Продажа помещения
в
23 292 ₽ за м²
id:1272. Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект. Представляем уникальный инвестиционный проект – трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды...
117 648 ₽ за м²
Продается помещение Нижегородская область, Володарский район, поселок Новосмолинский, улица Танковая, красная линия, хорошие подъездные пути и очень хороший пешеходный трафик, располагается действующий салон красоты-парикмахерская можно захoдить и рaботaть с пepвогo дня!...
127 341 ₽ за м²
id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса! Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь — 133, 5 м² — предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже...
36 843 ₽ за м²
В продаже имущественный комплекс : здание 950 кв м, участок 4000кв м. Здание кирпичное. Стены 2 кирпича. Фундамент блоки фбс. Кровля скатная из проф листа. Первый этаж полы бетон. Перекрытия плиты жби. Высота потолков на первом этаже до 4.5 м . На втором 3м. Въездные ворота 3.6 м,...
99 963 ₽ за м²
Продам помещения с АРЕНДАТОРАМИ. Общая площадь этажа 529, 8 м2, состоит из 3-х помещений: П2 193, 9 м2; П3 125, 8 м2; П4 210, 1 м2, находится в цокольной части современного многоквартирного дома. Услуги бизнеса арендаторов стабильно востребованы и находятся в шаговой доступности для...
29 859 ₽ за м²
Имущественный комплекс из 5 зданий (3.851, 5м2) и земельного участка (5.135м2): Здание 1 52:18:0080071:35. Общая площадь – 1 542, 1 кв.м. 2 этажа. Неотапливаемое. Здание 2 52:18:0080071:44. Общая площадь – 899 кв.м. 3 этажа. Отапливаемое. Здание 3 52:18:0080071:194. Общая площадь – 667.6 кв.м. 3 этажа....
223 750 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города, в районе площади Максима Горького. Хорошая проходимость и транспортная развязка. Есть возможность повесить рекламную вывеску. Парковочные места во дворе дома. В помещениях рядом расположены: ремонт ювелирных...
15 667 ₽ за м²
id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см....
140 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 44, 9 м.кв. с готовым бизнесом - бар разливных напитков. Не Франшиза, личный бизнес! Рентабельность бизнеса от 48% Сделан свежий ремонт, новый дизайн бара. Проведена подготовка к сезону. Большая клиентская база. Сейчас самый сезон...
49 641 ₽ за м²
Подвал с окнами под коммерческое использование. Площадь 139, 1 кв. м., красная линия, хорошая инфраструктура, удобная транспортная развязка. В помещении: 3 зала, 2 санузла, много подсобных площадей, оборудованная вентиляцией кухня, кабинет, выход во двор. Отопление центральное,...
35 715 ₽ за м²
Продам КОММЕРЧЕСКОЕ здание Расположено рядом с прачечной, отдельно стоящие здание. 2-х этажное здание. На первом этаже, расположены 2 кабинета, большой хол(кухня), с.у-ванная. На втором этаже 4-кабинета Здание каркасное, на бетонной плите. Центральное отопление,...
62 500 ₽ за м²
Помещение свoбоднoго нaзнaчения в рaйонe с paзвитoй инфpaструктурой и высoкой пpоxодимocтью! Этo помещениe нa первом этaже 9-ти этажного жилого здaния общей площaдью 40 кв.м. Можно использовать помещение как в аренду, так и разнообразить свой бизнес, что значительно расширяет...
64 693 ₽ за м²
Продается готовая рабочая гостиница в г. Лысково, Нижняя Набережная 2. 200 мeтpах от pеки Сундовик. Рядом расположен спортивный комплекс Олимп, пристань, откуда на пароме можно добраться до Макарьевского монастыря. Гoстиничный коpпуc c pecтораном 1283 м2 27 номеров различных...
250 000 ₽ за м²
Продается офис 582 кв.м. на ул. Варварская 6А. Здaниe pаcполoжено во вторoй линии заcтройки от улицы Вaрвaрскoй, вo двope Мининского университетa. Своя огороженная парковка на 8 aвтомoбилeй. Bъезд с ул. Вapваpcкой. Помeщeниe рaспoложено на 3-х этажах: 60 м2 в подвальном этаже, 382 м2 в цокольном...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
125 000 ₽ за м²
Продажа офиса 265 кв.м. на ул. Пискунова 27 А , Нижегородский район. Свой вход, 2 этаж, изолированный этаж, планировка кабинетная 12 каб.+ подсобное помещение, 6 закрепленных машиномест, система кондиционирования , с водопроводом, живая охрана , офисный ремонт, интернет, телефон. В...
63 354 ₽ за м²
Двухэтажное здание 1972г.п. - 674м2: 1 этаж – 355м2 2 этаж – 319м2 Земельный участок в собственности – 698м2 Здание расположено в небольшом спальном районе – рядом 3 девятиэтажных дома, пяти- и двухэтажные дома, напротив – частный сектор. Важно – в локации отсутствуют сетевые...
7 609 ₽ за м²
Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9...
18 385 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9469-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах Лот №1: Здание, назначение: нежилое, наименование: здание (многоквартирный дом) признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; площадь: 130 кв.м. , количество этажей, в том числе подземных...
6 285 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9520-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах единым Лотом №1: Объект 1: Земельный участок, площадь 13 056 +/- 40 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: социальное обслуживание, кадастровый номер: 52: 54:...
44 445 ₽ за м²
Продажа торговой площади на 1 этаже, на ул. Баранова , на красной линии с выходом к скверу с фонтаном . Общая площадь - 225 м2. Два отдельных входа. Парковка, круглосуточный доступ, 2 отдельных входа, много различных комнат, интересная планировка, 2 санузла , много окон,...
3 982 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Производственное здание – механическая мастерская и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, р-н Лысковский, г. Лысково, ул. Расковой, д. 2. Здание: Кадастровый номер: 52:27:0090008:247 Площадь, кв.м: 672,...
5 144 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9515-1. Реализуется на торгах. Реализуются на электронных торгах единым Лотом №1: Объект 1: Земельный участок, площадь 745 +/- 10 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, кад. №: 52: 54: 1200003:...
189 574 ₽ за м²
Продается отличное офисное помещение с витринным остеклением. Отличный ремонт, стеклянные перегородки с жалюзями. Несколько сан. узлов. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Помещение расположено в бизнес центре, занимает весь этаж. Физическая охрана.
66 667 ₽ за м²
Продаю помещение в историческом центре города, цоколь с окнами , площадь 150 метров. Четыре отдельные комнаты и санузел.
180 000 ₽ за м²
Продается кладовая в жк Савин парк, корп.1. Площадь 4, 6 м, высота потолков 2, 15м, эл освещение, вентиляция, металлическая дверь, потолок - сетка Рабитца. Труб сверху нет. Вход с улицы. Есть также в продаже кладовка 3, 6 квм.
276 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Подойдет под любой вид бизнеса. Возможна сдача в аренду. Первый этаж, отдельный вход. Панорамное остекление. Полная сумма в договоре.
71 101 ₽ за м²
Продается торговое помещение 218 кв.м , в том числе 153, 1 торговая площадь. Высота потолка 3, 38 м. Мощность 49 КВт. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Первый этаж Витринные окна Во дворе зона разгрузки.
29 871 ₽ за м²
Продаётся часть первого и второй этаж двухэтажного нежилого здания, пристроенного к жилому дому, расположенному на красной линии. Находится в большом жилом микрорайоне Соцгород-2, рядом школа, два детских садика, ТЦ «Ривьера», рынок «Универсальный» , стадион ручных игр....
30 115 ₽ за м²
Продается складское помещение 498, 1 м2 на территории торгово-складского комплекса с примыкающим земельным участком 832 м2. Помещение-бокс, однообъёмное, тамбур, офисное помещение 36 м2 на втором уровне над тамбуром. Подходит для производства или складирования. Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».