Аренда складского помещения

Предлагаем в аренду холодный склад общей площадью 236, 0 кв.м. расположенный по адресу: Н.Новгород, Московский район, улица Левинка, 51а (территория Сормовской нефтебазы).
Отдельно стоящее здание. 
Помещение холодное, не отапливаемое, сухое.
Открытая планировка, есть окна.
Потолок ж/б плиты, высота потолка  h-3, 0 м.
Полы бетонные ровные.
Складское помещение имеет подъезд с разгрузочными рампами в количестве 4 штук, отдельный подъезд к складу, ворота металлические.
Прилегающая территория 50 кв.м..
Дополнительно можно арендовать смежное помещение (навес-ангар) в удовлетворительном состоянии площадью 200, 0 кв.м..
Территория ограждена, на въезде охранно-пропускной режим.
Цена аренды 200 руб./за кв.м. на общую сумму 47200 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.
Собственник юридическое лицо.