Продажа комнаты

Продается комната (статус комнаты) в хорошем состоянии в Канавинском районе (Сортировка) на улице Гороховецкой, на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома.
В блоке шесть комнат. Площадь комнаты, представленной на продажу - 12, 9 кв.м. 
Комната квадратная, уютная, светлая, тёплая, с хорошей энергетикой. 
Полы отремонтированы, стены, потолки выровнены. Потолок натяжной. Установлены новые пластиковые окна и радиаторы. Проведена замена электропроводки.
Подведена холодная вода. При желании можно установить душевую кабину, сделать комнату-студию.
Комната угловая, но фасад снаружи утеплён.
В блоке общий раздельный санузел, холл, кухня, душ на шесть комнат. Газ, свет, отопление централизованные. 
Кухня большая, просторная, светлая, имеется своё место для каждого жильца. Есть централизованные холодная и горячая вода, установлены две газовые плиты на шесть комнат.
Соседи хорошие.
Дом находится в экологически чистом районе, в шаговой доступности школы, детсады, магазины, Магнит, КБ, аптеки.  
Отличная транспортная развязка - можно уехать в любое направление города. 
Два взрослых собственника. Обременений нет, вся сумма в договоре. Чистая продажа!
Рассматриваем все виды оплаты. Поможем в оформлении ипотеки. Торг уместен.