Продажа помещения свободного назначения

.
Продаётся нежилое помещение общей площадью 330, 3 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Владимира Высоцкого, дом 1, помещение П4. Формат цокольного этажа в жилом массиве делает объект удобным для размещения бизнеса, ориентированного на жителей района: офисы, услуги, студии, небольшие торговые или сервисные проекты.

Площадь 330, 3 кв.м позволяет организовать несколько функциональных зон: общий зал, кабинеты, сервисные помещения, складскую часть, помещения для персонала. Планировка цокольных помещений обычно даёт возможность гибко делить пространство, создавая как открытые зоны, так и отдельные комнаты под разные виды деятельности. Такой формат востребован под офис компании, центр услуг, студию, салон, небольшой магазин непродовольственной группы, частную клинику или образовательный проект.

Локация и преимущества для покупателя
Улица Владимира Высоцкого — городская магистраль в окружении жилой застройки, с устойчивым потоком жителей и развитой инфраструктурой. Нежилое помещение в цоколе дома по этому адресу имеет преимущества: близость к жилому массиву, возможность формирования стабильной клиентской базы из локальных жителей, наличие подъездных путей и парковочных возможностей у дома.

Объект интересен:

предпринимателям, развивающим сервисный или торговый бизнес в формате «у дома»;

компаниям, ищущим офис или центр услуг в жилом районе с адекватной арендной/содержательной нагрузкой;

инвестору, рассматривающему помещение как объект доходной недвижимости для сдачи в аренду малым и средним бизнесам. AFY-901106430