Продажа торговой площади

Ищу инвестора либо продажа инвестиционного проекта по строительству 2-этажного здания под автосалон (общая площадь 2 642 кв.м., площадь застройки здания – 1 380 кв.м., площадь участка 2200 кв.м.) по адресу: г. Нижний Новгород, в Канавинском районе. Здание находится по пути движения жителей с остановок автотранспорта вглубь микрорайона. Высота этажей (от пола до потолка): первый этаж – 4, 5м, второй этаж – 3, 9м.

Связь между этажами осуществляется посредством двух лифтов грузоподъемностью 600 кг и 500 кг, обеспечивающего перевозку МГН и грузоподъем. Две лестничные клетки, запроектированы с уровня первого этажа, имеющей выход наружу и выход на кровлю из одной лестницы.

На первом этаже располагаются техническое помещение насосной, газовой котельной и ТП, запроектирована парковка с возможностью заезда грузовых автомашин, в дальнейшем предусмотрена возможность остекления и использование в коммерческих целях. дополнительно есть участок для строительства или под открытую площадку вокруг здания.

На первом этаже располагаются: входная группа состоящая из помещений вестибюля, лестнично-лифтового узла с лифтовым холлом, комнаты уборочного инвентаря.

На втором этаже – административно-производственные помещения, торговый зал, складские помещения.

Наружные стены запроектированы из сэндвич-панелей Борского завода и остекления. Проезд осуществляется с улицы Авангардной. Земельный участок в аренде (назначение под строительство здания рынка). Получено разрешение на строительство. Полный пакет документов в том числе полная проектная документация с наружными сетями (все согласовано), на участке возведен и зарегистрирован объект незавершенного строительства, произведен вынос коммуникаций, участок огорожен.

Коммуникации:

— Эл. Энергия: 220 кВт по 3-ой категории;

— Отопление: Данным проектом предусмотрена прокладка газопровода среднего и низкого давлений к котельной здания рынка. В котельной устанавливаются котлы: BISON 100 NO-1 шт. и BISON 150 NO-1 шт.

— водоснабжение: центральное;

— канализация: центральная;

Номер объекта: #5/555190/107