Аренда торговой площади

Московский р-н., Сормовское ш, д. 1д, "Аренда теплого производственно-складского помещения, расположенного в БЦ Созвездие, по адресу Сормовское шоссе, 1д.
Общая площадь (этаж + погрузочная зона) - 2266, 0 м2 (возможно деление по 1100 м2).
2 этаж, высота потолка - 6 м, нагрузка на пол - 1000 кг/м2, отдельная погрузочная зона с рампой, с возможностью заезда в бокс фуры, размер грузового лифта - 3, 0*3, 0, грузоподъемность - 2000 т. Разрешенная эл.мощность - 250 кВт. Установлена автоматическая система пожаротушения, сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Котельная индивидуальная на 2 здания, есть система воздушного отопления/охлаждения. ХВС, водоотведение - центральное. Есть система кондиционированная.
Пол керамогранит, стены окрашены, система освещения: подвесные светильники дневного света, есть окна по двум стенам. В настоящее время есть выделенные помещения под офисы, комната приема пищи, гардеробная, 2 санузла. Дополнительно есть пассажирский лифт, возможность работы 24/7.
Помещение подойдет под производство, склад, офис, колл-центр.
Удобное месторасположение: Сормовское шоссе, 5 минут до пересечения Московского/Комсомольского шоссе, для сотрудников: 3 минуты метро Бурнаковская, остановка общественного транспорта (около здания), парковочная площадка на 300 автомобилей.
Ставка 500 руб/м2 + НДС, дополнительно оплачивается электричество, вода, отопление, содержание.
Для перспективного арендатора возможно обсуждение индивидуальных условия. Ремонтные каникулы предоставляются.
Без комиссии для арендаторов.", N104899