Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду помещение под ресторан, бар, кафе, магазин 819, 2кв.м.
Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 18а Нижегородский район (в границах улиц Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская, Пискунова).
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. 
Первый этаж нового жилого комплекса Шаляпин.
Отдельный вход с улицы, также есть дополнительный выход со двора для погрузо-разгрузочных работ.
Помещение одно объёмное, витражные окна.   Высота потолка 4, 5 метра. 
Помещение без внутренней отделки, полы ровные.
Коммуникации центральные, электрическая мощность по запросу. 
Отдельная система вентиляции.
Подземный паркинг.
Возможное использование: под офис, магазин, медицинский центр, банк.
Цена аренда 2500 руб./за кв.м. на общую сумму 2047500 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.
Условия обсуждаются при личной встрече.