Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Нижегородской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 219 актуальных предложений на сегодня.

219 предложения

Сортировать:
31 мая 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

9 июня 2021 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

600 м² этаж 4

Продажа офисных этажей в современном здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

18 декабря 2020 Продажа Офисного здания
450 000 000 ₽

99 316 ₽ за м²

4 531 м²

Имущественный комплекс : здание 4531, 8 кв м и земельный участок 8 609 кв м в Советском районе Земельный участок (8 609 кв.м) со зданиями, расположен в Советском р-не. Рельеф участка ровный. Часть территории земельного участка застроена нежилыми отдельно стоящими...

25 мая 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

18 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

73 334 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Нежилое помещение, общей площадью 75 кв.м, в современном жилом доме. 3 смежных кабинета. Первый этаж. Рядом с рынком Центральный, в непосредственной близости от жд Вокзала. Канавинский район, ул. Чкалова, вторая линия домов

17 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

37 163 ₽ за м²

148 м² этаж 1

Помещение 148 кв.м, р-н пл Ленина (б-р Мира / ул Должанская). Подвальное помещение жилого дома, два отд. входа, пол - плитка, новые коммуникации, электропроводка.

17 декабря 2020 Продажа Офисного помещения
6 300 000 ₽

64 286 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Помещение в современном жилом доме на Казанском шоссе. Первый этаж, отдельный вход. Вторая линия домов. С ремонтом. Холл, 6 комнат, большая лоджия, в каждой комнате кондиционеры, имеется пож. сигнализация, вентиляция, удобная парковка. Нижегородский район.

26 апреля 2021 Продажа Офисного помещения
30 070 000 ₽

99 901 ₽ за м²

301 м² этаж 4

Продажа офисного этажа в современное здании, выполненном по авторскому проекту, отвечающее всем требованием деловых комплексов класса «В». Здание построено в стиле хайтек с учетом новейших технологий и тенденций в строительстве, при отделке использовались...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

97 728 ₽ за м²

44 м² этаж 5

Продаётся офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Варварская, д. 40, красная линия. Офис расположен на 5 этаже 6-ти этажного административного здания 2007 года постройки, площадью 44, 4 кв.м.  Помещение тёплое, светлое, отремонтированное. Развитая...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

105 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Продаётся офисное помещение в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Варварская, д. 40, красная линия. Офис расположен на 5 этаже 6-ти этажного административного здания 2007 года постройки, площадью 19, 6 кв.м.  Помещение тёплое, светлое, отремонтированное. Развитая...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 144 000 ₽

78 600 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продаю коммерческие  помещения на 1 этаже  жилого  дома (ЖК ФЛАГМАН) Каждое помещение свободной планировки  с отдельным входом. 1 подъезд офис 16 , площадь 38, 4 кв.м. с отделкой 3 264 000 2 подъезд офис 12, площадь 47, 6 кв.м. без отделки 3 808 000                     офис 14, площадь 39, 9 кв.м....

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
36 300 000 ₽

110 000 ₽ за м²

330 м² этаж 2

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 330 кв.м Помещение расположено в кирпично-монолитном доме. Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. Нижегородская область по адресу Варварская, в Нижегородском районе г....

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

51 613 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 310 кв.м площадь участка 1 сот. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса B. Отдельный вход с...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

59 114 ₽ за м²

406 м² этаж 2

Продается офисное помещение на Казанском шоссе. общей площадью406 кв.м

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

40 м² этаж -1

Продается офис на цокольном этаже 40 м2, в деревне Афонино на улице Магистральная. Деловой офисный центр. Коридорная система. Общий вход без ограничения по времени. Туалет общий на этаже. Много парковочных мест. Есть окно. Торг за наличный расчет.

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

31 250 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Арт. 35461428 Продаются 6 офисов (общая площадь 169, 6 кв.м.) на 2 этаже административного здания, окна везде пластиковые, Канавинский район, план на фото. Здание расположено рядом с Московским вокзалом.

16 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
6 200 000 ₽

82 667 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Арт. 35409881 Тихий офис, быстро развивающемся районе в границах улиц Деловая-Родионова-Бринского-Хохлова. Удобный подъезд. Отдельный вход. Собственный туалет. Отделка под евростандарт. Используется под пункт выдачи, склад. Чистая продажа, торг.

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

53 659 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

45 455 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Арт. 35781663 Здравствуйте! Продаётся коммерческое помещение в Нижегородской области, Кстовский район, д.Афонино, ул. Магистральная. Предлагаем к продаже в двух километрах от города. Подходит под любые виды деятельности, без ограничений. Здесь возможно воплотить любую вашу...

19 октября 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Нежилое помещение со свежим качественным ремонтом, кондиционерами, современной телефонией. Фактически состоит из двух отдельных помещений: - цокольный этаж, отдельный вход со стороны ул. Белинского, санузел, приточно-вытяжная вентиляция, имеется долгосрочный арендатор...

13 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

92 593 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Добрый день, продаём офисное помещение на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Казанского шоссе!  Помещение расположено на 1 этаже жилого дома по адресу Казанское шоссе 18. Общая площадь помещения 54, 3 кв.м.  Помещение состоит из двух комнат площадью 30 и 17 кв.м. Есть индивидуальный санузел. Рядом с...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

81 678 ₽ за м²

453 м² этаж 3

Для тех кому важно быть в центре города и событий. Разместите ваш бизнес в престижном месте на пересечении ул. Горького и ул. Студеная. Вас будут видеть, до вас легко доберутся, оценят серьезность ваших соседей. Два этажа солидной площади 453 кв.м. с кабинетами достаточных...

24 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

53 659 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан. узел....

8 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 800 000 ₽

59 184 ₽ за м²

98 м² этаж -1

Продается офисное помещение с действующими арендаторами. Вход отдельный, ресепшен и три отдельных кабинета, кухня для приема пищи, два санузла, кладовая. Ремонт выполнен из качественных материалов. Офис находится в цоколе, но есть окна. На окнах рольставни. Сигнализация....

15 октября 2022 Продажа Офисного помещения
5 348 000 ₽

70 000 ₽ за м²

76 м² этаж 6

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки – 300м). В 5-ти минутах ходьбы – Нижегородский кремль. В помещении выполнен...

15 октября 2022 Продажа Офисного помещения
6 692 000 ₽

70 000 ₽ за м²

96 м² этаж 6

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки – 300м). В 5-ти минутах ходьбы – Нижегородский кремль. В помещении выполнен...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

92 784 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Предлагаем на продажу офисное помещение 97, 0 кв.м., расположенное по адресу: улица Рождественская, 47/С, Нижегородский район. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход со двора. Памятник градостроительства и архитектуры. Помещение продается с...

26 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
3 150 000 ₽

57 273 ₽ за м²

55 м²

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью - 55 кв, м. Сделан хороший полный капремонт здания, имеется на сегодняшний день арендатор помещения, доход в месяц 40 тр.Земля под зданием находится в собственности. Помещение находится по адресу Станиславского 13...

8 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

95 239 ₽ за м²

420 м² этаж 1

Арт. 25280732 Продаются помещения ул. Пискунова 1 этаж (127, 07 кв.м.) помещение свободного назначения подойдет под мини-фитнес, бар, кофейню, кальянную, склад. Сдано под винный магазин - доход 100 000 рублей в месяц, 2 этаж (293, 48 кв.м.) офисный комплекс, так же подойдет для размещения,...

29 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

127 552 ₽ за м²

98 м² этаж -1

Предлагаем на продажу нежилое помещение 98, 0 кв.м. по адресу: ул. Грузинская 29, Нижегородский район. Вход с улицы, красная линия, подвальный этаж жилого дома, окна бронированные в приямках. Помещение состоит из шести изолированных кабинетов, просторного холла с зонной...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.