Продажа комнаты р-н Сормовский
в
Приобретаем комнату в Нижнем Новгороде (Сормовский район)
Покупка комнаты в Сормовском районе Нижнего Новгорода - сделка, которая регламентируется Главой 30 ГК РФ. Процедура предусматривает обязательное заключение договора и его регистрацию в органах юстиции. Она требует участия юриста или нотариуса. При желании вы также можете обратиться за помощью к риелтору.
Продажа и покупка жилья в Нижнем Новгороде: Сормовский район
Приобретение жилой недвижимости включает в себя:
- поиск подходящих предложений на сайте бесплатных объявлений Akula.ru (в базе представлены объекты как для аренды, так и для покупки);
- осмотр объектов в Сормовском районе города;
- внесение аванса и оформление авансового соглашения;
- проверка документов;
- составление договора купли-продажи (ДКП) с указанием точной цены жилья, адреса (ул), площади (в кв м), условий сделки;
- регистрация ДКП в Росреестре или МФЦ (график работы учреждений следует уточнить заранее).
На заметку тем, кто планирует купить комнату в Нижнем Новгороде
Перед тем, как заключить договор купли продажи комнаты, необходимо уточнить основные характеристики объекта:
- адрес недвижимости (улица, номер дома, этаж);
- площадь объекта (с учетом данных из документации БТИ);
- количество соседей (особенно в том случае, если комната продается в коммунальной квартире);
- неотделимые улучшения (которые можно прописать специальным пунктом в договоре) и т.д.
При осмотре недвижимости необходимо проверить все места общего пользования и убедиться в том, что объект полностью соответствует техническим документам.
Юридическая проверка документов при покупке комнаты в Нижнем Новгороде (Сормовский район)
В рамках правовой экспертизы жилья необходимо провести анализ:
- выписки ЕГРН (ее можно заранее скачать на специализированном сайте);
- паспорта владельца недвижимости;
- свидетельства о собственности (при наличии);
- документов, на основании которых проводились предыдущие сделки с жильем (договор наследования, дарственная, документы о приватизации, ДДУ новостройки и т.д.);
- квитанции об уплате коммунальных расходов (ЖКХ).
При необходимости клиентам следует обратиться к профессиональному юристу (риелтору), который сможет найти максимум информации об объекте в закрытых базах данных. Подробную информацию о том, как продать или купить комнату в Нижнем Новгороде Сормовский район смотрите на Akula.com.