₽

7 273 ₽ за м²

220 м² этаж 5

Светлая, теплая комната в общежитии блочного типа. Требует косметического ремонта. СТАТУС КОМНАТЫ. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА. Соседи все приличные, туалет на 2 комнаты. Хорошее месторасположение: магазины, школа, садики, поликлиника детская и взрослая, метро, парк,...

188 м² , Комнату 9 апреля 2026
1 750 000 ₽

9 309 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Большая квадратная комната 19, 9 м.кв. с двумя окнами в коммунальной квартире. В комнате бойлер и проведена вода . Требует ремонта ( любая идея для покупателя). Кухня 20 м.кв. Туалеты и умывальник . Дом кирпичный, очень теплый . Порядочные соседи. Сетевые магазины, все социально...

90 м² , Комнату 11 февраля 2026
1 600 000 ₽

17 778 ₽ за м²

90 м² этаж 3

Продается комната 12.8 кв м в 4х комнатной коммунальной квартире ул .Бурденко, д.42. на 3/5 этажного кирпичного дома. В комнате пластиковое окно, заменен радиатор, натяжной потолок, недавно был сделан ремонт. общая кухня 18 кв м из нее выход на большую лоджию, на лоджии установлено...

896 м² , Комнату 3 февраля 2026
2 490 000 ₽

2 779 ₽ за м²

896 м² этаж 2

Предлагаем к продаже комнату в квартире коридорного типа, в Cовeтcком районe.   Комната 18.5 кв.м., чистая, светлая, куxня, ваннaя комната, санузел, oбщиe на нeсколько комнaт, нa этaжe.  Xоpoшиe соседи, чистый пoдъeзд.   Удобнaя тpанcпoртнaя pазвязка, pядoм мнoжecтвo магазинoв, детские сады, в...

95 м² , Комнату 25 февраля 2026
2 200 000 ₽

23 207 ₽ за м²

95 м² этаж 3

Продается комната в Канавинском районе, по адресу: ул. Вольская д. 20  Комната расположена на 3/3 кирпичного дома, в 4-х комнатной квартире. В комнате произведен капитальный ремонт, со сменой проводки и оконного блока. Отличноe местoрасположeние дoмa, рядом мeтpо в двуx минутaх...

72 м² , Комнату 18 марта 2026
1 850 000 ₽

25 695 ₽ за м²

72 м² этаж 3

В продаже комната в Московском р-не на ул. Чаадаева, д. 24. ост. Вишневый сад. Новый фасад фома, чистый подъезд. Комната находится в трехкомнатной квартире. Вторая комната тоже в продаже, третья пустая. Есть возможность купить сразу две комнаты в этой квартире. Холодная и...

56 м² , Комнату 9 апреля 2026
2 500 000 ₽

44 405 ₽ за м²

56 м² этаж 3

Уважаемый покупатель! Представлена к продаже доли в 2х комнатной квартире 56, 3 кв м, Сталинка.  По адресу ул. Сормовское шоссе д.2. Никто не проживает.   Квартира с великолепной планировкой. - просторные изолированные комнаты, на разные стороны дома; - раздельный санузел;...

20 м² , Комнату 3 апреля 2026
1 850 000 ₽

93 909 ₽ за м²

20 м² этаж 2

  Продается комната 19.7 кв. м в общежитии. - Пластиковое окно и металлическая дверь - Окно выходят во двор. Двор спокойный и тихий. Достаточное количество парковочных мест около подъезда. Дом из белого кирпича без лифтов. Дом отдален от основных дорог. Нет шума от машин....

85 м² , Комнату 24 марта 2026
1 750 000 ₽

20 589 ₽ за м²

85 м² этаж 3

Продается уютная просторная комната 12м/2 в общежитии, расположенная на третьем этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу ул. Бурденко 42 Автозаводский район. В комнате выполнен косметический ремонт, имеется собственный балкон. Общая площадь кухни 23, 6 м/2, на ней...

128 м² , Комнату 11 апреля 2026
1 600 000 ₽

12 462 ₽ за м²

128 м² этаж 2

В продаже комната 14 кв.м., со всеми удобствами. Статус квартиры, отказы от преимущественной покупки не требуются! Комната представляет собой мини квартиру, где есть все для проживания. Диван, шкаф, мини кухня с раковиной, туалет свой, стиральная машинка.  Есть общая кухня на...

92 м² , Комнату 30 марта 2026
1 300 000 ₽

14 070 ₽ за м²

92 м² этаж 1

В продаже комната, в шестикомнатной квартире. Отличное жилье для старта или инвестиция на перспективу. В комнате компактно разместилось все самое необходимое: душевая, напротив раковина, обеденная зона, шкаф для хранения вещей и спальная зона для отдыха. Удобное...

106 м² , Комнату 25 октября 2025
1 200 000 ₽

11 321 ₽ за м²

106 м² этаж 3

Комната в коммунальной квартире.   Санузел , душ нa четыре кoмнаты, куxня общая . В комнате есть балкон. Горячее водocнабжeниe центpaльное . Oдин взpоcлый coбственник.

100 м² , Комнату 27 марта 2026
1 900 000 ₽

19 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Продается комната в общежитии. Сормовский район, бульвар Юбилейный. Состояние жилое. Рядом парк, магазины, отличная транспортная доступность. Звоните, показ по предварительной договоренности.

13 м² , Комнату 3 апреля 2026
1 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Арт. 93130491. Продается комната, требует ремонта. Согласия соседей не требуется. При желании можно провести воду, канализацию. Соседи хорошие. Места общего пользования в нормальном состоянии.

76 м² , Комнату 23 октября 2025
1 800 000 ₽

23 685 ₽ за м²

76 м² этаж 5

Арт. 88851742. ПРОДАЕТСЯ КОМНАТА в комунальной квартире 15 кв метров свободная от проживания и личных вещей

18 м² , Комнату 23 октября 2025
2 100 000 ₽

116 667 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Арт. 88852264. ПРОДАЮ КОМНАТУ в 3 х комнатной коммунальной квартире на 5 этаже комната большая с выходом на болкон есть возможность выкупить еще одну комнату рядом

284 м² , Комнату 10 октября 2025
2 300 000 ₽

8 111 ₽ за м²

284 м² этаж 3

В продаже комната 9, 8 м в самом центре города на улице Пискунова в коммунальной квартире. Вид из окна во двор.  Собственник один.  

74 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 750 000 ₽

23 649 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продаю комнату 19, 1кв.м в 3-хкомнатной квартире на проспекте Кирова, дом 9, на первом этаже 4-х этажного кирпичного дома.Комната светлая и очень теплая. Дом расположен в центре Автозаводского района, с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

80 м² , Комнату 20 марта 2026
1 600 000 ₽

20 000 ₽ за м²

80 м² этаж 5

Продаётся уютная комната с балконом готова к проживанию.Заезжай и живи! Продаётся ухоженная комната в блочном общежитии. Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи. В комнате выполнен ремонт: пластиковое окно, натяжной потолок, заменены...

104 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 600 000 ₽

15 385 ₽ за м²

104 м² этаж 4

Продаётся уютная комната с собственной кухней готова к проживанию.Заезжай и живи!   Продаётся ухоженная комната в блочном общежитии. Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи.. В комнате выполнен ремонт: пластиковое окно, натяжной...

200 м² , Комнату 11 апреля 2026
2 250 000 ₽

11 250 ₽ за м²

200 м² этаж 5

Продается комната 19, 6 кв.м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Состояние нормальное. Окно пластиковое, натяжной потолок, хорошая железная дверь.   МОП: пластиковые окна и на кухне и в туалете, есть общая душевая кабина на этаже. Этаж разделен на две части...

26 м² , Комнату 3 апреля 2026
1 090 000 ₽

41 763 ₽ за м²

26 м² этаж 2

В продаже уютная отдельная комната в дома по типу общежития. Площадь 13, 1 кв.м. Сделан свежий косметический ремонт. Аккуратные места общего пользования (кухня, ванная, туалет). Окно пластиковое. Плита электрическая. Вода горячая и холодная - центральные. Дом...

22 м² , Комнату 8 апреля 2026
2 750 000 ₽

126 729 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Представляем вашему вниманию просторную комнату общей площадью 21, 7 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Пространство идеально подойдет для тех, кто ценит уют, качество ремонта и удобство расположения.   Свежий ремонт:...

78 м² , Комнату 25 февраля 2026
2 700 000 ₽

34 616 ₽ за м²

78 м² этаж 4

Продается комната 20 кв.м. с лоджией 5 кв.м. в 3х комн. квартире с отличным ремонтом, все удобства. Комната без ремонта, материал куплен. Соседка   - положительная женщина 60 лет, бабушка немного конфликтная Очень выгодный вариант для инвесторов, т.к. квартира целиком стоит 15 000...

389 м² , Комнату 26 марта 2026
1 300 000 ₽

3 346 ₽ за м²

389 м² этаж 5

Продается классная комната 11 кв.м с лоджией 6 кв.м которую   можно переоборудовать в дополнительную жилую зону, увеличив полезную площадь комнаты.   Состояние нормальное. Общежитие блочного типа. Два с/узла, душевая. Кухня 20 кв.м, 5/ 5 дом кирпичный. Чистая продажа. Долевая...

133 м² , Комнату 18 марта 2026
4 100 000 ₽

30 758 ₽ за м²

133 м² этаж 1

Состояние хорошее, новые окна, натяжной потолок. Очень тепло и уютно. Дом памятник архитектуры, деревянный. Крыша ремонтировалась недавно. Во дворе дома есть асфальтированная парковка. Уникальное местоположение дома , в 5-ти минутах ходьбы от пл. Горького, Кремля,...

385 м² , Комнату 6 июня 2024
2 400 000 ₽

6 238 ₽ за м²

385 м² этаж 4

Продается комната в кирпичном доме, в квартире 17 комнат, продаваемая комната со статусом ДОЛЯ в праве, площадь комнаты 22, 1 кв.м., состоящая из: обеденной зоны, комнаты, плюс своя застекленная лоджия, индивидуальный туалет, душ общий на 8 комнат, общей кухней пользуются...

70 м² , Комнату 11 апреля 2026
1 600 000 ₽

22 890 ₽ за м²

70 м² этаж 2

В продаже просторная светлая комната с эркером в коммунальной квартире на проспекте Молодежный на 2 этаже двухэтажного дома. В комнате установлены пластиковые стеклопакеты, железная дверь, выполнен качественный косметический ремонт. Комната не угловая, очень тепло. В...

193 м² , Комнату 8 апреля 2026
1 500 000 ₽

7 773 ₽ за м²

193 м² этаж 6

Продается чистая уютная комната в общежитии блочного типа.  Окна и дверь пластиковые.  Кухня на 8 комнат, наш рабочий стол у окна, душ на 4 комнаты, туалет на 2 комнаты.          На 4 комнаты просторный холл, где стоят 2 наших шкафа, и один шкаф в прихожей. Соседи спокойные,...

Планируете купить комнату в Нижнем Новгороде?

Покупка комнаты — это самый доступный способ приобрести собственное жилье. Также этот вариант подойдёт тем, кто хочет вложить небольшие сбережения в недвижимость, с учетом постоянного спроса и роста цен вы всегда сможете продать    ее за большую цену или сдать в аренду. На нижегородском рынке жилья можно найти как бюджетные предложения в общежитиях, так и комнаты большой площади в исторических домах.

 

На что обратить внимание при покупке комнаты на нижегородском рынке жилья?

Чаще всего продажа осуществляется в общежитиях блочного или коридорного типа. Реже можно найти предложения в обычных квартирах с разными собственниками жилья. Прежде чем заключить сделку, рекомендуется обратите внимание на следующие моменты:

 

  • Состояние мест общего пользования — наличие ремонта в ванной, бойлера, соблюдение чистоты соседями, возможность установки стиральной машины.
  • Наличие балконы или лоджии — это станет дополнительным местом для хранения и обеспечит хороший воздухообмен в помещении.
  • Количество окон — если их два, то можно выполнить зонирование пространства.
  • Выполнен ли в помещении ремонт или потребуется дополнительное вложение средств.
  • Оставляют ли владельцы мебель и технику при продаже.
  • Кто будет вашими соседями — если приобретаете помещение для проживания, то познакомиться с ними заранее будут нелишне, маргинальные личности могут существенно осложнить вашу жизнь.
  • Есть ли интернет и каким образом осуществляется его подключение.

 

 

Где лучше купить комнату в Нижнем Новгороде?

Купить комнату недорого можно в Автозаводском или Сормовском районах Нижнего Новгорода. Исторически в этих промышленных районах было много общежитий различного типа, расположенных как в местах с развитой инфраструктурой, включая магазины, так и на окраинах. Более интересным для проживания будет Нижегородский район — центр города. Здесь можно найти комнаты более 30 кв. м. в квартирах недалеко от Кремля или набережной с видом на Волгу, но и цена будет соответствующей.

 

"Акула" поможет определиться с покупкой комнаты

На портале недвижимости «Акула» вы найдёте много актуальных объявлений о продаже комнат в Нижнем Новгороде с реальными фото от собственников и посредников жилья. А если вы планируете продажу квартиры или дома, то можете разместить объявление на сайте бесплатно.