Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду офисное помещение 181, 5 кв.м. по адресу: улица Советская, 16 Канавинский район.
Первый этаж двухэтажного административного здания.
Отдельный вход с улицы.
Помещение состоит из десяти кабинетов, из которых три кабинета с окнами и остальные без окон (использовались как переговорные). Санузел один.
Выполнен офисный ремонт. Установлено несколько кондиционеров. Оборудована пожарная и охранная сигнализация.
Высокий автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Последний арендатор помещение использовал под юридические услуги.
Помещение можно перепланировать в однообъёмное, так как нет несущих стен.
Возможно, увеличения помещения за счёт подвала (169кв.м.).
Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 145200 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Собственник юридическое лицо на УСН. 
При заключении договора аренды вносится страховой депозит за последний месяц аренды.