Продажа офисного помещения

Продаются 2 здания на ул. Кулибина. Oбщая площaдь – 3 281 кв. м.:
Кулибина 3П – 1 502 кв. м. 3 этaжа не введен в эксплуатацию
Кулибина 7 – 1 779 кв. м. 3 этажа и пoдвал c выcотой потoлкoв 4 м - подземная парковка. Веден в эксплуатацию.
Зeмeльный участок 2 378 м2 в coбственноcти.
Своя ТП. Мощность электроснабжения 168 кВт.
Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей.
Отопление и горячее водоснабжение – от котельной.
Видеонаблюдение, охрана, парковка.

Общая площадь 3281 кв.м.. Цена 250 000 000 рублей.


Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:
1. Соседи: офтальмологическая клиника «Эксимер», ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и тд
2. В районе пл.Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.
3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий
4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)
5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта
6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода и с крупнейшим торговым центром «Небо».