Продажа 2х-комнатной квартиры

Предлагается к продаже 2-х комн. квартира бизнес-класса - по адресу: улица Гоголя, дом 41.
Дом  2000 года постройки  и  расположен в Нижегородском районе (исторический центр города).
Квартира расположена на первом этаже 4-х этажного дома, окна высоко, как   уровень второго этажа.
Основные характеристики дома:                              
Этажность: от 3 до 5 этажей плюс мансарда.
Количество подъездов: 2.
Лифты: отсутствуют.
Материал стен: кирпич, широкие стены ширина  их составляет  -   70 см.
Перекрытия: железобетонные.
Высота потолков: около 2, 75 метра.
Отопление: индивидуальное газовое  (2-х контурный квартирный котел на  подачу холодной и горячей воды) , это  обеспечивает низкие коммунальные  платежи.
Газоснабжение: центральное.
          ТСЖ    находится в доме.
Закрытая территория, это является огромным преимуществом и ценно.
Квартира  находится под охраной.
В доме установлена система видеонаблюдения.                               

Квартира  отличается нетиповой  планировкой  и большой площадью, она содержится   в идеальном состоянии, теплая, светлая и очень уютная.                        
Общая площадь:                                 составляет - 90.9 м2
Жилая площадь:                                 составляет - 60 м2
Площадь кухни:                                 составляет - 16 м2
Комнаты: две изолированные комнаты
  -         Большая комната -   зал -  34 м2                               
  -         Вторая комната -   спальня - 16  м2
-        Большая прихожая: составляет 16 м2.
-        Небольшая кладовка - в прихожей.
Этаж: 1-й этаж четырехэтажного дома.
Санузел:                                 один большой и просторный, в нем  расположена душевая кабина.
Балкон : присутствует - небольшой, выход на него  - из кухни.
Вид из окон:                                 во двор
Ремонт: качественный ремонт с продуманной эргономикой и дизайн - проектом.                               
-    в комнате и на кухне установлен  кондиционер.
-  кухонный гарнитур качественного  производства,   фасады его  выполнены из натурального дерева.
В квартире остается, почти, вся мебель, которая представлена на момент продажи.
Можно заезжать и жить и не беспокоиться о ремонте и мебели.
Мебель качественная  - итальянского производства.
Во дворе всегда есть место для парковки личного автомобиля, места хватает всем. Машиномест во дворе - много.
Инфраструктура района:                              
Дом находится в тихом месте исторической застройки.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Вариант эксклюзивный, подобных на рынке недвижимости нет!
В шаговой доступности (515 минут пешком) находятся набережная Федоровского, Чкаловская лестница и Нижегородский кремль.                              Рядом расположены улицы:   Суетинская, Ильинская, Заломова,   Сергиевская.
Школы 33 и 14, детские сады, а также поликлиники для взрослых (37) и детей (22).    Квартира без долгов и обременений, что обеспечивает быстрый и оперативный выход.на