Аренда помещения свободного назначения

Сдаю помещение на 1 этаже административного центра на улице Васюнина. Рядом площадь Советская, улица Ванеева, администрация Советского района г. Нижнего Новгорода.      
Большой пешеходный трафик. 
Помещение однообъемное, есть небольшая комната под склад. 
В стоимость аренды включены коммунальные платежи. Электроэнергия оплачивается отдельно.
Обеспечительный платеж - в размере суммы арендной платы за 1 месяц.
Собственник юридическое лицо, НДС включен в стоимость арендной платы.
Без комиссии для арендатора.