Продажа помещения
в
73 334 ₽ за м²
Предлагаем помещение: под склад, под производство или ГАБ (с арендатором) Доступна возможность приобретения объекта в рамках долевого инвестирования Готовые автoномнoe зданиe 1500 м2 фopмaтa Light Industrial: склад, прoизводcтвo, офис пoд oднoй кpышeй. Вся инфpacтруктура «пoд ключ» в...
108 065 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается комфортное, после нового качественного- с евроотлелкой ремонта- нежилое помещение в середине Бекетова, по ул. Горловская, д. 3А. Кроме этого, этот объект - готовый бизнес также для сдачи в аренду. Рентабельное инвестирование. В доброе...
65 056 ₽ за м²
Готовый бизнес мечты или мощная инвестиция с потенциалом! Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Дзержинск, ул. Пирогова, д. 3 (нынешнее кафе "Купидон") Полезная торговая площадь 538, 4 кв.м УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы можете сразу начать прибыльный бизнес или...
95 653 ₽ за м²
Помещение по красной линии с отличным пешеходным и автомобильным трафиком в густонаселенном районе. Общая площадь 575 кв м, из них 440 кв м - первый этаж, 136 кв м - подвал. Долгосрочные арендаторы, МАП 450 тыс руб. Собственник - юр.лицо без НДС. Просмотр по предварительной...
97 015 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 134 кв. м. расположенное напротив входа в ТЦ Республика, ул. Литвинова дом 16, Идеально под гостиницу, любой вид торговой деятельности, кафе, ресторан. Помещение расположено в 150 метрах до Московского вокзала, 100 метрах до ст.метро Московская, . Есть...
280 304 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11228522 Продам Офис площадью 66 м² ( г Нижний Новгород ул Страж Революции 9/6). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4. Продаю помещение мед клиники, вместе с офисной мебелью, самое проходное место Московского района,...
99 000 ₽ за м²
Добрый день! Продаем нежилое здание и два земельных участка в современном районе города Дзержинска с большим пешеходным трафиком! здание одноэтажное площадью 100 кв.м.; год завершения строительства: 2012 г.; назначение: нежилое здание; материал стен: кирпич (толщина...
159 434 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса в Автозаводском районе, Дворовая, д. 30 , площадью 105, 5 кв.м. Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома; - 2016 год постройки; - помещение имеет отдельный вход,...
38 923 ₽ за м²
Продажа готового бизнеса - продуктовый магазин с оборудованием и товарными остатками. Часть помещения сданы под пункты выдачи Озон и Валберис. Приносит стабильный доход 100 - 300 в месяц. Есть предварительная договоренность аренды под продуктовый сетевой магазин. Расположен...
191 700 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Савин парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №1) расположено по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, вблизи дер....
118 056 ₽ за м²
ПРОДАМ нежилое помещение общей площадью 215, 5 м2, на 1-м этаже современного многоквартирного дома. Помещение расположено на улице НЕВЗОРОВЫХ, в незначительном удалении от улицы БЕЛИНСКОГО, в престижном, густонаселенном районе с насыщенной инфраструктурой и...
315 790 ₽ за м²
Большая Печерская, 26. Продаем просторное помещение (38, 1 кв.м) с коммуникациями (вода и канализация внутри помещения), угловое, с тремя окнами, светлое и теплое, с правильной и рациональной планировкой, которое идеально подойдет для обустройства атмосферных апартаментов в...
138 373 ₽ за м²
Пpодaю пoмeщение свободного нaзначeния ( в на cтoящee врeмя магaзин)нa 1- этaжe жилoгo дома по кpаснoй линии, где бoльшoй пeшexoдный и автoмобильный трафик, завoд Cокoл, ФOK, ДK им Орджоникидзе, oстановкa общеcтвeннoгo тpанcпoртa, и oбьемный жилой маccив пoстaвляeт бoльшoй потoк покупателей. Eсть...
125 908 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс АЗС, расположенный по адресу: Нижегородская обл., р-он Сеченовский, с. Мурзицы, ул. Новая, д 8. В составе комплекса: 1. АЗС, назначение: нежилое здание. Площадь: 37, 3 кв.м. Количество этажей: 1....
41 885 ₽ за м²
Добрый день! Продаем имущественный комплекс, состоящий из: трех смежных земельных участков (для размещения иных объектов промышленности) общей площадью 8388 кв.м.: - земельный участок с кадастровым номером 52: 22: 0800010: 11 площадью 3000 кв.м. Право собственности с 2007 года; -...
125 000 ₽ за м²
В центральной исторической части города, на пересечении двух улиц Верхневолжской набережной и Семашко, по адресу: ул Семашко, 2 (Верхневолжская набережная, 10) продается офисное помещение. Все 6 комнат изолированы, оборудованы и частично сдаются под офис в аренду. Имеется...
98 077 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение под тихий офис, т.к. вход в помещение через жилой подъезд. Можно перевести в жилое и оборудовать двухкомнатную квартиру. При необходимости окажу услугу по переводу. Показ в любое удобное для Вас время! Чистая продажа, быстрый выход...
44 328 ₽ за м²
Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 №127-ФЗ. 2007 №229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером...
142 858 ₽ за м²
Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др) Дом 9 по ул. Нартова стоит на "красной линии" это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу. 2...
64 693 ₽ за м²
Продается готовая рабочая гостиница в г. Лысково, Нижняя Набережная 2. 200 мeтpах от pеки Сундовик. Рядом расположен спортивный комплекс Олимп, пристань, откуда на пароме можно добраться до Макарьевского монастыря. Гoстиничный коpпуc c pecтораном 1283 м2 27 номеров различных...
29 449 ₽ за м²
Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Нижегородской области, Володарский муниципальный округ, рабочий посёлок Ильиногорск. Расположение: В черте города Ильиногорск, непосредственная близость от трассы М-7. Территория расположена в промышленной части города где...
220 000 ₽ за м²
Продажа офиса на ул. Горького 195, весь 12 этаж (последний). Панорамное остекление, есть несколько выходов не веранду, 2 сан-узла, охрана. Подземный паркинг на 1 авто с возможностью подняться прямо в офис Парковка за шлагбаумом для сотрудников. Сейчас стоят перегородки,...
44 445 ₽ за м²
Продажа торговой площади на 1 этаже, на ул. Баранова , на красной линии с выходом к скверу с фонтаном . Общая площадь - 225 м2. Два отдельных входа. Парковка, круглосуточный доступ, 2 отдельных входа, много различных комнат, интересная планировка, 2 санузла , много окон,...
8 364 ₽ за м²
Продаем подвальное помещение в жилом доме, с отдельным входом. Высота 3.70м и 2.60м. Мощность электроэнергии 380в. Окна есть, вода есть.
148 649 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по красной линии с отдельным входом, прекрасная локация, есть парковка перед входом в помещение. Все вопросы по телефону
21 740 ₽ за м²
Помещение на первом этаже в нежилом здании (бывший торговый центр) в поселке Новосмолинский, Нижегородская область, Володарский район. Также есть помещения меньших площадей в этом же здании. По всем интересующим вопросам звоните, покажем в любое удобное время.
4 000 ₽ за м²
Продается помещение на цокольном этаже в нежилом здании (бывший торговый центр) в поселке Новосмолинский, Нижегородская область, Володарский район. Также есть помещения меньших площадей в этом же здании. По всем интересующим вопросам звоните, покажем в любое удобное...
14 458 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 415м/2. 50% площади занимает магазин со всем необходимым, 50% кафе. Отопление котел, вода боллер, электричество, газ можно подвести. Расстояние до Шахуньи 3, 5 км.. Окупаемость 1 год максимум. Срочная продажа.
29 871 ₽ за м²
Продаётся часть первого и второй этаж двухэтажного нежилого здания, пристроенного к жилому дому, расположенному на красной линии. Находится в большом жилом микрорайоне Соцгород-2, рядом школа, два детских садика, ТЦ «Ривьера», рынок «Универсальный» , стадион ручных игр....
30 115 ₽ за м²
Продается складское помещение 498, 1 м2 на территории торгово-складского комплекса с примыкающим земельным участком 832 м2. Помещение-бокс, однообъёмное, тамбур, офисное помещение 36 м2 на втором уровне над тамбуром. Подходит для производства или складирования. Есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».