Продажа коттеджа

В связи с переездом в другой регион продаётся уютный, комфортный, тёплый загородный дом 150, 9м2 с отдельным гаражом 31, 1м2 на участке 9, 61сот.в с.Доскино, откуда до Нижнего 15 км., а до берега реки Ока 3км. 
Дом расположен в конце тупиковой улицы с выходом на лесополосу, что обеспечивает комфортное спокойное проживание и соседство с живой природой! Все дороги заасфальтированы, зимой чистят.
Есть привлекательность присоединить ещё 10сот. земли!!!
На участке в земле выкопан уличный погреб глубиной 2, 5м,           и смонтирован из ж/б колец диам.2м, где хранятся домашние заготовки и овощи. Место высокое затоплений не бывает вообще!
В доме:
- 3 комнаты  
- кухня-гостиная просторная с двумя выходами на веранду  
- 2 санузла (один с душевой, второй с ванной) с качественными немецкими смесителями  WasserKRAFT
- котельная с системой газового водяного отопления, с косвенным водонагревателем  AQUASTIC объёмом 200л, с системой очистки и умягчения воды, с электрощитом.
- веранда большая, уютная, закрытая с двумя уличными входами - с парадным и садовым
При ремонте дома использовали только премиум качества строительные отделочные материалы и оборудование!!!
Коммуникации:          
- электричество 380в 15квт, интернет-оптоволокно, дополнительно разведены по дому кабели ТВ  и интернет сделана грамотная инженерная электрическая разводка по дому в распределительном электрощите установлены автоматы-рубильники с индивидуальным распределением к розеткам, к каждой единице бытовой техники, комнатам, уличному освещению фасада дома и освещению участка
- газ  заведён  через установленный в доме газовый одноконтурный котёл Vaillant  turboTEC  (Словакия)  
- водоснабжение централизованное  заходит через систему очистки и умягчения воды, установленную внутри дома в котельной  
- канализация - автономный септик 6 м3          
-отопление автономное -            тёплый водяной пол по всему периметру первого этажа и заведён в санузел второго этажа, для обогрева второго этажа установлены стальные радиаторы в каждой комнате любой контур индивидуально можно включить или отключить.
Над лестницей первого и второго этажа установлен мощный на 100м2 кондиционер HАIER , который быстро охлаждает в жаркий сезон и нагревает в холодный сезон весь дом!
Конструктивы дома:          
- дом построен на ленточном фундаменте, стены из белого силикатного кирпича с внешним утеплением из полистирола 100мм с отделкой "короед", междуэтажные перекрытия первого и второго этажей ж/б плита, кровля дома - металлочерепица, кровля веранды - гибкая черепица "Технониколь", оконные блоки - REHAU. Все двери от GEONA, в т.ч.входная с терморазрывом.
Высота потолков 2, 9м. Все потолки натяжные. 
Полы на первом этаже плитка из керамогранита, на втором ламинат в санузлах полы и стены - плитка из керамогранита фартук в зоне кухни  - плитка из керамогранита все остальные стены обои.
На кровле дома установлены снегозадержатели. 
На доме и гараже установлены системы водостоков DOCKE PREMIUM.
При продаже в доме останется встроенная мебель бренда  IKEA: кухонная, в санузлах и в гостиной система шкафов.
Гараж:          
Гараж 3, 6х8, 6м с высотой внутри 3м с антресольным хранением с комнаткой, где можно установить генератор на случай отключения эл/энергии, схема электроподключения проработана ворота секционные на электроприводе премиум класса HRMAN внутри установлен отдельный электрощиток с электроразводкой. Построен на ленточном фундаменте, стены из газобетонных блоков, кровля - гибкая черепица "Технониколь. У гаража на улице подведена холодная вода для летней мойки авто и заасфальтирована площадка-парковка на два авто. 
Ещё установлен  вагончик 2, 3х5, 8м для хранения садового-огородного инвентаря и прочего другого.
Благоустройство:  
Сделано благоустройство территории к дому, вокруг дома и гаража тротуарной плиткой, бордюрами и  асфальтом. Лицевая сторона забора на ленточном фундаменте. 
Весь участок разработан и ухожен: газонная трава, декоративные кусты, разнообразные лиственные и хвойные деревья, разнокультурный плодоносящий сад, много различных ягодных кустов, грядки и две теплицы. 
По периметру забора проведена водопроводная система с кранами для сезонного полива сада-огорода.
Организованы зоны для летнего отдыха: игровые, для качелей, площадка под бассейн.
Заезжай и живи!!!
Развитая инфраструктура:  
Магазины: СПАР, Пятёрочка, Магнит Аптеки CDEK, OZON, Яndex, WB  
Рынок строительно-плодово-овощной Окская Ярмарка
Дет.сады и школы в с.Доскино, в с.Буревестник
Творческие кружки бесплатные (декоративно-прикладное искусство, танцы, театральный и др.) в Доме культуры с.Окский, где так же массово проводят с детьми и взрослыми культурные мероприятия  всех праздников
Амбулатории в с.Доскино, в с.Буревестник, в с.Окский
Храм князя Владимира со Святым Источником в д.Сартаково -7км
Автобусная остановка в 10 мин. ходьбы с маршрутами   219, 117, 372  по расписанию.
Один взрослый собственник!
Работаете в городе, живете с комфортом за городом!