Продажа коттеджа

Продается НОВЫЙ оформленный индивидуальный жилой дом (2023 года) общей площадью 140 кв.м. с земельным участком площадью 779 кв.м. (7, 8 соток) в городе Нижнем Новгороде, Нижегородский район, садоводческое товарищество Маяк. Земельный участок, размежеван, ровный. Также на участке имеется зарегистрированная баня 13, 2 м2. 
Жилой дом   состоит из 2 этажей:  
1. Первый этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.  
2. Второй этаж/жилые помещения/высота потолков 3 м.. 
Основные характеристики объекта:  
1. Фундамент ленточный  
2. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.
3. Пластиковые окна Grunder 4. Кровля/покрытие металлочерепица  
5. Перекрытия между этажами монолитная/плита  
6. Коммуникации: газ/заведен, электричество 15 кВт/заведено под землей от счетчика, находящегося на границе с участком водоснабжение и канализация/проложены с выпуска наружу и внутрь дома . Газоснабжение/магистраль проходить   вдоль участка, с возможностью подключения.  
Баня
1. Здание с кадастровым номером 52: 18: 0060404: 4218
2. Общая площадь 13.2 м2.
3. Фундамент ленточный  
4. Материал стен газосиликатный блок/толщина 25 см.
По двум сторонам участка уже выполнена подготовка для установки забора, в виде залитой   железобетонной   фундаментной ленты и установленных стоек вертикальных, из профильной трубы , с шагом 2 метра.
Обеспечен круглогодичный подъезд к жилому дому. В шаговой доступности вся необходимая социальная инфраструктура: школа 524 м., детский сад 750 м., автобусная остановка 400 м., продуктовый магазин 450м.