Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся уютная, светлая 3-комнатная квартира в центральной, исторической, живописной части города по адресу: ул. Ереванская, дом 2/5.
Изначально квартира была 2-комнатная. 
За счет   того, что была убрана кладовая (перепланировка узаконена), получилось 2 комнаты с окнами площадью 8 и 6, 4 кв.м.
По современным стандартам можно назвать планировку   2+,   2 спальни и комната-гостиная.
Квартира чистая, опрятная. 
Мебель остается по желанию.
Все окна пластиковые. 
Была произведена замена труб, батарей, полотенцесушителя, колонки.
Окна из квартиры выходят во двор и на 3-ю Ямскую улицу.
Балкон застеклен, оборудован стеллажами для хранения вещей.
Мебель входит в стоимость. 
Но можно и освободить квартиру по желанию покупателя.
Отличное место расположения. 
Центральная часть города. 
Хорошая транспортная развязка.
Тихий и спокойный двор.
Всегда есть место для парковки.
В шаговой доступности ТЦ Небо, Средной рынок, ул Белинского, станция метро Горьковская.
Рядом с домом Воскресенская церковь. Благодатное и тихое, приятное место в городе.
Детские сады 135, 19. 
Развитая инфраструктура вокруг.
Чистая продажа.
Один взрослый собственник. 
Полная цена в договоре. 
Квартира без обременений, подходит под ипотеку.