Продажа помещения свободного назначения

Нижегородская область, Нижний Новгород, Вадский пр-д, 3

22 000 000 ₽

61 453 ₽ за м²

358 м²
Площадь
1/2
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Отличное предложение! Отдельностоящее здание, своя парковка, свежий воздух и рядом со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой!
  Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в микрорайоне Дубенки.   Хорошее место расположение,   все необходимое для жизни, удобства и развития- в шаговой доступности (магазины, школы, детский сад, спортивный центр Fitness House и многое другое). Рядом Анкудиновское шоссе, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
Объект состоит из 2-х домов. Первый дом 1963 года постройки, площадью 78, 6 кв.м   из белого кирпича. Второй дом строился из качественных долговечных материалов площадью 281, 8 кв.м. в 2003 году - узаконили в 2021 году. Дом из белого и красного кирпича, фундамент бутовый ленточный, перекрытия утепленные, стены и перегородки кирпичные. Под домом имеется чистый сухой подвал, площадью 60 кв.м. с высотой потолков 2, 5 м. В доме размещена баня и бассейн с выходом на летнюю веранду. На   втором этаже так же есть летняя веранда. По желанию можно сделать третий этаж- мансарду, заготовка имеется (пол выложен керамзитом).
Документы и план ГПЗУ на руках. Все коммуникации центральные. Отопление газовое
Здание в жилом состоянии: большая просторная кухня 26, 6 кв.м., 7 комнат, коридоры, холлы, места для хранения вещей, своя котельная. Подходит под магазин, хостел, частный детский сад и прочие коммерческие направления.
На участке посажены плодовые деревья, а также грядки под овощные культуры.   Своя парковка и перед домом свой полисадник.
 

Дата обновления: 20 мая 2025