Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду торговое помещение 37, 7кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).
Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный.
Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.
Общая площадь здания 10389, 5кв.м.
Помещение однообъмное, высота потолка 4, 3 метра.
Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.
Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.
Режим работы с 08: 00 до 22: 00.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Парковка открытая на 98 машиномест.
В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.
Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 75400 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.
Без комиссии для арендатора.