Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду коммерческое помещение 390, 0кв.м. по адресу: ул.Рождественская, 11 Нижегородский район (площадь Народного Единства). 
Первый этаж административного здания, отдельный вход с улицы.
Открытая планировка. Высота помещения 3, 0 метра. Витринные окна. Есть возможность оборудовать летнюю террасу.
Коммуникации центральные. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение.
Помещение требует ремонта.
Возможное использование: под ресторан, кафе, бар.
Высокий пешеходный трафик.
Цена аренды 1800 руб./за кв.м. на общую сумму 702000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. 
Собственник юридическое лицо без НДС.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.