Продажа 2х-комнатной квартиры

В продаже 2х комнатная квартира в Канавинском районе, в посёлке Сортировочный, улица Гороховецкая 42, тихий зелёный район.
Дом кирпичный 1957 года постройки! 
1/4этажного дома. Общая площадь 44.1кВм.
Жилая 28 кв.м, комнаты 18 кв.м; 10 кв.м ; кухня 5 кв.м
Тихий двор с детской площадкой, в 300 метрах НОВАЯ 168 школа! В доме салон красоты Мари, рядом Вайлдберриз, Озон, напротив дома детский сад.
В пешей доступности - железнодорожная больница, бассейн с (ионизированной!) водой, остановка общественного транспорта,   станция Горький Сортировочный (до Московского вокзала можно доехать за 7 минут), Музей Паровозов, красивое озеро, обустроенный пляж, ФОК, ипподром, зимой работает лыжная база, каток, сквер.
Магазины у дома: Пятёрочка, Магнит, Рынок. 
Один взрослый собственник! Долгов и обременений нет! Подходит под любой вид расчётов! Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Торг уместен.
Цена 4.000.000 рублей. Срочно!