Возьмите в аренду хорошее помещение с доступом во двор через автоматические ворота. Фура не въедет. Только машины типа Газель   высотой до 3, 2м или их иностранные аналоги. За воротами расширяющийся двор, выложенный брусчаткой.   Дверь в   ппомещение одностворчатая. Над ней арочный козырёк. За дверью увидим прямоугольное помещение площадью около 50 кв.метров. На полу - линолеум, потолок натяжной со спотами. есть зарешёченное окно и вентиляция. Далее из него налево идет коридор. С левой стороны которого комната без окон и отдельный сан.узел, а справа комната с двумя окнами ( они закрыты временно листами ДСП ). Далее упираемся в небольшой поперечный коридорчик и за ним комната без окна. Все три комнаты временно заставлены вещами, которые при необходимости быстро вывезут. В комнатах возможно сделать легкий косметический ремонт.   Первый зал тоже не пустует. Ранее тут долго   находилась фирма, торговавшая медицинскими товарами. У неё на входе   был выставочный зал. 
Летом в здании прохладно, зимой очень тепло - есть своя газовая котельная. 
Отдельно оплачивается электричество и связь. Есть обеспечительный платеж.
Если вам нужно помещение иного характера, то позвоните мне и сообщите критерий поиска.