Продажа помещения
в
35 000 ₽ за м²
Продаётся административно-офисное помещение общей площадью свыше 1000 метров, 2 складских помещения бетоно-блочных высота потолков 7 метров каждое помещение с воротами, ангар 6х24 метра, по адресу: г. Балахна, Балахнинский район, Нижегородская область. Складские помещения...
70 264 ₽ за м²
Продаю торговое помещение 398, 5м, с якорным арендатором Пятерка, г.Балахна. Расположено в отдельно стоящем здании , капитальное строение со всеми коммуникациями, зона разгрузки. МАП 294890 руб. Рядом расположен ФОК, Стадион, ЦБ и поликлиника, которые посещают все жители м-н...
75 343 ₽ за м²
Продается торговое помещение с федеральным арендатором 292 м. Долгосрочный договор аренды, Магнит Косметик - 204260 руб/мес.Номер объекта: #5/555465/107
33 981 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, с общей площадью земельного участка 4383кв.м. На территории располагаются отапливаемые помещения, а именно: Ангар -площадью 330 кв.м., Административное(офисное) здание -126, 5кв.м, с...
26 393 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА Продаю готовый бизнес под ключ, кафе (база отдыха выходного дня) в р.п. Лукино, Балахнинский район, Нижегородская область. Прекрасно подойдет для проведения банкетов, заказов (в том числе и на доставку) ; полностью окупается и приносит прибыль....
48 049 ₽ за м²
Продаю помещение S 333м, свободного назначения в пристроенном здание к Особняку А. А. Плотникова одного из самых величественных зданий Балахны, расположенный на берегу Волги с красивой прогулочной набережной. Помещение располагается на 1 этаже, имеет 3 входа, большой зал...
101 667 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение Нижегородская область, город Балахна, улица Коммунистическая, дом 2, на первом этаже кирпичного жилого дома, площадью 60 кв.м., есть все коммуникации, расположенное на центральной улице (красная линия) большой пешеходный и автомобильный трафик,...
35 000 ₽ за м²
Продаётся административно-офисное помещение общей площадью свыше 1000 метров, 2 складских помещения бетоно-блочных высота потолков 7 метров каждое помещение с воротами, ангар 6х24 метра, по адресу: г. Балахна, Балахнинский район, Нижегородская область. Складские помещения...
28 334 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8338948 Продаю шикарный коттедж стоит в тихом месте рядом находиться большое озеро можно ловить рыбу и кататься на лодке так же растут грибы белые и черные грузди такого места точно нету очень тихое приезжайте смотреть очень место вам понравиться . Магазины все...
1 775 ₽ за м²
Хлебокомбинат, включающий в себя: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 7 785, 5 кв. м; 2. Сооружение, АЗС, площадь 16 кв. м; 3. Сооружение, эстакада трубопровода, площадь 60, 9 кв. м; 4. Сооружение, ограждение завода, общая протяженность 551 м; 5. Временное сооружение - строительные...
73 334 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость, 75м, в цокольном этаже, 2 входа, парковка, все коммуникации. Отличное место для бизнеса. Чистая продажа, долгов и обременения нет.
22 614 ₽ за м²
Продается готовый бизнес формата "Кафе у озера". Наработанная клиентская база. Отдельно стоящее здание, площадью 88, 3 кв.м. Два этажа, свежий ремонт, отделка и интерьер соответствуют санитарным требованиям. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Кафе...
12 444 ₽ за м²
Срочная продажа! Городецкий район, пос. Аксентис, продам отдельно-стоящее здание 2652 кв.м. Использование: реабилитационный центр. 55 соток земли, огороженная территория. все коммуникации подведены.В отношении земельного участка: Место нахождения: Городецкий район, 40 км от...
17 161 ₽ за м²
Продается два здания с помещениям свободного назначения и производственным цехом. На здания имеются два отдельных свидетельства о собственности, на землю также отдельное. Общая площадь зданий 810кв.м в первом здании есть магазин, офисные помещения, 3 отдельных...
27 084 ₽ за м²
Продажа производственного здания площадью 960 кв.м в черте города: Московский район. Земли - 17 соток. Материал стен - металлоконструкции. Высота здания - 10 м. Полы - бетон и плитка. В здании оборудованы: офис, раздевалки, душевая, сан.узел. 2 ворот высотой 3 м, шириной -2.8 м....
6 408 ₽ за м²
Нижегородская область, Городецкий район, 40 км от г. Нижнего Новгорода, 10 км до г.Городец. В шаговой доступности Городецкий санаторий. Размер земельного участка (в квадратных метрах): 5486 кв.м. (в собственности) Расстояние до ближайшей станции (остановки): 500 м Категория земли:...
1 196 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в Городецком районе, сЗиняки. Дом бревенчатый на кирпичном фундаменте. Возможно подключение к газопроводу и центральному водопроводу. Есть подсобное кирпичное строение 80 метров с подвалом. Земля в собственности 5 соток. Асфальтированная...
4 167 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс в Дзержинске, состоит из: здание производственно-складское 5000 кв.м., гаражи, ангар, офисное здание, земельный участок 2, 2 га (все в собственности). Коммуникации: своя газовая котельная, 150 квт, вода, канализация - центральные. Возможно...
46 729 ₽ за м²
Трехэтажное здание 321 м2 с пристройками на земельном участке 16, 3 соток.Действующий автокомплекс- шиномонтаж, автосервис, автомагазин, кафе расположен на федеральной трассе Р152 в г.Балахна.Номер объекта: #5/583468/1813
16 667 ₽ за м²
Трехэтажное здание 900 м2 с земельным участком 16, 3 сотки, расположенное на федеральной трассе Р152. Действующий автокомплекс-шиномонтаж, автосервис, автомагазин, кафе. Номер объекта: #5/583470/1813
17 334 ₽ за м²
Продается изначальнонежилое помещение, ранее офис ветеранов спорта, высокие потолки, разделено на 2 помещения.Номер объекта: #5/567979/1813
17 334 ₽ за м²
Изначально нежилое помещение общей площадью 75 м, бывшее помещение ветеранов спорта, высокие потолки продаем очень дешево.Идеально подходит под офис и другие виды деятельности.Номер объекта: #5/569310/1813
17 375 ₽ за м²
продается в городе Балахна производственное помещение вместе с землей и офисными помещениями в рабочем состоянии.Все центральные коммуникации, заведены большие мощности.Подойдет под разноообразный вид деятельности.Номер объекта: #5/589623/1813
8 372 ₽ за м²
Производственный корпус 5375, 2 кв.м, Балахнинский р-н, земельный участок 5390 кв. м, огороженная, охраняемая территория, холодный, высота потолков 12 м, ж/д подходит к цеху, все в собственности.Номер объекта: #5/553422/1813
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».