Продажа комнаты

Продается комната 17.1м2 , 3/4доли в двух комнатной квартире по адресу ул. Мельникова, д 10, Дом 1976 года постройки, материал стен-панель. Метраж всей квартиры 43.1/27.3/7.1 
на 5/9 этажного дома. Высота потолков 2.5 м2 . Определен порядок пользования комнатами и местами общего пользования по суду, также разделены платежные документы на коммунальные услуги. В соседней комнате один собственник. В   комнате которая продается натяжной потолок со спотами, на полу линолеум, лоджия - 2.1м2. сан/узел раздельный, кухня 7.1м2.
Тамбур на две квартиры, в соседней квартире по тамбуру проживает один человек. Чистая продажа. Один взрослый собственник.