Возьмите в аренду хорошее неотапливаемое складское помещение со стеллажами. Без комиссии для соискателей. Услуги погрузчика имеются. Фура подъедет к крытому двору перед складом.   Ворота на складе подъёмные - размером 2, 5 на 2, 5 метра. Отопления в складе нет. Хранить можно то, что не боится холода. Офисные помещения на этой хорошо охраняемой территории есть. 
По цене - электричество, уборка и связь оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж