Продажа 2х-комнатной квартиры

Анaлогoв нет! Bидoвaя 2-комнатная кваpтирa у ТЦ Седьмое нeбо нa Meщepe.
 
Пpодаетcя уникaльнaя двуxкoмнатная квapтирa вaшей мeчты продуманный дo мелочей ceмейный oaзиc в однoм из самыx зеленыx и блaгoустpоенныx pайoнoв Hижнeгo Новгoродa.
B cвязи с переeздом пpедлагаем вам отличную квартиру в монолитно-кирпичном доме на ул. Карла Маркса, 56.
Ключевая особенность дома расположение между Волгой и Мещерским озером, обеспечивающее уникальную красоту и всегда свежий воздух. Квартира полностью оправдывает свой статус видовой: окна выходят строго на две стороны света, обеспечивая сквозное проветривание без кондиционера. С одной стороны панорама Волги, заволжские дали и город Бор. С другой зеркало Мещерского озера и купола Староярмарочного собора.
На первом этаже дома Нижегородская медицинская клиника для детей и взрослых.
 
О квартире:
Общая площадь: 73, 7 м + застекленная лоджия 5 м.
Этаж: 6/17 (золотая середина, отличный вид гарантирован навсегда).
Планировка: кухня 12, 4 м, гостиная с романтичным эркером, удобная, тёплая спальня, большая прихожая, раздельные ванная и туалет, просторный коридор перед входной дверью (возможность оборудования индивидуального тамбура) и встроенная гардеробная 4, 75 м.
Санузел: раздельный, впечатляющих размеров. В ванной установлена дизайнерская мебель с широкой раковиной и незапотевающим зеркалом с подсветкой. В ванной комнате размеры помещения позволяют поставить диванчик, а в туалете можно дополнительно установить душевую.
Ремонт и наполнение: Квартира не требует вложений, готова к проживанию заезжай и живи. Ремонт выполнен качественно и со вкусом:
На полу жилых комнат уложен премиальный ламинат толщиной 16 мм (визуально и тактильно неотличим от паркетной доски).
Установлена полная звукоизоляция квартиры и массивная входная дверь вы не услышите соседей или лифт.
Натяжные потолки, свежие обои под покраску, керамогранит на полу в прихожей, гардеробной, ванной и санузле, стены ванной и туалета выложены плиткой Кеrаmа Маrаzzi.
Инженерия: установлен 5-ступенчатый фильтр очистки воды (свежие картриджи) и проточный водонагреватель на случай отключения ГВС.
 
Что остается новым владельцам: Стильный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой; Холодильник; Итальянская стиральная машина; Встроенная гардеробная система и книжный стеллаж; Мебель в ванной комнате. По договоренности оставим спальный гарнитур, большой диван, кресло-кровать, компьютерный стол с креслом, телевизор 3D, домашний кинотеатр и югославскую стенку в гостиной.
Локация и инфраструктура (Канавинский район, Мещера):
 
Метро Стрелка 57 минут пешком через новый парк.
Транспорт: автобусная остановка в 2 минутах, маршруты во все концы города.
Для детей: школа в 10 минутах ходьбы без переходов дорог, два детских сада прямо напротив дома, Бэби-клуб в соседнем подъезде, разнообразные детские площадки во дворе.
Спорт и отдых: набережная Мещерского озера, ФОК Мещерский, ландшафтно-спортивный комплекс Мещерского озера, ледовая арена, новый стадион, театр Вера, масса спортивных площадок с тренажёрами рядом с домом, тренажёрные залы и бассейн фитнес-клуба ФизКульт в ТРЦ Седьмое небо.
Шопинг и досуг: ТРЦ Седьмое небо (Ашан, кинотеатры, фудкорт) в шаговой доступности, культурное пространство Стрелка, Ярмарочный комплекс с выставочным залом и Собор Александра Невского.
 
Юридический статус:
Два взрослых собственника (муж и жена), совместная собственность с момента сдачи дома в 2010 году.
Без обременений, ипотек и долгов по ЖКХ.
Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал.
 
Эта планировка единственная в своем роде в данной секции дома. Идеальная тишина благодаря толстым кирпичным стенам, звукоизолирующей входной двери и адекватным соседям, а также продуманная эргономика делают эту квартиру лучшей инвестицией в комфорт на Мещерском озере.