Продажа комнаты

Продаётся шикарная студия площадью 13.1 кв. м (статус комнаты), в отличном состоянии в Канавинском   районе (Сортировка) на улице Гороховецкой.        
Расположена комната на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома. 
В блоке шесть комнат. Студия со всеми удобствами.   Сделан современный капитальный ремонт: проведена замена электропроводки, новые полы, радиаторы, сделана шумоизоляция стен, натяжные потолки, окна пластиковые, дверь новая. 
В студии свой совмещённый сан/узел (душ, раковина, унитаз), выложен плиткой. Проведена замена труб. 
Отопление, газ, вода холодная и горячая в доме централизованные.                          
В комнате есть свой кухонный уголок с электрической варочной панелью.  
Все розетки новые, имеется Интернет.                                                    
В блоке есть общий раздельный сан/узел, душевая, кухня на шесть комнат.   В общей кухне имеется свое место для каждого жильца, есть две газовые плиты.
Соседи хорошие. 
Дом находится в экологически чистом районе. В шаговой доступности школы, дет/сады, магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки, банки. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любое направление города (автобусы, электрички).
Зоны отдыха: лес, озеро, благоустроенные   аллеи. 
Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Вся сумма в договоре. Чистая продажа. Рассматрим всё виды оплаты. Поможем в оформлении ипотеки.
Торг уместен.