Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 54 актуальных предложений на сегодня.

54 предложения

Сортировать:
16 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
30 566 ₽/мес

620 ₽ за м²/мес.

49 м² этаж 2

Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Общий вход со стороны Бурнаковского проезда. Возможен доступ 24/7. Отличная транспортная развязка – Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение однообъёмное,...

29 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
17 810 ₽/мес

650 ₽ за м²/мес.

27 м² этаж 2

Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Общий вход со стороны Бурнаковского проезда. Возможен доступ 24/7. Отличная транспортная развязка – Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение однообъёмное,...

7 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
52 800 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

88 м² этаж -1

Предлагаем в аренду нежилое помещение 88, 0 кв.м. по адресу: Московское шоссе, 33 Канавинский район. Отдельный вход. Подвальный этаж одноэтажного здания, пристроенного к жилому дому. Помещение однообъёмное со своим санузлом. Коммуникации центральные. Помещение требует...

6 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
85 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

133 м² этаж -1

Сдаётся в аренду полноценный цокольный этаж находящийся по адресу Гордеевская дом 104, со своим отдельным входом с окнами, помещение находится в нежилом отдельно стоящем здании. Общая площадь 133 кв.м. Отдельный запасной вход для выгрузки товара со двора. Ранее в   помещение...

7 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
219 200 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

274 м² этаж -1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 274 кв.м. по адресу: ул. Бол.Печерская, 11, Нижегородский район.  Цокольный этаж одноэтажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора. Помещение однообъемное. Высота потолка 2, 8 метра. Присутствуют...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдам в аренду торговое помещение на ул Рождественская. 100 кв.м. Очень Выгодное месторасположение. Дверь напротив входа в МФЦ Нижегородского района. Огромный людской поток в день вам обеспечен. Помещение идеально под кафе, услуги, торговлю, офис. Через две недели - полностью...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

397 ₽ за м²/мес.

303 м² этаж -1

Объект недвижимости в Нижегородском районе, 5й м\р-н, Правая часть торгового комплекса ВерхнеПечерский. площадь на цокольном этаже . Отдельный вход на уровне 1го этажа. Достаточные эл. мощности. Ранее располагалось кафе. Под любой вид деятельности: спорт, ресторан,...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
88 000 ₽/мес

397 ₽ за м²/мес.

222 м² этаж 1

В аренду под кафе 1 этаж и цоколь частной гостиницы в центре Сормова, два зала на 1 и цокольном этажах, служебная частьв цоколе, возможность размещения летней площадки, возможность установки мангала. Возможен ремонт под арендатора, ремонт силами Арендатора обсуждается,...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
299 000 ₽/мес

598 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

В аренду коммерческое помещение, общей площадью 500 кв.м., 1 этаж административного здания, отдельный вход, оборудованное под кафе, достаточные электромощности, первая линия, ул. Варварская, центр города. Плюсом электричество, вода (сч), услуги связи. НДС включен....

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

397 ₽ за м²/мес.

303 м² этаж -1

Объект недвижимости в Нижегородском районе, 5й м\р-н, Правая часть торгового комплекса ВерхнеПечерский. площадь на цокольном этаже . Отдельный вход на уровне 1го этажа. Достаточные эл. мощности. Ранее располагалось кафе. Под любой вид деятельности: спорт, ресторан,...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
115 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

230 м²

сдается отличное полностью оборудованное помещение под кафе, ресторан. Стильный интерьер и качественная мебель входят в стоимость аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Есть летняя веранда. Два просторных зала на 100 мест каждый, позволяют проводить крупные...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
230 000 ₽/мес

1 353 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Помещение под кафе, ресторан, торговлю 170 кв.м. на Б.Покровской. Витринные окна, двухуровневое - 1 этаж и цоколь. Цена 230 000 руб/мес.Номер объекта: #5/566933/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
82 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

165 м² этаж 1

Помещение 165 кв.м. в центре города, 1 этаж, отдельный вход, напротив остановки общественного транспорта (пл. Горького), 30 квт, однообъемное. Под кафе, спорт клуб, бильярдный клуб, фитнес.Номер объекта: #5/587059/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

667 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж -1

Встроенное - пристроенное торговое помещение, отдельный вход, кухня полного цикла, свободная планировка, отдельный вход, большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, рекламное место. Под кафе, бар, закусочную.Номер...

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

309 ₽ за м²/мес.

162 м² этаж 2

Помещение в к\т Россия , ранее было кафе, 2й этаж, Ставка зафиксирована на 6 месяцев. дополнительно оплачиваются комм. платежи (№4429)Номер объекта: #5/540615/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Помещение в к\т Россия , 40 кв.м, ранее было кафе, с оборудованием, 1й этаж, дополнительно оплачиваются комм.платежи (№4430)Номер объекта: #5/540616/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

250 м²

Помещение 250 кв.м. под кафе, ресторан на Большой Покровской.Номер объекта: #5/580616/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
115 500 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

385 м²

Сдается в аренду помещение под кафе, 125кв.м. куння, 250кв.м.под зал, 2 изолированных помещения.Номер объекта: #5/594900/1813

1 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
379 520 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

474 м²

Сдается в аренду популярное помещение на пересечении ул. Б.Покровская и Звездинка. Двухуровневый зал располагается в подвале, интересная планировка. Популярное и проходимое место. Отдельный вход. Оборудовано под кафе. Запасной вход со двора прямо на кухню.Номер объекта:...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

642 ₽ за м²/мес.

156 м² этаж 2

Сдается помещение в историческом центре Н.Новгорода, на Нижне-Волжской набережной, д. 14, рядом с одной из главных пешеходных улиц Нижнего Новгорода - Рождественской. Ул. Рождественская - центр ресторанной и туристической жизни города. В 100 метрах прогулочная зона...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
247 500 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 2

Помещение, общей площадью 450 кв.м., в новом торгово-деловом центре "Мирамар" на Тимирязева 9. Второй этаж, однообъемное, высокие потолки. Достаточные электромощности. Панорамное радиусное витринное остекление открывает прекрасный вид. Достойный вариант под кафе,...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
74 400 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

74 м²

Сдается кафе в Московском районе на улице 50-летия Победы в административном здании. Помещение однообъемное. Есть оборудованная кухня. Номер объекта: #5/630067/1813

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
96 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

96 м²

Сдам в аренду помещения от собственника: - 95, 3 м2 (58, 6 м2 - торговый зал) на 2-м этаже административного здания по адресу ул.Б.Покровская дом 48 напротив к/т "Октябрь" , красная линия (в 200 м от пл.Горького, подъезд к зданию с ул.Звездинка). Отдельный вход в торца здания.Возможно под...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

320 м²

Сдам в аренду нежилое помещение, под кафе 320 м2 2 зала или другой вид деятельности. (Можно сснять часть). По адресу: Нижний Новгород, Приокский район, Гагарина проспект 156, ост. Администрация Приокского района. Помещение располагается на 1 этаже 5-го жилого дома. Цена...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
155 000 ₽/мес

509 ₽ за м²/мес.

305 м²

Сдается в аренду нежилое помещение. Под любой вид коммерческой деятельности (магазин, бильярдная, кафе, офис банка или страховой компании и т. д.) Первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Два отдельных входа ( парадный и запасной), парковка .Хороший ремонт, новая...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
434 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

434 м²

Предлагается в аренду подвальное помещение оборудованное под кафе, клуб, место общественного питания.Двухуровневое подвальное помещение .Имеется кухня, несколько подсобных помещений , и несколько санузлов.Отделки как таковой не имеется, что позволяет потенциальному...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

715 ₽ за м²/мес.

140 м²

Сдаётся торговое помещение в цокольном этаже отдельностоящего здания с отдельным входом на пересечении ул. Ковалихинской и Варварской рядом с "Центром международной торговли". Торговый зал 72, 3 м2. Оптоволоконный интернет. Индивидуальное газовое отопление. Охрана....

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

150 м²

Сдается в аренду помещение наа пересечении Пискунова и пешеходной части Большой Покровской. Цоколь, высота помещения 2, 7м, 30кВт. Помещение сделано под кафе, также рассматриваются другие виды деятельности.Помещение состоит из трех залов , подсобных помещений и...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

589 ₽ за м²/мес.

170 м²

Сдам в аренду помещение площадью 170 кв.м. 1 этаж отдельностоящего здания.Перед зданием есть собственная парковка.Помещение расположено вдоль проезжей части по ул.Нартова. (Напротив магазина "МЕТРО").Отдельный вход с улицы. Возможно размещение рекламной вывески.Есть все...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

500 м²

Сдается в аренду оборудованное кафе. Отдельный вход с красной линии, есть зона разгрузки со двора. Цокольный этаж административного здания. Рядом остановки общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик. Место для рекламной вывески. Парковка...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.