Предлагаем в аренду помещение под кафе 114кв.м. по адресу: ул.Ильинская, 87, Нижегородский район. 
Первый этаж двухэтажного нежилого здания. 
Вход с улицы.
Планировка зальная, так же есть несколько подсобных помещений. Санузел один.
Помещение требует ремонта.
Коммуникации: отопление газовый котел, электрическая мощность 15 кВт., центральная канализация, холодная вода.
Пешеходный и автомобильный трафик.
Возможное использование: магазин, шоу-рум, кофейня, пункт выдачи, офис услуг. 
Цена аренды 171000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Собственник ИП на УСН.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.