Продажа офиса
в
53 659 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан....
85 527 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию помещение 75, 8 кв.м в свежем кирпичном доме внутри микрорайона на Углова 6. Помещение отлично подойдет под размещение тихого офиса или салона, а также как готовый арендный бизнес: на сегодня 2 из 3х помещений арендуют мастер маникюра и массажист,...
1 000 ₽ за м²
Продажа офисного комплекса на ул. Кулибина 3, срок сдачи 3 квартал 2024, Советский район. Бизнес-центр, состоит из 3-х башен, в каждой 4 этажа. Есть проход между башнями. Помещения открытого типа, с панорамным остеклением, сдаются в черновом виде (shell and core) с готовым отоплением...
120 690 ₽ за м²
В продаже офисное помещение 29 м, состоит из двух комнат, свой отдельный вход в любое время. Есть сан/ узел, хол, гор вода, сигнализация, видеонаблюдение. Чистая продажа. Показ в удобное для вас время. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы...
149 828 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул.Краснодонцев дом 21, общая площадь 87кв.м., отдельный вход, четыре кабинета и кухня, сан.узел в кафеле, в хорошем состоянии. Красная линия. Первый этаж девяти этажного панельного дома. Рядом торгово-развлекательный центр...
58 824 ₽ за м²
Продажа офисного здания на ул. Ванеева 34, Советский район. 5-й этажей + цоколь, своя парковка за шлагбаумом. На территории есть небольшие теплые склады = 148, 4 кв.м. Общая площадь здания с сособственниками 2200м2 ( возможен полный выкуп по договорённости). Продаваемая площадь...
76 197 ₽ за м²
Продаются 2 здания на ул. Кулибина. Oбщая площaдь – 3 281 кв. м.: Кулибина 3П – 1 502 кв. м. 3 этaжа не введен в эксплуатацию Кулибина 7 – 1 779 кв. м. 3 этажа и пoдвал c выcотой потoлкoв 4 м - подземная парковка. Веден в эксплуатацию. Зeмeльный участок 2 378 м2 в coбственноcти. Своя ТП. Мощность...
95 560 ₽ за м²
Продается здание на ул. Кулибина 7. Площадь 1 779 кв. м. 3 этажа и пoдвал c выcотой потoлкoв 4 м - подземная парковка. Веден в эксплуатацию. Зeмeльный участок 2 378 м2 в coбственноcти на 2 здания. Нужно размежёвывать. Своя ТП. Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное...
120 000 ₽ за м²
Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...
120 000 ₽ за м²
Продаём офисы в торгово-деловом центре MiraMar, на ул. Тимирязева. Торгово-деловом центр расположен в стилобатной части нового ЖК Европейский, на ул. Тимирязева, рядом с парком им. Пушкина и остановкой "ул. Студёная". Вокруг инфраструктура, сложившаяся из торгово-офисной среды,...
7 490 ₽ за м²
Помещения свободного назначения расположены на двух этажах. Газопровод и водопровод в 30 метрах от здания.
64 830 ₽ за м²
Продам двухэтажное офисное здание в центре Сормово, с отличным ремонтом, своей парковкой и закрытой территорией. Есть охранная, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Земельный участок 1200 кв м (долгосрочная аренда). Есть действующий арендатор (платит 340000 руб./мес),...
39 286 ₽ за м²
Продажа здания в Сормовском районе. Общая площадь 2800 кв.м. Подвал - 800 м2, первый этаж - 800 м2, второй этаж - 800 м2, третий этаж - 400 м2. Отдельно стоящее здание. Своя парковка на 50 автомобилей. Земля 3000 м2. Собственная парковка на 50 автомобилей. Своя газовая котельная и электричество...
145 583 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, расположенное по красной линии, объект культурного наследия, улица Рождественская. Центр города, 2 этажа + мансарда и цокольный этаж. Сделан отличный ремонт, проведена реконструкция, установлены системы кондиционирования и вентиляции....
74 882 ₽ за м²
Продается офисный блок с отдельным входом 296, 2 м2. Предоставляется рекламное место. Офис расположен в самом центре города в Нижегородском районе. В шаговой доступности от пл. Свободы и пл. Минина. , ул. Б. Печерская, Варварская , Горького. Отличная инфраструктура,...
18 985 ₽ за м²
Продам помещение в цокольном этаже нового жилого 3-х этажного дома (цоколь и 1-й этаж нежилые помещения). Цоколь довольно высокий (высота потолка 3, 8м), окна в приямках. Пространство разделено на кабинеты, в помещение 3 входа Выполнен черновой ремонт. Подведены все виды...
19 000 ₽ за м²
Продам помещение в цокольном этаже нового жилого 3-х этажного дома (цоколь и 1-й этаж нежилые помещения). Цоколь довольно высокий (высота потолка 3, 8м), окна в приямках. Пространство разделено на кабинеты, в помещение 3 входа Выполнен черновой ремонт. Подведены все виды...
18 935 ₽ за м²
Продам помещение в цокольном этаже нового жилого 3-х этажного дома (цоколь и 1-й этаж нежилые помещения). Цоколь довольно высокий (высота потолка 3, 8м), окна в приямках. Пространство разделено на кабинеты, в помещение 3 входа Выполнен черновой ремонт. Подведены все виды...
159 091 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода. Объект расположен на туристической улице города с видом на р. Волгу и в шаговой доступности от пл. Минина. Площадь здания составляет 2200 м2. Земля под объектом находится в собственности. В здании 2...
89 844 ₽ за м²
Продается офисное помещение 128 кв.м., с отдельным входом. 1-й высокий этаж в доме 2005 г.п., парковка на 3 а/м (3 брелока от автом. ворот) на закрытой территории дома (остальные а/м можно за территорией), 200 метров до ул. Белинского (р-н ТЦ Шоколад). Евроремонт + вся необходимая...
54 055 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение на 2-ом и 3-м этажах с отдельным входом, в пристрое к жилому дому, отличный современный ремонт, 2 входа, мощность 40 кВт. на 2-м этаже опенспейс 240 кв.м., на 3-м 2 зеркальных помещения по 30 кв.м. (возможно использовать под склад). Есть открытая...
60 000 ₽ за м²
Продажа офисных площадей в Нижегородском районе. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Площади до 6000 м2. 4 этажа. Возможна покупка по этажам.Планировка смешанная. Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Электрические мощности - 500 Квт. Помещение с...
80 000 ₽ за м²
Продаю офисное помещение нового БЦ Мира Мар. Помещение расположено на 3-м этаже в торговой части, имеет 6 окон и красивый вид на парк Пушкина. Помещение одно объемное, возможна перепланировка под запрос . В помещение можно попасть через центральный вход в ТЦ (по лестнице, а...
45 644 ₽ за м²
Продается готовое офисное помещение на первом этаже жилого дома 241 м по очень привлекательной цене. Часть помещения планировка кабинетная, остальная часть открытая планировка. Есть возможность разделить на два помещения 95, 4 м2 и 145 м2. Ремонт офисный. Отдельный вход с...
70 239 ₽ за м²
Продажа офисного помещения. Общая площадь 1680 кв.м. Центр города. Шаговая доступность от остановок общественного транспорта. Подземная и наземная парковка. Свободная планировка, пассажирский лифт, высота потолков - 3, 0 м, мощность - 100 кВт, отопление - центральное. Продажа с...
60 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Два отдельных входа с улицы. Отличный ремонт, высокие потолки, охрана и видеонаблюдение, интернет и телефония. Помещение кабинетного типа. Входные группы с видеозвонками. Есть отдельное помещение для приема пищи, архивное помещение, 3 санузла,...
64 950 ₽ за м²
Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...
77 778 ₽ за м²
Продам помещение на 3 этаже офисного здания в центре города. Красная линия. Собственная парковка около здания. Охрана, видеонаблюдение. Евроремонт, кондиционеры установлены во всех комнатах. Отдельный вход: помещение занимает весь третий этаж здания. Свой санузел. Комната...
64 870 ₽ за м²
Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...
64 828 ₽ за м²
Продажа офиса в центре города. Офис находится на 7 этаже офисного центра. Очень удобная транспортная развязка. Рядом располагаются остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). Метро - в 10 минутах ходьбы. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Хороший ремонт,...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.