Аренда офисного помещения

Сдается в аренду помещения офисного назначения, общей площадью 1247кв.м., расположенных на 3-х этажах трехэтажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Кулибина, 3
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- расположено в исторической части города, недалеко от ТЦ «НЕБО» в 15 мин. от станции метро «Горьковская»;
- развитая инфраструктура района;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, наличие собственной огороженной парковки под шлагбаумом;
- отдельный вход в здание с внутренней территории;
- 220-380 В, разрешенная мощность 220 кВт, холодная/горячая вода, санузлы, отопление (собственная котельная на территории, обслуживающая несколько зданий);
- возможное выделение Э/Э потенциальному арендатору 100 кВт по третьей категории надежности электроснабжения.
- система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны перед въездом на парковку;
- пожарно-охранная сигнализация;
- свободная планировка, в стиле OPEN SPACE (возможна аренда с существующей мебелью) на 3-х этажах здания. Наличие отдельных кабинетов/переговорных и гардеробных на каждом этаже, 6 санузлов.
- в здании находится столовая.

Площадь 1 247кв.м. 1 621 100 рублей с НДС, отдельно коммунальные.