Продажа участка

В продаже участок в жилом, активно застраивающемся посёлке Новинки. 
В нескольких минутах ходьбы от остановки Сады. 
Электричество, водопровод подведены. 
Газ по посёлку (себе не привели т.к не было необходимости, не жили в доме). 
На участке есть дом.
Использовался как дача и огород. 
Площадь - 13.5 соток. 
Ширина - 7, 65 м.
Длина левой стороны - 155 м.
 
Участок поделён по документам на два. Фактически это один длинный участок.
Кадастровые:                
52: 24: 0040202: 2249 (610 кв.м)                 
52: 24: 0040202: 2248 (740 кв.м)
 
Готовы рассмотреть ваши предложения по стоимости.