Продажа производственного помещения

Арт. 61110835
Отдельно стоящее Здание по адресу:
улица Героя Советского Союза Поющева.
Помещения коммерческого назначения представляют собой: -Основное здание - кирпичное, 2-х этажное, общей площадью 1042, 7 кв.м., расположено на земельном участке 1700кв.м. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет с преимущественным правом выкупа, в статусе: разрешенное использование под автосалон, автосервис и стоянку товарных автомобилей (администрация предлагает выкуп)
В здание выполнен ремонт офисного назначения. Вложений не требует. Высота потолков 3, 20 метров. Все офисы сданы в аренду, здание приносит очень хороший доход. Продается в связи с тем, что собственник перезжает в другой город (смена места жительства).
В здание два отдельных входа, на первый этаж и отдельно на второй этаж.
Первый этаж на данный момент арендуется под автосервис.
Здание находится практически в Центре Автозавода, имеет хорошую проходимость, доступность. На территории своя большая асфальтированная транспортная парковка. В здание заведены все коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. Горячая вода(бойлер). Телефонизировано и имеет доступ к интернету.
Большой запас электроэнергии более 300 кВТ.
Помещения охраняются круглосуточной службой охраны.
Все помещения в здание сданы в долгосрочную аренду (по необходимости можно часть офисных помещений оставить с арендаторами, первый этаж переоборудовать под производство)
Территориально данная местность имеет высокую ставку по аренде.