Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Нижнем Новгороде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 40 актуальных предложений на сегодня.

40 предложения

Сортировать:
19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
81 600 ₽/мес

793 ₽ за м²/мес.

103 м² этаж -1

Объект: Кафе. Месторасположение: Нижний Новгород, Ильинская, Нижегородский район Общая площадь: 102 кв.м. Этаж/этажность: Цокольный этаж двухэтажного кирпичного дома Год постройки: 1846. Режим работы: с 10:00 до 01:00 Вход: Два входа с улицы и со двора. Описание...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
141 520 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

177 м² этаж 1

Сдаю помещение свободного назначения расположенное на 1 этаже , площадь 177 кв.м. Электроэнергии - 76 кВт. Центральный вход оборулован пандусом + дополнительный вход для зоны погрузки-разгрузки. Дом 2012 года постройки. Оживленная улица, видное место, Большой автомобильный и...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
103 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

69 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговое помещение 69, 0кв.м. по адресу: Окский Съезд, 2 Советский район. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Помещение однообъемное, без несущих стен. Коммуникации все центральные, свой санузел. Электрическая...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
85 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Сдам помещение общественного питания в историческом центре рядом с Кремлём. Красная линия улицы Пискунова. Место под вывеску. Два входа ( зона разгрузки). Оборудовано кухонное помещение. Два санузла. Газовое отопление, небольшая плата за коммуникации. Идеально подойдёт...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
32 340 ₽/мес

704 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение 46, 2кв.м. по адресу: ул. Большая Покровская, 15а, Нижегородский район. Первый этаж одноэтажного нежилого здания, отдельный вход со двора, вторая линия домов. Помещение однообъемное, требует капитального ремонта. В счет ремонта...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

1 334 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение общественного питания общей площадью 120 кв.м. Находится в исторической части города, рядом с Кремлём, вход с красной линии улицы Большая Покровская. Первый этаж , высокий пешеходный трафик. Установлена вентиляция, два санузла, есть второй вход для...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

642 ₽ за м²/мес.

156 м² этаж 2

Сдается помещение в историческом центре Н.Новгорода, на Нижне-Волжской набережной, д. 14, рядом с одной из главных пешеходных улиц Нижнего Новгорода - Рождественской. Ул. Рождественская - центр ресторанной и туристической жизни города. В 100 метрах прогулочная зона...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

326 ₽ за м²/мес.

307 м² этаж 1

Аренда готового кафе с оборудованием и мебелью на ул. Красных Зорь. Кафе расположено на первом этаже административного здания. Второй и третий этаж - офисы. Четвертый этаж - отель. Днем (с 12:00 до 16:00) Кафе обслуживает большое количество офисных работников и постояльцев отеля....

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 286 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Аренда торгово-офисного помещения на Ильинской. ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! Первый этаж жилого здания. Хороший ремонт. Пожарная сигнализация, охрана, с/у на этаже. Возможность предоставления юридического адреса. Помещение находится на красной линии....

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
82 000 ₽/мес

489 ₽ за м²/мес.

168 м²

Торгово-офисное помещение (102.2 кв. м) и складское - производственное помещение (84.6 кв. м) общей площадью 186, 8 кв. м (складское - производственное помещение можно перепрофилировать под офис, кафе, магазин и т. д. ). Расположены на первом этаже по красной линии домов. Два фасадных...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

150 м²

Сдается в аренду помещение наа пересечении Пискунова и пешеходной части Большой Покровской. Цоколь, высота помещения 2, 7м, 30кВт. Помещение сделано под кафе, также рассматриваются другие виды деятельности.Помещение состоит из трех залов , подсобных помещений и...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

589 ₽ за м²/мес.

170 м²

Сдам в аренду помещение площадью 170 кв.м. 1 этаж отдельностоящего здания.Перед зданием есть собственная парковка.Помещение расположено вдоль проезжей части по ул.Нартова. (Напротив магазина "МЕТРО").Отдельный вход с улицы. Возможно размещение рекламной вывески.Есть все...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
155 000 ₽/мес

509 ₽ за м²/мес.

305 м²

Сдается в аренду нежилое помещение. Под любой вид коммерческой деятельности (магазин, бильярдная, кафе, офис банка или страховой компании и т. д.) Первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Два отдельных входа ( парадный и запасной), парковка .Хороший ремонт, новая...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
96 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

96 м²

Сдам в аренду помещения от собственника: - 95, 3 м2 (58, 6 м2 - торговый зал) на 2-м этаже административного здания по адресу ул.Б.Покровская дом 48 напротив к/т "Октябрь" , красная линия (в 200 м от пл.Горького, подъезд к зданию с ул.Звездинка). Отдельный вход в торца здания.Возможно под...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

320 м²

Сдам в аренду нежилое помещение, под кафе 320 м2 2 зала или другой вид деятельности. (Можно сснять часть). По адресу: Нижний Новгород, Приокский район, Гагарина проспект 156, ост. Администрация Приокского района. Помещение располагается на 1 этаже 5-го жилого дома. Цена...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

100 м²

Сдам кафе в составе фитнес клуба, посадочные места и барная стойка оборудованы, готовочная 12 кв. м., 120 кВт электричества, кладовка 4 кв.м. Вентиляция, кондиционирование. Гости кафе могут пользоваться клубным гардеробом для верхней одежды. Возможен вход гостей с улицы. Число...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

500 м²

Сдается в аренду оборудованное кафе. Отдельный вход с красной линии, есть зона разгрузки со двора. Цокольный этаж административного здания. Рядом остановки общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик. Место для рекламной вывески. Парковка...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
434 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

434 м²

Предлагается в аренду подвальное помещение оборудованное под кафе, клуб, место общественного питания.Двухуровневое подвальное помещение .Имеется кухня, несколько подсобных помещений , и несколько санузлов.Отделки как таковой не имеется, что позволяет потенциальному...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

715 ₽ за м²/мес.

140 м²

Сдаётся торговое помещение в цокольном этаже отдельностоящего здания с отдельным входом на пересечении ул. Ковалихинской и Варварской рядом с "Центром международной торговли". Торговый зал 72, 3 м2. Оптоволоконный интернет. Индивидуальное газовое отопление. Охрана....

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

625 ₽ за м²/мес.

56 м²

Сдается помещение общей площадью 56 м2 на 1-ом этаже. Представляет собой 2 комнаты. 35+ 21 площадь комнат хорошее состояние, после ремонта. Есть с/у. Панорамное остекление. Отдельный вход.  Подойдет под аптеку, магазин игрушек, офис, производственное помещение. Кафе и алкоголь не...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
63 000 ₽/мес

404 ₽ за м²/мес.

156 м²

Сдается цокольное помещение в центре города с отдельным входом! На 1 и 2 этажах - действующая гостиница. Поэтому цоколь идеально подойдет под пекарню, кафе, прачечную, и прочую деятельность. 400р/кв.м.

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

274 ₽ за м²/мес.

73 м²

Сдам в аренду коммерческое помещение 73квм под любой вид деятельности (кафе, магазин, салон красоты, офис, и др.)

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

976 ₽ за м²/мес.

205 м²

Сдам помещение 205 м² Сдается в аренду кафе при гостинице. Полная комлектация торгового зала, банкетного зала и кухни.

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

467 ₽ за м²/мес.

150 м²

сдам помещение с ремонтом бывшее кафе под любой вид деятельности

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

910 ₽ за м²/мес.

44 м²

Сдам в аренду помещение под магазин, кафе, салон, офис. Общая площадь 44 кв. м., красная линия. Возможен ремонт под арендатора в счет арендной платы. Аренда 40000 рублей

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

180 м²

Сдам торговую площадь. В настоящее время действующее кафе с оборудованием. Стоимость за кв метр 500 рублей. Возможность сдавать помещение частями!

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

315 м²

Сдается помещение на центральной улице города. Оборудованное под кафе.Двухуровневое, основной зал находится на втором этаже.Оборудованно вытяжковй, мощностью 40кВ.Красная линия, отдельный вход.Условия аренды обсуждаются.Без комиссий.

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

340 ₽ за м²/мес.

103 м²

Сдам или продам цокольное помещение 96м2 в жилом доме. Идеально подходит для склада непродовольственных товаров или сферу услуг (не кафе).

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
15 000 ₽/мес

625 ₽ за м²/мес.

24 м²

Сдам помещение свободного назначения, Автозаводский район, улица Прямая, дом 9, общая площадь 24 кв.м., под кафе, 2-й этаж автосервиса. Цена 15 000 руб./мес.

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

539 ₽ за м²/мес.

167 м²

Сдам помещение оборудованное под кафе.Цоколь 5ти этажного дома.Вход с торца, с красной линии, помещение состоит из двух залов, кухни и трех санузлов.Выделенная мощность 50 Кв.Есть разрешение на установку мангала.Без комиссии.Без НДС.Отдельно коммунальные.

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.