Продажа комнаты

В продаже комната 16 кв м , со статусом комнаты, в хорошем состоянии в общежитии на первом этаже, но цоколь жилой, т е подвальных запахов и т д нет.   Соседи все благополучные, можно жить самим или выгодно сдавать в аренду. С/у раздельный, душ. На кухне у окна есть свое место- стол, полка, стиральная машина. Собственник взрослый. Альтернативный объект подобран.  
Рядом ул. Бекетова, пр. Гагарина, ул. Ванеева