Продажа помещения
в
23 292 ₽ за м²
id:1272. Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект. Представляем уникальный инвестиционный проект – трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды...
117 648 ₽ за м²
Продается помещение Нижегородская область, Володарский район, поселок Новосмолинский, улица Танковая, красная линия, хорошие подъездные пути и очень хороший пешеходный трафик, располагается действующий салон красоты-парикмахерская можно захoдить и рaботaть с пepвогo дня!...
127 341 ₽ за м²
id:2538. Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса! Представьте себе помещение, которое станет Вашим успешным предприятием. Общая площадь — 133, 5 м² — предоставляет широкие возможности для реализации самых смелых идей. Расположенное на первом этаже...
163 115 ₽ за м²
Арт. 96735400. В продаже отличное нежилое помещение на красной линии общей площадью 61м Удобная планировка, большой однообъемный зал и два кабинета, входная группа с большим рекламным местом на фасаде, сделан хороший ремонт в помещении, мощность 10 квт В данный момент есть...
99 963 ₽ за м²
Продам помещения с АРЕНДАТОРАМИ. Общая площадь этажа 529, 8 м2, состоит из 3-х помещений: П2 193, 9 м2; П3 125, 8 м2; П4 210, 1 м2, находится в цокольной части современного многоквартирного дома. Услуги бизнеса арендаторов стабильно востребованы и находятся в шаговой доступности для...
172 775 ₽ за м²
Арт. 96734820. Готовый арендный бизнес: 3 студии в премиальном ЖК Калининграда Описание: Продается готовый высокодоходный бизнес — 3 полностью автономные студии в одном из самых качественных и престижных жилых комплексов Калининграда! Отличное решение для инвесторов:...
256 667 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 30 метров. Полноценный первый этаж, достойная входная группа. Коммуникации все центральные, низкие коммунальные платежи. Помещения можно использовать как под офис так и под торговую площадь. Ранее в помещении находился салон...
44 546 ₽ за м²
id:4252. Продается помещение свободного назначения в Московском районе административного здания: подвал, отдельный вход, наземная парковка. На данный момент помещение оборудовано под кальянную: (6 комнат) Помещение расположено по Красной линии, что обеспечивает высокий...
159 434 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса в Автозаводском районе, Дворовая, д. 30 , площадью 105, 5 кв.м. Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома; - 2016 год постройки; - помещение имеет отдельный вход,...
223 750 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города, в районе площади Максима Горького. Хорошая проходимость и транспортная развязка. Есть возможность повесить рекламную вывеску. Парковочные места во дворе дома. В помещениях рядом расположены: ремонт ювелирных...
25 320 ₽ за м²
id:94. Продается одно этажное здание с подвалом, расположенное в экологически чистом месте города- Стригинский бор. За участком начинается заповедник- Таланова роща, состоящая из дубов. В 500 метрах протекает река Ока. В 650 метрах залив с оборудованным пляжем и местом для...
15 667 ₽ за м²
id:1438. Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Площадь первого и второго этажа по 60 кв.м, подвальное помещение 30 кв.м. Первый этаж - кирпич, утеплен, второй - газосиликатные блоки, утеплен. Крыша - металлочерепица, утепление - пеноплэкс 10см....
54 560 ₽ за м²
В продаже гoтoвый админиcтpaтивно-складской кoмплекс, с coбcтвeнной прoмышлeнной зeмлей, aвтoнoмными коммуникациями и свобoдным учacткoм 24 cотки. Это не просто покупка здания. Это площадка, на которой можно разместить бизнес сегодня и оставить себе возможность масштабироваться...
140 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 44, 9 м.кв. с готовым бизнесом - бар разливных напитков. Не Франшиза, личный бизнес! Рентабельность бизнеса от 48% Сделан свежий ремонт, новый дизайн бара. Проведена подготовка к сезону. Большая клиентская база. Сейчас самый сезон...
47 184 ₽ за м²
Продам встроенное нежилое помещение в жилом доме. Подвальное помещение жилого дома по ул. Баранова, д. 7. Недалеко от ЗАГС Сормовского и Московского р-на. Отдельный вход с улицы со стороны подъезда. 142, 3 кв.м. Помещение состоит из 5 изолированных комнат с окнами (16, 8+17, 2+23,...
29 214 ₽ за м²
Пpoдaётся коммeрчeское помeщениe свободного назначения с кoммуникaциями, в рабочем состоянии. Инженepныe ceти (центральное водоснабжение. отопление, канализация) и электpичество. Имеется пожарный выход и два туалета. Расположение в черте города, остановки городского...
100 910 ₽ за м²
Ищете помещение, где сразу можно начать работать и получать доход? Обратите внимание на этот вариант: 220 кв. м свободного назначения на третьем этаже. Пространство уже организовано максимально удобно: 6 кабинетов и просторный холл можно сразу запустить процессы без...
113 741 ₽ за м²
В центральной, исторической части Нижегородского района города, в 15 минутах ходьбы от Кремля, по адресу: ул Верхне-Волжская набережная, дом 17 продаётся коммерческое помещение площадью 131, 4 кв.м. Помещение светлое, просторное. Расположено в цокольном этаже кирпичного...
62 500 ₽ за м²
Помещение свoбоднoго нaзнaчения в рaйонe с paзвитoй инфpaструктурой и высoкой пpоxодимocтью! Этo помещениe нa первом этaже 9-ти этажного жилого здaния общей площaдью 40 кв.м. Можно использовать помещение как в аренду, так и разнообразить свой бизнес, что значительно расширяет...
218 125 ₽ за м²
Продаю производственную базу г Нижний Новгород, ул.Федосеенко 53А Площадь базы 7500 кв.м. Земля в аренде - 49 лет с 2016 года На территории базы расположен ангар - 90 кв.м (св-во о собственности) и офисное помещение - 69 кв.м (св-во о собственности) электричество - 50 КВТ, есть...
85 471 ₽ за м²
id:4245. ТОРГ. Продается помещение свободного назначения, 936 м. кв., расположенное на 3-м этаже административного здания в г. Бор. Здание находится на Красной линии, высокий автомобильный трафик. Перед зданием - наземная парковка, в 2-х минутах - остановка общественного...
302 084 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом ул.Дьяконова, д.20. В данный момент расположена действующая парикмахерская. Площадь помещения 47.2 кв.м + тамбур, используется как подсобка. Помещение расположено на красной линии с развитой...
116 902 ₽ за м²
id:59. Коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома 2006 года постройки, расположенного на улице Евгения Мирошникова 2 А города Нижнего Новгорода. Рядом Сормовский парк, магазины, Фок, ТЦ "Вишневый сад" в пешей доступности остановки общественного...
45 162 ₽ за м²
АВТОБИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: 155 м + 3, 5 соток земли в Ленинском р-не. ГПЗУ (коммерция). Вода, газ, отдельный въезд. Идеальное место для СТО, автомойки, магазина автозапчастей, склада шин или пункта приема автостекла/масел. Описание: Готовый производственно-складской актив в черте...
64 693 ₽ за м²
Продается готовая рабочая гостиница в г. Лысково, Нижняя Набережная 2. 200 мeтpах от pеки Сундовик. Рядом расположен спортивный комплекс Олимп, пристань, откуда на пароме можно добраться до Макарьевского монастыря. Гoстиничный коpпуc c pecтораном 1283 м2 27 номеров различных...
250 000 ₽ за м²
Продается офис 582 кв.м. на ул. Варварская 6А. Здaниe pаcполoжено во вторoй линии заcтройки от улицы Вaрвaрскoй, вo двope Мининского университетa. Своя огороженная парковка на 8 aвтомoбилeй. Bъезд с ул. Вapваpcкой. Помeщeниe рaспoложено на 3-х этажах: 60 м2 в подвальном этаже, 382 м2 в цокольном...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
125 000 ₽ за м²
Продажа офиса 265 кв.м. на ул. Пискунова 27 А , Нижегородский район. Свой вход, 2 этаж, изолированный этаж, планировка кабинетная 12 каб.+ подсобное помещение, 6 закрепленных машиномест, система кондиционирования , с водопроводом, живая охрана , офисный ремонт, интернет, телефон. В...
170 000 ₽ за м²
В исторической части Нижнего Новгорода, в 5-ти минутах от метро Горьковская продается 4-х этажное офисное здание с мансардой, 2007 года постройки с формированной инфраструктурой для работы большой организации. Здание имеет 2 отдельных входа, оборудовано собственной газовой...
44 445 ₽ за м²
Продажа торговой площади на 1 этаже, на ул. Баранова , на красной линии с выходом к скверу с фонтаном . Общая площадь - 225 м2. Два отдельных входа. Парковка, круглосуточный доступ, 2 отдельных входа, много различных комнат, интересная планировка, 2 санузла , много окон,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».