Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 45 актуальных предложений на сегодня.

45 предложения

Сортировать:
15 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
105 000 ₽/мес

309 ₽ за м²/мес.

340 м² этаж 1

340 кв м в здании ТЦ Верхнепечерский Цоколь с отдельным входом. ранее располагался Самурай

22 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

579 ₽ за м²/мес.

432 м² этаж -1

Предлагаю в аренду помещение под кафе-бар 432 кв.м. по адресу: Большая Покровская, 25 Нижегородский район (центральная пешеходная улица Нижнего Новгорода).  Подвальный этаж, отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора. На первом этаже расположено нежилое помещение. ...

6 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

614 ₽ за м²/мес.

163 м² этаж 1

Аренда помещения.Первый этаж, красная линия, высокий пешеходный трафик. Московское шоссе в районе кинотеатра Москва со стороны Металлургического завода. Отдельная парковка подъезд, два отдельных входа. Высота потолка 3, 0 м, стеклопакеты, хороший ремонт, охранно-пожарная...

29 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 2

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 500 кв.м. по адресу: ул. Луначарского, 25/4 Канавинский район. Объект расположен на противоположной стороне Московского вокзала, и напротив расположена станция метро Московская. Высокий автомобильный трафик, большая...

29 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
151 140 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

275 м² этаж -1

Предлагаем в аренду коммерческое помещение под кафе, бар, кальянную 274, 8кв.м. по адресу: Нижне-Волжская наб., 17А, Нижегородский район. Цокольный этаж, отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход со двора для разгрузки. Помещение состоит из трех залов, просторного холла...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
30 360 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 2

Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Общий вход со стороны Бурнаковского проезда. Отличная транспортная развязка – Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение однообъёмное, высокие потолки – 4, 13м.,...

29 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
303 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

303 м² этаж -1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 303кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив...

15 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
17 710 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

32 м² этаж 2

Помещение расположено на втором этаже четырёх этажного административного здания. Общий вход со стороны Бурнаковского проезда. Отличная транспортная развязка – Московское шоссе / проспект Героев (за кинотеатром Москва). Помещение однообъёмное, высокие потолки – 4, 13м.,...

29 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

879 ₽ за м²/мес.

74 м² этаж 1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 74 кв.м. по адресу: площадь Свободы, 4 Нижегородский район. Первый этаж, отдельный вход. Помещение состоит из торгового зала и двух кабинетов. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность до 10 кВт. Возможное...

8 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
141 520 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

177 м² этаж 1

Сдаю помещение свободного назначения расположенное на 1 этаже , площадь 177 кв.м. Электроэнергии - 76 кВт. Центральный вход оборулован пандусом + дополнительный вход для зоны погрузки-разгрузки. Дом 2012 года постройки. Оживленная улица, видное место, Большой автомобильный и...

10 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

535 ₽ за м²/мес.

655 м² этаж 2

Сдается в аренду отдельно стоящее здание на "Красной линии". Целевое назначение- действующее кафе или продуктовый магазин.   Общая площадь 654, 7кв.м.   Отдельно стоящее  кирпичное двухэтажное здание с подвалом, состоит из двух  больших залов, на 80 и 70 персон и 3  малых залов....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

642 ₽ за м²/мес.

156 м² этаж 2

Сдается помещение в историческом центре Н.Новгорода, на Нижне-Волжской набережной, д. 14, рядом с одной из главных пешеходных улиц Нижнего Новгорода - Рождественской. Ул. Рождественская - центр ресторанной и туристической жизни города. В 100 метрах прогулочная зона...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

326 ₽ за м²/мес.

307 м² этаж 1

Аренда готового кафе с оборудованием и мебелью на ул. Красных Зорь. Кафе расположено на первом этаже административного здания. Второй и третий этаж - офисы. Четвертый этаж - отель. Днем (с 12:00 до 16:00) Кафе обслуживает большое количество офисных работников и постояльцев отеля....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 286 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Аренда торгово-офисного помещения на Ильинской. ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! Первый этаж жилого здания. Хороший ремонт. Пожарная сигнализация, охрана, с/у на этаже. Возможность предоставления юридического адреса. Помещение находится на красной линии....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
82 000 ₽/мес

489 ₽ за м²/мес.

168 м²

Торгово-офисное помещение (102.2 кв. м) и складское - производственное помещение (84.6 кв. м) общей площадью 186, 8 кв. м (складское - производственное помещение можно перепрофилировать под офис, кафе, магазин и т. д. ). Расположены на первом этаже по красной линии домов. Два фасадных...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

150 м²

Сдается в аренду помещение наа пересечении Пискунова и пешеходной части Большой Покровской. Цоколь, высота помещения 2, 7м, 30кВт. Помещение сделано под кафе, также рассматриваются другие виды деятельности.Помещение состоит из трех залов , подсобных помещений и...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

589 ₽ за м²/мес.

170 м²

Сдам в аренду помещение площадью 170 кв.м. 1 этаж отдельностоящего здания.Перед зданием есть собственная парковка.Помещение расположено вдоль проезжей части по ул.Нартова. (Напротив магазина "МЕТРО").Отдельный вход с улицы. Возможно размещение рекламной вывески.Есть все...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
155 000 ₽/мес

509 ₽ за м²/мес.

305 м²

Сдается в аренду нежилое помещение. Под любой вид коммерческой деятельности (магазин, бильярдная, кафе, офис банка или страховой компании и т. д.) Первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Два отдельных входа ( парадный и запасной), парковка .Хороший ремонт, новая...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
96 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

96 м²

Сдам в аренду помещения от собственника: - 95, 3 м2 (58, 6 м2 - торговый зал) на 2-м этаже административного здания по адресу ул.Б.Покровская дом 48 напротив к/т "Октябрь" , красная линия (в 200 м от пл.Горького, подъезд к зданию с ул.Звездинка). Отдельный вход в торца здания.Возможно под...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

320 м²

Сдам в аренду нежилое помещение, под кафе 320 м2 2 зала или другой вид деятельности. (Можно сснять часть). По адресу: Нижний Новгород, Приокский район, Гагарина проспект 156, ост. Администрация Приокского района. Помещение располагается на 1 этаже 5-го жилого дома. Цена...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

100 м²

Сдам кафе в составе фитнес клуба, посадочные места и барная стойка оборудованы, готовочная 12 кв. м., 120 кВт электричества, кладовка 4 кв.м. Вентиляция, кондиционирование. Гости кафе могут пользоваться клубным гардеробом для верхней одежды. Возможен вход гостей с улицы. Число...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

500 м²

Сдается в аренду оборудованное кафе. Отдельный вход с красной линии, есть зона разгрузки со двора. Цокольный этаж административного здания. Рядом остановки общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик. Место для рекламной вывески. Парковка...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
434 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

434 м²

Предлагается в аренду подвальное помещение оборудованное под кафе, клуб, место общественного питания.Двухуровневое подвальное помещение .Имеется кухня, несколько подсобных помещений , и несколько санузлов.Отделки как таковой не имеется, что позволяет потенциальному...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

715 ₽ за м²/мес.

140 м²

Сдаётся торговое помещение в цокольном этаже отдельностоящего здания с отдельным входом на пересечении ул. Ковалихинской и Варварской рядом с "Центром международной торговли". Торговый зал 72, 3 м2. Оптоволоконный интернет. Индивидуальное газовое отопление. Охрана....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

625 ₽ за м²/мес.

56 м²

Сдается помещение общей площадью 56 м2 на 1-ом этаже. Представляет собой 2 комнаты. 35+ 21 площадь комнат хорошее состояние, после ремонта. Есть с/у. Панорамное остекление. Отдельный вход.  Подойдет под аптеку, магазин игрушек, офис, производственное помещение. Кафе и алкоголь не...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
63 000 ₽/мес

404 ₽ за м²/мес.

156 м²

Сдается цокольное помещение в центре города с отдельным входом! На 1 и 2 этажах - действующая гостиница. Поэтому цоколь идеально подойдет под пекарню, кафе, прачечную, и прочую деятельность. 400р/кв.м.

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

274 ₽ за м²/мес.

73 м²

Сдам в аренду коммерческое помещение 73квм под любой вид деятельности (кафе, магазин, салон красоты, офис, и др.)

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

976 ₽ за м²/мес.

205 м²

Сдам помещение 205 м² Сдается в аренду кафе при гостинице. Полная комлектация торгового зала, банкетного зала и кухни.

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

467 ₽ за м²/мес.

150 м²

сдам помещение с ремонтом бывшее кафе под любой вид деятельности

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

910 ₽ за м²/мес.

44 м²

Сдам в аренду помещение под магазин, кафе, салон, офис. Общая площадь 44 кв. м., красная линия. Возможен ремонт под арендатора в счет арендной платы. Аренда 40000 рублей

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.