Аренда помещения свободного назначения

Сдаю помещение на 1 этаже административного центра на улице Васюнина. Рядом площадь Советская, улица Ванеева, администрация Советского района г. Нижнего Новгорода.      
Большой пешеходный трафик. 
Помещение однообъемное. Подходит для размещения офиса, склада, производства. Ранее в помещении располагалось ателье. Санузел на этаже. 
В стоимость аренды включены коммунальные платежи. Электроэнергия оплачивается отдельно.
Обеспечительный платеж - в размере суммы арендной платы за 1 месяц.
Собственник юридическое лицо, НДС 22%   включен в стоимость арендной платы.
Без комиссии для арендатора.