Продажа помещения
в
55 984 ₽ за м²
Арт. 132347327 Готовый бизнес (ООО) у ТЦ Фантастика. Свадьбы на лето уже забронированы! Продается действующий бизнес в креативной сфере. Вы получаете не просто помещение, а работающий механизм с заказами, репутацией и декором. ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ: Оформление свадеб и мероприятий...
90 079 ₽ за м²
Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью! Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе. Площадь помещения: 76.60 кв.м. Преимущества покупки данного объекта: 1....
23 292 ₽ за м²
id:1272. Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект. Представляем уникальный инвестиционный проект – трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды...
117 648 ₽ за м²
Продается помещение Нижегородская область, Володарский район, поселок Новосмолинский, улица Танковая, красная линия, хорошие подъездные пути и очень хороший пешеходный трафик, располагается действующий салон красоты-парикмахерская можно захoдить и рaботaть с пepвогo дня!...
127 341 ₽ за м²
id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса! Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь — 133, 5 м² — предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже...
43 145 ₽ за м²
Арт. 61110835 Отдельно стоящее Здание по адресу: улица Героя Советского Союза Поющева. Помещения коммерческого назначения представляют собой: -Основное здание - кирпичное, 2-х этажное, общей площадью 1042, 7 кв.м., расположено на земельном участке 1700кв.м. Земля в долгосрочной...
23 256 ₽ за м²
Арт. 60420721 административно-производственное 3-х этажное здание 1974 года постройки из силикатного кирпича, расположенное в промышленной зоне г. Нижний Новгород на ул. Окская Гавань (Район Молитовка) Общая площадь здания 1183 кв.м (1 этаж -330, 7 кв. м, 2 -этаж и 3 этаж по 316, 5 кв. м,...
36 843 ₽ за м²
В продаже имущественный комплекс : здание 950 кв м, участок 4000кв м. Здание кирпичное. Стены 2 кирпича. Фундамент блоки фбс. Кровля скатная из проф листа. Первый этаж полы бетон. Перекрытия плиты жби. Высота потолков на первом этаже до 4.5 м . На втором 3м. Въездные ворота 3.6 м,...
83 963 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с аптекой Апрель Павловский район, 70 км от Нижнего Новгорода Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором аптечной сетью Апрель. Торговое помещение 53 м на красной линии с высоким трафиком и стабильным арендным потоком. ...
85 000 ₽ за м²
Арт. 40023630 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, Общая площадь 120 кв.м , площадь комнат 108 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Евро ремонт, на сегодняшний день три комнаты с арендаторами( на длительный срок ).АГВ отопление. Отдельный...
29 859 ₽ за м²
Имущественный комплекс из 5 зданий (3.851, 5м2) и земельного участка (5.135м2): Здание 1 52:18:0080071:35. Общая площадь – 1 542, 1 кв.м. 2 этажа. Неотапливаемое. Здание 2 52:18:0080071:44. Общая площадь – 899 кв.м. 3 этажа. Отапливаемое. Здание 3 52:18:0080071:194. Общая площадь – 667.6 кв.м. 3 этажа....
12 752 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение площадью 1490 м2 на втором этаже 6-ти этажного здания. Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого...
55 219 ₽ за м²
Арт. 124462585 Продается помещение в центре Советского района, 176 кв. м, на третьем этаже. Есть отдельный вход на этаж. Помещение с ремонтом в хорошем состоянии, в центре Советского района, удобная транспортная развязка, рядом любая инфраструктура. Нет договора энергоснабжения и...
223 750 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города, в районе площади Максима Горького. Хорошая проходимость и транспортная развязка. Есть возможность повесить рекламную вывеску. Парковочные места во дворе дома. В помещениях рядом расположены: ремонт ювелирных...
15 667 ₽ за м²
id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см....
140 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 44, 9 м.кв. с готовым бизнесом - бар разливных напитков. Не Франшиза, личный бизнес! Рентабельность бизнеса от 48% Сделан свежий ремонт, новый дизайн бара. Проведена подготовка к сезону. Большая клиентская база. Сейчас самый сезон...
5 026 ₽ за м²
id:4380. Представляем вашему вниманию просторный и функциональный склад, который станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса! Объект расположен на первом (и единственном) этаже здания, что обеспечивает удобный доступ и упрощает логистику. Общая площадь склада...
23 452 ₽ за м²
Арт. 62052604 Продается помещение нежилое 2260, 6 кв. м. Кадастровый номер: 52: 18: 0080004: 90 г. Нижний Новгород, р-н Приокский, пр-кт Гагарина, д 37Б, пом. П1 этаж 1, этаж 2 и земельный участок 1094 +/- 12 кв. м.( собственность) Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного...
20 834 ₽ за м²
Арт. 61110978 Здание 1682 м2 и участок 15 соток по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Советский район, проспект Гагарина, 29 Ранее располагался растворно-бетонный узел. Коммуникации все центральные по границе. В собственности Юридического лица здание и участок. ....
15 600 ₽ за м²
Арт. 61150845 3-х этажное коммерческое здание на границы улицы Светлорская и дороги на ул. Станиславского, бывшая баня. Сейчас строится новая объездная, будет проходить рядом. Здание свободного назначения, ранее была общественная баня. Часть помещений подготовлены для...
100 672 ₽ за м²
Добрый день! Продаем одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 149, 2 кв.м.; год завершения строительства: 2020 г. год завершения капитального ремонта: 2025 г. назначение: нежилое наименование: гараж высота потолков 4 м; материал стен: силикатные блоки (снаружи...
26 500 ₽ за м²
Арт. 61670968 Промышленное помещение. Кадастровый номер 52: 21: 0000023: 1621. Электрические мощности 250 кВт. Имеется прилегающий земельный участок площадью 2800 кв. м. ( собственность) Видео наблюдение, огороженная территория - свободно заезжает и разворачивается фура 2 погруз. рампы 6м...
62 500 ₽ за м²
Помещение свoбоднoго нaзнaчения в рaйонe с paзвитoй инфpaструктурой и высoкой пpоxодимocтью! Этo помещениe нa первом этaже 9-ти этажного жилого здaния общей площaдью 40 кв.м. Можно использовать помещение как в аренду, так и разнообразить свой бизнес, что значительно расширяет...
48 986 ₽ за м²
Арт. 132444014 Продажа 285, 8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3, 5 м | Вся инфраструктура Продается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ Фантастика, что обеспечивает высокий пешеходный...
64 693 ₽ за м²
Продается готовая рабочая гостиница в г. Лысково, Нижняя Набережная 2. 200 мeтpах от pеки Сундовик. Рядом расположен спортивный комплекс Олимп, пристань, откуда на пароме можно добраться до Макарьевского монастыря. Гoстиничный коpпуc c pecтораном 1283 м2 27 номеров различных...
250 000 ₽ за м²
Продается офис 582 кв.м. на ул. Варварская 6А. Здaниe pаcполoжено во вторoй линии заcтройки от улицы Вaрвaрскoй, вo двope Мининского университетa. Своя огороженная парковка на 8 aвтомoбилeй. Bъезд с ул. Вapваpcкой. Помeщeниe рaспoложено на 3-х этажах: 60 м2 в подвальном этаже, 382 м2 в цокольном...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
125 000 ₽ за м²
Продажа офиса 265 кв.м. на ул. Пискунова 27 А , Нижегородский район. Свой вход, 2 этаж, изолированный этаж, планировка кабинетная 12 каб.+ подсобное помещение, 6 закрепленных машиномест, система кондиционирования , с водопроводом, живая охрана , офисный ремонт, интернет, телефон. В...
63 354 ₽ за м²
Двухэтажное здание 1972г.п. - 674м2: 1 этаж – 355м2 2 этаж – 319м2 Земельный участок в собственности – 698м2 Здание расположено в небольшом спальном районе – рядом 3 девятиэтажных дома, пяти- и двухэтажные дома, напротив – частный сектор. Важно – в локации отсутствуют сетевые...
7 609 ₽ за м²
Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».