Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду торговое помещение 81 кв.м. по адресу: Н.Новгород, пл. Максима Горького, 4/2 Нижегородский район (400 метров от станции метро Горьковская, 5 минут пешком). 
Первый этаж четырехэтажного административного здания.
Отдельный вход с улицы Маслякова, так же есть общий вход с площади Максима Горького.
Помещение состоит из двух залов, есть подсобное помещение с мокрой точкой (можно использовать под кухню или склад).
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Парковка платная вдоль улиц и на площадь Горького.
Цена аренды 1500 руб./за кв.м. на общую сумму 121500 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Собственник ИП на УСН.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.