Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду торговое помещение 141, 7кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).
Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный.
Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.
Помещение однообъмное, высота потолка 4, 3 метра.
Помещение в рабочем состоянии.
Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.
Режим работы с 08: 00 до 22: 00.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Парковка открытая на 98 машиномест.
В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.
Цена аренды 2125500 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.