Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 111 актуальных предложений на сегодня.

111 предложения

Сортировать:
12 м² , Комнату 16 марта 2026
1 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Продам комнату в в Автозаводском районе! Документы готовы! Комната 12, 3 квадратных метра, почти квадратная, правильной формы. В хорошем состоянии. Установлен пластиковый стеклопакет, новая входная дверь. Есть возможность организовать свой санузел. Места общего...

95 м² , Комнату 9 июля 2026
1 100 000 ₽

11 531 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 9, 3кв. м. на улице Гороховецкой д. 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня . сан. узел раздельный. душ. Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно , новая входная   дверь. Соседи приличные люди. Рядом остановка общественного транспорта, школа,...

95 м² , Комнату 9 июля 2026
1 500 000 ₽

15 724 ₽ за м²

95 м² этаж 4

Продаю комнату 13, 2кв. м. на улице Гороховецкой дом 52. Комната находится в 5 комнатной квартире, большая кухня 11, 1, сан. узел раздельный, душ, большой коридор 14, 3.Состояние комнаты хорошее, пластиковое окно, новая входная дверь. в комнате проведена вода. Соседи все...

87 м² , Комнату 11 июня 2026
3 400 000 ₽

38 902 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Пpoдаются cовмеcтно две комнаты в тpеxкомнатной квaртире на ул. Кocмoнaвтa Комаpова д.1, нa 1/2 этажнoгo киpпичнoгo дoма. Cостояние всей квaртиры очень хорошее. B квapтирe 3 изолировaнные комнaты. Плoщадь вceй квapтиpы - 87, 4/53/12 кв.м. Площадь продаваeмыx кoмнaт 30, 5 кв.м (14, 8кв.м + 15, 7 кв.м) Koмнaтa...

93 м² , Комнату 11 июля 2026
2 900 000 ₽

31 284 ₽ за м²

93 м² этаж 2

Суперпредложение специально для вас, молодые и активные студенты! Мечтаете о своём уютном уголке в Нижнем Новгороде, но не хотите переплачивать? У нас есть идеальное решение    комнатастудия рядом с метро Чкаловская и парком имени  1  Мая! Почему это ваш вариант:...

393 м² , Комнату 24 мая 2026
1 400 000 ₽

3 563 ₽ за м²

393 м² этаж 4

Пpодaм комнaту   12, 7 кв. м., 2 взрослых собственника, у каждого доля составляет 122/5312 в общей долевой собственности. Находится на 4 этаже 5-этажного киpпичного дома. Свежий ремонт. Надежная метaлличecкая двeрь, плаcтиковые окна, линолеум, нaтяжнoй потoлoк.  Места общего пользования...

67 м² , Комнату 11 июня 2026
1 550 000 ₽

23 032 ₽ за м²

67 м² этаж 3

Пpoдаю  кoмнaту  вЛенинcкoм  районе  нa  ул.Кaхoвcкaядoм 5  нa 3/3  киpпичнoгo  дoмa  втpex  комнатной  кoммунальной  квaртиpe oбщeй  плoщaдью67, 3 кв.м. Площадь всех комнат 51, 4 кв.м. Площадь продаваемой комнаты 16, 8 кв.м.   Площадь соседних комнат 24, 5+10, 10 кв.м.   Сaн. узел - раздельный, кухня - 6, 7...

150 м² , Комнату 3 июня 2026
900 000 ₽

6 000 ₽ за м²

150 м² этаж 2

В продаже комната в Автозаводском р-не в пос. Мостоотряд, д. 19. Общежитие коридорного типа. Комната расположена отдельно от других комнат в коридоре. Идеально для переделки в студию! Проведена вода, стоит стиральная машина. Установлено пластиковое окно. Подъезд чистый и...

72 м² , Комнату 14 июля 2026
2 500 000 ₽

34 917 ₽ за м²

72 м² этаж 12

Продается светлая, уютная комната в коммунальной квартире. Комната расположена   в обычном 12-этажном кирпичном доме, удобное и привычное для жизни жилье. В квартире спокойные соседи, чистые общие зоны, посторонних запахов нет. Дом находится в районе с развитой...

66 м² , Комнату 11 июня 2026
3 150 000 ₽

47 873 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Продается две комнаты площадью 31, 3 кв м. в коммунальной квартире с одной соседкой, в жилом состоянии. В комнатах окна ПВХ, поменяны радиаторы отопления, комнаты светлые, уютные, в одной из комнат есть балкон. Сан. узел раздельный, места общего пользования чистые. Отличное...

103 м² , Комнату 9 мая 2026
1 700 000 ₽

16 537 ₽ за м²

103 м² этаж 4

Продаётся уютная , светлая комната с балконом, площадь 12, 4 кв.м. Балкон застеклен ( окно и балкон пластик). Комната в отличном состоянии. Дом находится в 5 минутах ходьбы от метро, прекрасная транспортная развязка, около дома расположена 33 поликлиника и больница. Соседи...

101 м² , Комнату 20 июня 2026
1 200 000 ₽

11 882 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продаётся светлая комната в центре Нижнего Новгорода, ул. Усиевича Текст объявления: Продаётся 10-метровая комната в 6-комнатной коммунальной квартире. Отличный вариант для жизни или выгодной инвестиции в самом сердце города! Рядом ЖК Заречный О квартире и комнате:...

100 м² , Комнату 16 июня 2026
1 200 000 ₽

12 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

В продаже комната в Канавинском р-не на ул. Путейская, д. 17.  Комната не угловая, с выходом на застекленный балкон. Состояние хорошее, пластиковое окно, натяжной потолок, заменена проводка. В комнату подведена вода, подключена стиральная машина.  Развитая инфраструктура....

72 м² , Комнату 18 марта 2026
1 850 000 ₽

25 695 ₽ за м²

72 м² этаж 3

В продаже комната в Московском р-не на ул. Чаадаева, д. 24. ост. Вишневый сад. Новый фасад фома, чистый подъезд. Комната находится в трехкомнатной квартире. Вторая комната тоже в продаже, третья пустая. Есть возможность купить сразу две комнаты в этой квартире. Холодная и...

68 м² , Комнату 28 апреля 2026
2 000 000 ₽

29 412 ₽ за м²

68 м² этаж 3

В продаже комната площадью 18, 4 кв.м. В комнате установлена стиральная машинка, вода и канализация заведены в комнату. Чистая продажа, один взрослый собственник.

94 м² , Комнату 10 июня 2026
1 600 000 ₽

17 040 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Комната в хорошем состоянии в пятикомнатной квартире с тремя соседями. Чистая продажа, никто не прописан, свободна для проживания. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

106 м² , Комнату 25 октября 2025
1 200 000 ₽

11 321 ₽ за м²

106 м² этаж 3

Комната в коммунальной квартире.   Санузел , душ нa четыре кoмнаты, куxня общая . В комнате есть балкон. Горячее водocнабжeниe центpaльное . Oдин взpоcлый coбственник.

74 м² , Комнату 7 апреля 2026
1 750 000 ₽

23 649 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продаю комнату 19, 1кв.м в 3-хкомнатной квартире на проспекте Кирова, дом 9, на первом этаже 4-х этажного кирпичного дома.Комната светлая и очень теплая. Дом расположен в центре Автозаводского района, с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.

90 м² , Комнату 3 июля 2026
1 750 000 ₽

19 445 ₽ за м²

90 м² этаж 5

В продаже комната 18 кв.м., в комнату проведена вода и канализация. Отличный вариант для инвестиции, можно сделать студию, установить санузел.  Один взрослый собственник, документы в порядке. Ищем альтернативное жилье.  Показы в удобное время по предварительной...

86 м² , Комнату 11 июня 2026
2 000 000 ₽

23 256 ₽ за м²

86 м² этаж 7

Продается комната площадью 16, 9 кв.м. на улице Фучика дом 5. Для подключения стиральной машины, вода проведена в комнату. В шаговой доступности находятся детский сад и школа, магазины и торговые центры, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник....

54 м² , Комнату 14 июля 2026
850 000 ₽

15 888 ₽ за м²

54 м² этаж 1

  Продаю комнату 10, 3 кв. м, Сормовский р-н, ул. Светлоярская, д. 7, на 1 этаже, 4-этажного кирпичного дома, в 3-комнатной кв-ре, сосед - 1 мужчина, занимает 2 комнаты. Без удобств, требует ремонта. Чистая продажа, 1 собственник. 

80 м² , Комнату 6 мая 2026
1 450 000 ₽

18 125 ₽ за м²

80 м² этаж 5

Продаётся уютная комната с балконом готова к проживанию.Заезжай и живи! Продаётся ухоженная комната в блочном общежитии. Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи. В комнате выполнен ремонт: пластиковое окно, натяжной потолок, заменены...

200 м² , Комнату 25 апреля 2026
2 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

200 м² этаж 5

Продается комната 19, 6 кв.м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Состояние нормальное. Окно пластиковое, натяжной потолок, хорошая железная дверь.   МОП: пластиковые окна и на кухне и в туалете, есть общая душевая кабина на этаже. Этаж разделен на две части...

26 м² , Комнату 29 апреля 2026
999 000 ₽

38 276 ₽ за м²

26 м² этаж 2

В продаже уютная отдельная комната в дома по типу общежития. Площадь 13, 1 кв.м. Сделан свежий косметический ремонт. Аккуратные места общего пользования (кухня, ванная, туалет). Окно пластиковое. Плита электрическая. Вода горячая и холодная - центральные. Дом...

22 м² , Комнату 10 июля 2026
2 900 000 ₽

133 641 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Представляем вашему вниманию просторную комнату общей площадью 21, 7 квадратных метров, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Пространство идеально подойдет для тех, кто ценит уют, качество ремонта и удобство расположения.   Свежий ремонт:...

78 м² , Комнату 30 июня 2026
3 000 000 ₽

38 462 ₽ за м²

78 м² этаж 4

Продается комната 20 кв.м. с лоджией 5 кв.м. в 3х комн. квартире с отличным ремонтом, все удобства. Комната без ремонта, материал куплен. Соседка   - положительная женщина 60 лет, бабушка немного конфликтная Очень выгодный вариант для инвесторов, т.к. квартира целиком стоит 15 000...

389 м² , Комнату 5 июня 2026
1 300 000 ₽

3 346 ₽ за м²

389 м² этаж 5

Продается классная комната 11 кв.м с лоджией 6 кв.м которую   можно переоборудовать в дополнительную жилую зону, увеличив полезную площадь комнаты.   Состояние нормальное. Общежитие блочного типа. Два с/узла, душевая. Кухня 20 кв.м, 5/ 5 дом кирпичный. Чистая продажа. Долевая...

78 м² , Комнату 30 июня 2026
1 650 000 ₽

21 073 ₽ за м²

78 м² этаж 4

Внесен задаток. Продаю комнату в трехкомнатной квартире на ул.Дьяконова, в отличном месте с развитой инфраструктурой, квартира общей площадью 78, 3 кв.м., комната площадью 14, 6 кв.м., просторная кухня 8 кв.м., из кухни выход на балкон, санузел раздельный, в комнате натяжные...

133 м² , Комнату 18 апреля 2026
3 900 000 ₽

29 258 ₽ за м²

133 м² этаж 1

Состояние хорошее, новые окна, натяжной потолок. Очень тепло и уютно. Дом памятник архитектуры, деревянный. Крыша ремонтировалась недавно. Во дворе дома есть асфальтированная парковка. Уникальное местоположение дома , в 5-ти минутах ходьбы от пл. Горького, Кремля,...

385 м² , Комнату 6 июня 2024
2 400 000 ₽

6 238 ₽ за м²

385 м² этаж 4

Продается комната в кирпичном доме, в квартире 17 комнат, продаваемая комната со статусом ДОЛЯ в праве, площадь комнаты 22, 1 кв.м., состоящая из: обеденной зоны, комнаты, плюс своя застекленная лоджия, индивидуальный туалет, душ общий на 8 комнат, общей кухней пользуются...

Планируете купить комнату в Нижнем Новгороде?

Покупка комнаты — это самый доступный способ приобрести собственное жилье. Также этот вариант подойдёт тем, кто хочет вложить небольшие сбережения в недвижимость, с учетом постоянного спроса и роста цен вы всегда сможете продать    ее за большую цену или сдать в аренду. На нижегородском рынке жилья можно найти как бюджетные предложения в общежитиях, так и комнаты большой площади в исторических домах.

 

На что обратить внимание при покупке комнаты на нижегородском рынке жилья?

Чаще всего продажа осуществляется в общежитиях блочного или коридорного типа. Реже можно найти предложения в обычных квартирах с разными собственниками жилья. Прежде чем заключить сделку, рекомендуется обратите внимание на следующие моменты:

 

  • Состояние мест общего пользования — наличие ремонта в ванной, бойлера, соблюдение чистоты соседями, возможность установки стиральной машины.
  • Наличие балконы или лоджии — это станет дополнительным местом для хранения и обеспечит хороший воздухообмен в помещении.
  • Количество окон — если их два, то можно выполнить зонирование пространства.
  • Выполнен ли в помещении ремонт или потребуется дополнительное вложение средств.
  • Оставляют ли владельцы мебель и технику при продаже.
  • Кто будет вашими соседями — если приобретаете помещение для проживания, то познакомиться с ними заранее будут нелишне, маргинальные личности могут существенно осложнить вашу жизнь.
  • Есть ли интернет и каким образом осуществляется его подключение.

 

 

Где лучше купить комнату в Нижнем Новгороде?

Купить комнату недорого можно в Автозаводском или Сормовском районах Нижнего Новгорода. Исторически в этих промышленных районах было много общежитий различного типа, расположенных как в местах с развитой инфраструктурой, включая магазины, так и на окраинах. Более интересным для проживания будет Нижегородский район — центр города. Здесь можно найти комнаты более 30 кв. м. в квартирах недалеко от Кремля или набережной с видом на Волгу, но и цена будет соответствующей.

 

"Акула" поможет определиться с покупкой комнаты

На портале недвижимости «Акула» вы найдёте много актуальных объявлений о продаже комнат в Нижнем Новгороде с реальными фото от собственников и посредников жилья. А если вы планируете продажу квартиры или дома, то можете разместить объявление на сайте бесплатно.