Продажа 3х-комнатной квартиры

Видовая квартира с капитальным дизайнерским ремонтом.
Плюсы : Окна на две стороны, вид на овраг/кузнехичу, узаконенная планировка, выровнены все стены с маятником, полы залиты, стяжка, новая электр проводка.
Кухня - Мария (гарантия 15 лет), Столешница объединена с подоконником, барная зона, встроенная посудомойка, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина тоже располагается на кухне. Кух техника Hotpoint Ariston. Вытяжка сенсорная Elica.
Кухня и зал объединены по проекту, устанавливали дополнительный массивы на стены.
Прихожая: Вместительная гардеробная с зеркальными дверями до потолка. На полу в прихожей - плитка.
Зал: Шумоизоляция стены, балкон пол с подогревом, декоративная штукатурка, встроен большой шкаф, евростеклопакет.
Сан узел в плитке Kerama Marazzi, плитка-мозайка, доступ к счетчикам, бойлер Термекс.
Вторая комната: Встроен шкаф. балкон с ремонтом, на полу плитка
У дома, куда вил - Печерский каньон, парк которого был облагорожен в 2021 году. 
Зимой там катаются на санках, лыжах и ватрушках.
Летом открытая спортплощадка, теннисные столы, качели, летний спорткомплекс, качели.
. Рядом улица Казанское шоссе, ТРЦ Индиго, Верхнепечерская, ТРЦ Олимп, школа 800, школа 103, школа Михалкова, школа 42. Поликлиника, 3 детских садика не переходя через дорогу, аптека Прайм в доме. В соседнем доме Спортивный клуб.
Нет проблем с парковой, в пешей доступности продуктовые магазины и магазины для бытовых нужд.
Вся сумма в договоре , без долгов и обременений, подходит под материнский капитал, 1 взрослый собственник