Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду нежилое помещение 124 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, улица Ильинская, 50.
Цокольный этаж двухэтажного кирпичного жилого дома.
Отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора.
По плану помещение состоит из двух залов, оборудованной кухни и санузла.
Сводчатые потолки.
Коммуникации: холодная вода, канализация, отопление (электрокотел), горячая вода (водонагреватель). Электрическая мощность: 40 кВт. 
Вентиляция приточно-вытяжная.
Помещение требует ремонта.
Возможное использование под кафе, магазин, шоу-рум.
Памятник истории и архитектуры федерального значения (Дом С. С. Долганова).
Цена аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 124000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.