Продажа помещения
в
243 244 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с арендатором. в Сормовском районе, пр-кт Кораблестроителей, д.56 Готовый арендный бизнес. Пассивный доход без дополнительных вложений. Основные характеристики: - общая площадь 74, 10 кв.м - 1 этаж, отдельный вход - электрическая мощность...
117 648 ₽ за м²
Продается помещение Нижегородская область, Володарский район, поселок Новосмолинский, улица Танковая, красная линия, хорошие подъездные пути и очень хороший пешеходный трафик, располагается действующий салон красоты-парикмахерская можно захoдить и рaботaть с пepвогo дня!...
127 341 ₽ за м²
id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса! Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь — 133, 5 м² — предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже...
36 843 ₽ за м²
В продаже имущественный комплекс : здание 950 кв м, участок 4000кв м. Здание кирпичное. Стены 2 кирпича. Фундамент блоки фбс. Кровля скатная из проф листа. Первый этаж полы бетон. Перекрытия плиты жби. Высота потолков на первом этаже до 4.5 м . На втором 3м. Въездные ворота 3.6 м,...
8 504 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение площадью 1470 м2 на пятом этаже 6-ти этажного здания. Свободная планировка с шагом колонн 6 м позволяет гибко разделить площади под собственные технологические процессы. Большой метраж на одном пространстве: удобно для организации единого...
223 750 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города, в районе площади Максима Горького. Хорошая проходимость и транспортная развязка. Есть возможность повесить рекламную вывеску. Парковочные места во дворе дома. В помещениях рядом расположены: ремонт ювелирных...
15 667 ₽ за м²
id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см....
140 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 44, 9 м.кв. с готовым бизнесом - бар разливных напитков. Не Франшиза, личный бизнес! Рентабельность бизнеса от 48% Сделан свежий ремонт, новый дизайн бара. Проведена подготовка к сезону. Большая клиентская база. Сейчас самый сезон...
5 026 ₽ за м²
id:4380. Представляем вашему вниманию просторный и функциональный склад, который станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса! Объект расположен на первом (и единственном) этаже здания, что обеспечивает удобный доступ и упрощает логистику. Общая площадь склада...
100 672 ₽ за м²
Добрый день! Продаем одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 149, 2 кв.м.; год завершения строительства: 2020 г. год завершения капитального ремонта: 2025 г. назначение: нежилое наименование: гараж высота потолков 4 м; материал стен: силикатные блоки (снаружи...
62 500 ₽ за м²
Помещение свoбоднoго нaзнaчения в рaйонe с paзвитoй инфpaструктурой и высoкой пpоxодимocтью! Этo помещениe нa первом этaже 9-ти этажного жилого здaния общей площaдью 40 кв.м. Можно использовать помещение как в аренду, так и разнообразить свой бизнес, что значительно расширяет...
64 693 ₽ за м²
Продается готовая рабочая гостиница в г. Лысково, Нижняя Набережная 2. 200 мeтpах от pеки Сундовик. Рядом расположен спортивный комплекс Олимп, пристань, откуда на пароме можно добраться до Макарьевского монастыря. Гoстиничный коpпуc c pecтораном 1283 м2 27 номеров различных...
250 000 ₽ за м²
Продается офис 582 кв.м. на ул. Варварская 6А. Здaниe pаcполoжено во вторoй линии заcтройки от улицы Вaрвaрскoй, вo двope Мининского университетa. Своя огороженная парковка на 8 aвтомoбилeй. Bъезд с ул. Вapваpcкой. Помeщeниe рaспoложено на 3-х этажах: 60 м2 в подвальном этаже, 382 м2 в цокольном...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
125 000 ₽ за м²
Продажа офиса 265 кв.м. на ул. Пискунова 27 А , Нижегородский район. Свой вход, 2 этаж, изолированный этаж, планировка кабинетная 12 каб.+ подсобное помещение, 6 закрепленных машиномест, система кондиционирования , с водопроводом, живая охрана , офисный ремонт, интернет, телефон. В...
7 609 ₽ за м²
Код лота: РАД-454688. Реализуется на торгах. Внимание! Продажа Завода ЖБИ в Н. Новгороде Вашему вниманию предлагается промышленный комплекса полного цикла Завод ЖБИ в Нижнем Новгороде. Лот: 14 объектов недвижимости + ж/д пути + внешние сети водопровода Площадь земли в аренде: 9...
44 445 ₽ за м²
Продажа торговой площади на 1 этаже, на ул. Баранова , на красной линии с выходом к скверу с фонтаном . Общая площадь - 225 м2. Два отдельных входа. Парковка, круглосуточный доступ, 2 отдельных входа, много различных комнат, интересная планировка, 2 санузла , много окон,...
189 574 ₽ за м²
Продается отличное офисное помещение с витринным остеклением. Отличный ремонт, стеклянные перегородки с жалюзями. Несколько сан. узлов. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Помещение расположено в бизнес центре, занимает весь этаж. Физическая охрана.
66 667 ₽ за м²
Продаю помещение в историческом центре города, цоколь с окнами , площадь 150 метров. Четыре отдельные комнаты и санузел.
27 571 ₽ за м²
Продается помещение площадью 107 кв.м., планировка свободная, отделка черновая, полуподвальное помещение с окнами, отдельный вход. Назначчение свободное - можно открыть мастерскую , парикмахерскую, офис, склад, аптеку, под ПВЗ маркетплейсов и т.д.
31 250 ₽ за м²
Продается комерческое помещение свободного назначения 48 кв.м., в цокольном этаже 5-ти этажного нового дома. Вход отдельный, без отделки, помещение с окнами, свободная планировка.
31 579 ₽ за м²
Продается помещение 38 кв.м., в цокольном этаже 5- ти этажного нового дома, без отделки, вход отдельный с улицы, назначение свободное. Все вопросы по телефону, звоните, отвечу.
276 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Подойдет под любой вид бизнеса. Возможна сдача в аренду. Первый этаж, отдельный вход. Панорамное остекление. Полная сумма в договоре.
71 101 ₽ за м²
Продается торговое помещение 218 кв.м , в том числе 153, 1 торговая площадь. Высота потолка 3, 38 м. Мощность 49 КВт. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Первый этаж Витринные окна Во дворе зона разгрузки.
29 871 ₽ за м²
Продаётся часть первого и второй этаж двухэтажного нежилого здания, пристроенного к жилому дому, расположенному на красной линии. Находится в большом жилом микрорайоне Соцгород-2, рядом школа, два детских садика, ТЦ «Ривьера», рынок «Универсальный» , стадион ручных игр....
30 115 ₽ за м²
Продается складское помещение 498, 1 м2 на территории торгово-складского комплекса с примыкающим земельным участком 832 м2. Помещение-бокс, однообъёмное, тамбур, офисное помещение 36 м2 на втором уровне над тамбуром. Подходит для производства или складирования. Есть...
151 120 ₽ за м²
Ликвидное помещение с надежным арендатором. Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик (помещение расположено напротив автобусной остановки и М. «Двигатель революции». Имеется большая парковка!!! Рядом расположены крупные продуктовые магазины, стихийный...
27 148 ₽ за м²
Продаю торговое помещение. Общая площадь 626, 2 кв.м., На данный момент 524, 2 кв.м. сдано федеральному арендатору Пятерочка. Подписан договор аренды с 2017. Ведутся переговоры по аренде со Сбербанком и федеральной аптечной сетью. Зона разгрузки-погрузки товаров, 6 отдельных...
194 385 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города, на первом этаже жилого дома. Располагается в ста метрах от площади Минина и Пожарского. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход на красной линии и витринное остекление....
159 837 ₽ за м²
Продается готовый бизнес "Продуктовый магазин" на общей площади 122 кв.м., окупаемость 3, 4 года. Проходное место, высокий трафик, алкоголя нет, т.к. рядом д/сад. Своя клиентская база. Проведено независимое экспресс-маркетинговое исследование: основной упор в магазине на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».