Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду торговое помещение 130, 0кв.м. по адресу: ул. Адмирала Макарова, 1, Ленинский район. 
Цокольный этаж одноэтажного здания, пристроенного к жилому дому. 
Отдельный вход с улицы. 
Открытая планировка. 
Высота потолка 2, 8 метра. 
В помещение выполнен ремонт. 
Оборудована приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. 
Коммуникации центральные. Канализация работает от сололифта. Электрическая мощность 15 кВт. Режим работы 24/7. 
Возможное использование: магазин разливных напитков, кальянная, студия танцев. 
Перед входом удобная парковка. 
Густонаселенный жилой массив. Автомобильный и пешеходный трафик. 
Цена аренды 45  000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.