Продажа помещения свободного назначения

Продается коммерческое помещение 740 кв м в отдельно стоящем здании 2026 года постройки, материал стен - кирпич.
В данное время арендатор - магазин "Магнит".
Отдельные выходы с фасада здания. Имеется разгрузочная площадка и парковка для грузового и легкового транспорта.
В указанную площадь также входят 2 помещения с отдельными входами: ПВЗ 80 кв м, свободное помещение 50 кв м (производятся отделочные работы) для последующей сдачи в аренду.
Общий МАП около 830 тыс руб, есть потенциал для роста.
Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности.
Собственник - юридическое лицо.
Здание 3-этажное, на 2 и 3 этажах планируется размещение офисов, сейчас ведутся активные отделочные работы.
Выгодное предложение для инвестиций!