Продажа комнаты

Продаю комнату в коммунальной квартире (по документам доля в праве)12.4 кв.м. В блоке 2 комнаты, один сосед. С/уз на две комнаты, просторная прихожая. Состояние хорошее, бытовые в хорошем, чистом состоянии. Соблюдается чистота и порядок. Все соседи порядочные люди. Комната светлая, теплая. По желанию мебель и технику можем оставить покупателю. Чистая продажа, один взрослый собственник. Без долгов. Вся инфраструктура в шаговой доступности.