Аренда офисного помещения

Предлагаем в аренду офисное помещение 349, 0 кв.м. по адресу: Н.Новгород, ул. Максима Горького, 50 Нижегородский район (970 метров до метро Горьковская).
Первый этаж, отдельный вход, есть дополнительный выход со двора.
Часть помещения расположена на первом этаже (входная группа, просторный холл и санузел), и большая часть помещения расположена на втором этаже (10 кабинетов, санузел, дополнительный выход во двор).
Офисное помещение требует небольшого косметического ремонта. 
Электрическая мощность 35 кВт.
Коммуникации все центральные.
Возможное использование: учебный центр, офис, медицинский центр.
Цена аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 349000 рублей в месяц.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Собственник ИП на УСН.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.