Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается 3-комнатная квартира на улице Путейской (Канавинский район).
1 этаж 5-этажного кирпичного дома.                     
Светлая и уютная квартира отличной планировки.
Общая площадь 41.3 кв.м.
Комнаты 17 + 8.2 + 5.5 кв. м., кухня 5.8 кв.м.                     
В квартире установлены пластиковые окна. Снаружи утеплены стены, квартира теплая!                     
Ванная комната в плитке, новые пластиковые сантехнические трубы.
В прихожей есть погреб, залит бетоном, установлены полки для хранения.
Газовая колонка-автомат, установлена в 2022г. Покупателям в подарок остаётся кухонный гарнитур.
Также в 2022г. установлены все новые межкомнатные и входная двери. 
В квартире остаётся вся мебель.                    
ДОКУМЕНТЫ: 1 Взрослый собственник, чистая продажа!
Быстрый выход на сделку!
У дома развитая инфраструктура!
В 5 минутах ходьбы: детский сад 231, 185, школа по прописке 168.
Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, Чижик; аптека Максавит;                      
В шаговой доступности Сбербанк, поликлиника по прописке РЖД-Медицина, благоустроенные места для отдыха озеро, лес и отличная новая набережная.
Детские площадки, современные скверы с качелями, лавочками и детскими городками.
7 Минут пешком до:                    
1. Железнодорожной станции Н.Новгород - Сортировочный, ехать на электричке до Московского вокзала 12 минут.                     
2. Остановка троллейбуса 25 Сквер ; остановка автобуса А-48, А-17 станция Сортировочная.
Улицы рядом: Движенцев, Архангельская,   Подворная.