Продажа помещения свободного назначения

Код лота: РАД-452001. Реализуется на торгах.
На конкурс выставлен уникальный лот, объединяющий четыре нежилых здания с охранным статусом в ключевых локациях Нижегородской области. Это готовый актив для создания бизнеса (рестораны, бутик-отели, музеи, офисы) или диверсифицированного инвестиционного портфеля. Состав лота (все объекты нежилые) : 1. г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 44 Площадь здания: 317, 7 м, 2 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: исторически ценный градоформирующий объект. Земельный участок: 52: 18: 0060057: 1048, площадь 270 м . 2. г. Арзамас, пл. Соборная, д. 3 («Комплекс двух жилых домов») Площадь здания: 412, 3 м, 3 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: объект культурного наследия (ОКН) . Земельный участок: 52: 40: 0301006: 1797, площадь 409 м. 3. г. Арзамас, пл. Соборная, д. 4 («Дом Будылиной») Площадь здания: 732, 5 м, 2 этажа, в т.ч. 1 подземный. Статус: объект культурного наследия (ОКН) . Земельный участок: 52: 40: 0301006: 1793, площадь 625 м. 4. г. Арзамас, ул. Карла Маркса, д. 25 Площадь здания: 217, 7 м, 2 этажа. Статус: исторически ценный градоформирующий объект. Земельный участок: 52: 40: 0301003: 1219, площадь 1 870 м. Важнейшее преимущество по земле: Земельные участки под всеми объектами не входят в начальную цену лота (34 867 000 ) . Однако покупатель, в силу закона (ст. 39.20 ЗК РФ) , имеет исключительное право на их приобретение в собственность или аренду без проведения торгов. Это позволяет: избежать конкуренции за участки; повысить ликвидность и стоимость всего портфеля. Сроки и контакты: Приём заявок до 15 июля 2026 г. Торги 17 июля на ЭТП «Лот-Онлайн». Ссылка на торги:
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755415