Продажа участка

Продается участок 10, 5 соток в СНТ Ленинец 1, Массив 3, участок 75 и 77, Приокский район, рядом с Анкудиновское шоссе и ул. Батумская.
Кадастровые номера: 52: 18: 0080403: 418, 52: 18: 0080403: 540
Цена низкая, т.к. до участка 100м доехать на авто нельзя, только пройти пешком, ширина дороги 2 м, т.к. соседи незаконно сузили самозахватом проезд.
Участок правильной прямоугольной формы. 
На участке электричество, центральное водоснабжение, фруктовые деревья. 
Категория земли населённых пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Можно строить дом с пропиской.   Соседние дома - коттеджи с круглогодичным проживанием.
Удобное расположение: рядом магазины, остановка, Щелковский хутор.